Nové apartmány pri Pressegger See (garantovaný výnos)

Aktuálna ponuka

Poznámky:

Uvedená cena za apartmán zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garážii a kompletné vybavenie apartmánu.

Cena nezahŕňa DPH, avšak kupujúci apartmánu určeného na turistický prenájom majú v Rakúsku nárok na odpočet DPH, a to v rozsahu, v akom bude apartmán počas roka využívaný na turistický prenájom.

OZNAČENIE	POSCHODIE	OBYTNÁ PLOCHA	POČET IZIEB	POČET OSÔB	AKTUÁLNA CENA	STAV
OZNAČENIE Unit 1	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 69,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 609.768 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 3	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 64,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 560.552 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 7	POSCHODIE 2.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 69,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 621.524 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 13	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 54,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 348.275 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 14	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 341.675 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 15	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 343.325 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 16	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 631.664 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 17	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 758.739 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 26	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 637.664 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 27	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 766.323 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 33	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 758.739 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 36	POSCHODIE 2.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 69,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 643.663 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 40	POSCHODIE prízemie	OBYTNÁ PLOCHA 109,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 927.656 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 51	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 787.168 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 56	POSCHODIE 3.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 637.834 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 59	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 664.538 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 63	POSCHODIE 3.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 167,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 1.304.410 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 65	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 676.040 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 68	POSCHODIE 2.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 839.333 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 71	POSCHODIE 1.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 73,00 m²	POČET IZIEB 2	POČET OSÔB 2 - 4	AKTUÁLNA CENA 682.430 €	STAV Voľný
OZNAČENIE Unit 74	POSCHODIE 2.poschodie	OBYTNÁ PLOCHA 88,00 m²	POČET IZIEB 3	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 847.410 €	STAV Voľný

Výnos z prenájmu a možnosť osobného využitia

Apartmány v rámci rezortu budú určené na turistický prenájom.

Majitelia apartmánov uzatvárajú zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou, ktorá zabezpečí:

ponuku ubytovania na internete vrátane ubytovacích platforiem (Booking, Airbnb)
správu rezervácií
komunikáciu s ubytovanými hosťami (check-in, check-out)
upratovanie apartmánu vrátane výmeny bielizne
údržbu a opravy.

Počas prvých troch rokov prevádzky rezortu ponúka prevádzkovateľ majiteľom garantovaný výnos z prenájmu vo výške 5 % z kúpnej ceny ročne.

Podmienkou tohto garantovaného výnosu je, že majitelia budú svoj apartmán využívať na osobné pobyty v maximálnom rozsahu 14 dní ročne, a to:

jeden týždeň v hlavnej zimnej alebo letnej sezóne
jeden týždeň v priebehu vedľajšej sezóny

------

Majitelia budú môcť využívať svoj apartmán na súkromné pobyty aj vo väčšom rozsahu – v takom prípade bude výnos z prenájmu zodpovedať dosiahnutým hospodárskym výsledkom projektu a podielu apartmánu na celku.

Vybavenie apartmánov a rezortu

V projekte Alpine Lake Edition si môžu majitelia aj ubytovaní hostia vychutnať absolútny kľud a nádhernú okolitú prírodu, obklopení luxusom a pohodlím kompletne zariadených apartmánov navrhnutých renomovaným dizajnérom Erikom Kusterom.

K dispozícii sú dva typy apartmánov:

apartmány 2+kk s rozlohou 53 – 82 m²s kapacitou 2 – 4 osoby
apartmány 3+kk s rozlohou 88 – 167 m²pre 4 – 6 osôb

Apartmány budú dodávané „na kľúč“ a odovzdávané kompletne zariadené a pripravené na osobné využitie aj na turistický prenájom.

Nadčasový luxusný interiér navrhnutý Erikom Kusterom bude okrem iného zahŕňať:

Luxusnú kuchyňu s unikátnou vodovodnou batériou Quooker
Integrovanú klimatizovanú vinotéku
Starostlivo navrhnutý systém osvetlenia pre dokonalú atmosféru
Audio systém Sonos zaručujúci vysokokvalitný zvukový zážitok
Štýlovú rozkladaciu pohovku z kolekcie Eric Kuster
Prvotriedne postele s matracmi zabezpečujúcimi vysokú kvalitu spánku
Krásnu kúpeľňu štandardne doplnenú o infračervenú saunu
Uzamykateľný úložný priestor na osobné veci majiteľa – s rozlohou približne 5 m²

V kúpnej cene apartmánu je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

-----

Súčasťou samotného rezortu bude ďalej:

REŠTAURÁCIA - v Alpine Lake Edition budú môcť hostia zažiť pravú alpskú pohostinnosť a ochutnať kulinárske špeciality z trojhraničia Korutánska, Talianska a Slovinska – vynikajúce syry, morské aj sladkovodné ryby a mnoho ďalšieho. V rezorte bude fungovať aj izbová služba, takže raňajky, obed alebo večeru si bude možné vychutnať aj na terase svojho apartmánu. Vlastná reštaurácia v rámci rezortu má navyše vždy pozitívny vplyv na hodnotu investície.

WELLNESS CENTRUM - Alpine Lake Edition bude synonymom relaxácie. V exkluzívnom wellness centre bude možné využívať vyhrievaný bazén, modernú posilňovňu a miestnosť určenú na lekcie jogy.

SÚKROMNÁ PLÁŽ - ubytovaným hosťom bude k dispozícii približne 300 metrov dlhá súkromná pláž. Do budúcnosti sa plánuje aj výstavba vonkajšieho bazénu.

Pressegger See a údolie Gailtal Vaša brána k letným dobrodružstvám v troch krajinách

Pressegger See patrí medzi najteplejšie alpské jazerá v Alpách a vďaka svojej polohe v údolí Gailtal ponúka mimoriadne dlhú letnú sezónu. Krištáľovo čistá voda s teplotami dosahujúcimi až 28 °C, upravené pláže a pozvoľné vstupy do vody vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny aj aktívnych návštevníkov.

Údolie Gailtal spája stredomorské podnebie s kulisou Karnských Álp. Leto tu znamená cyklotrasy pozdĺž rieky Gail, horské túry s panoramatickými výhľadmi na talianske Dolomity na obzore a vodné športy priamo pri apartmáne.

Počas leta môžete v Karnských Álpach a údolí Gailtal stráviť aj niekoľko týždňov, bez toho aby ste sa nudili.

Samotná oblasť ponúka nespočetné množstvo aktivít, medzi ktoré patria:

cyklotrasy pozdĺž rieky Gail
horské hrebeňové túry
via ferraty, ako je napríklad Däumling so štyrmi lanovými mostami

Blízkosť Talianska a Slovinska potom ponúka možnosť jednodňových výletov do Terstu, Benátok, Ľubľany alebo k Jadranskému moru.

Lyžiarske stredisko Nassfeld 110 km zjazdoviek so zárukou snehovej pokrývky

Nassfeld je jedným z najslnečnejších lyžiarskych stredísk. Vďaka mikroklímatu tu v zime svieti slnko o 100 hodín viac ako v severnej časti Álp, preto si nezabudnite zabaliť slnečné okuliare.

Lyžiarske stredisko Nassfeld ponúka:

110 kilometrov zjazdoviek všetkých stupňov obtiažnosti s najvyšším bodom 2 020 metrov nad morom
29 moderných lanoviek a vlekov
najdlhšiu osvetlenú zjazdovku v Alpách
snowparky aj cvičné lúky pre deti a začínajúcich lyžiarov
24 horských chát a reštaurácií

Aj mimo slnkom zaliatych zjazdoviek má Nassfeld v zime čo ponúknuť. Čo tak bežecké lyžovanie, výlet na snežniciach malebnou zasneženou krajinou alebo kurz skialpinizmu ako príprava na dlhšie túry v teréne?

Môžete vyskúšať jednu z bobových alebo sánkarských dráh alebo si obuť korčule a užiť si jazdu po jazere Pressegger See.

Oblasť Nassfeldu a údolia Gailtal ponúka:

upravené bežkárske okruhy na talianskej strane sedla Nassfeld (Passo Pramollo)
celkom 130 km bežkárskych tratí
7 sánkarských dráh, z toho 5 osvetlených
55 km zimných turistických trás
7 km² prírodných ľadových plôch na jazerách Pressegger See a Weissensee

Dostupnosť

z Prahy: 560 km (6 – 6,5 hodiny)
z Brna: 500 km (5,5 hodiny)
z Bratislavy: 440 km (4,5 – 5 hodín)

Mohlo by sa vám tiež páčiť:

ID: AT 051

To najlepšie z letného aj zimného Korutánska

Rattendorf (Nassfeld)

4 - 8

4,90 % p. a.

ID: AT 067

Chalet pri Nassfelde bez povinnosti turistického prenájmu

Obermöschach (Nassfeld)

5,00 % p. a.

Novinka

ID: AT 084

Nové apartmány v Nassfelde s českým prevádzkovateľom

Rattendorf (Nassfeld)

2 - 10

5,40 - 5,60 % p. a.

Novinka

ID: AT 085

Ski in ski out apartmány v slnečnom Nassfelde

Sonnenalpe Nassfeld (Nassfeld)

6 - 12

4,10 - 4,60 % p. a.

Nové apartmány pri Pressegger See (garantovaný výnos)

OBLASŤ

OBEC

SPÔSOB VYUŽITIA

E-MAIL

TELEFÓN

Kapacita apartmánov

Výnos z prenájmu

Veľkosť apartmánov

Cena

Úvod