Čeština Slovenčina English
Čeština
Kontaktujte nás
+6

OBLAST

Nassfeld (Korutany)

OBEC

Pressegger See

ZPŮSOB VYUŽITÍ

povinný turistický pronájem

E-MAIL

info@sur-real.cz

TELEFON

+420 604 632 475

Nezávazná poptávka ↓

Kapacita apartmánů

4 - 6

Výnos z pronájmu

5,00 % p. a.

Velikost apartmánů

53,00 - 167,00 m2

Cena

341.675 - 1.304.410 €

Úvod

Alpine Lake Edition je dalším developerským projektem, který se nachází v námi oblíbené a investičně velmi zajímavé oblasti NASSFELD - největšího lyžařského střediska Korutan.

Poloha tohoto je resortu je výjimečná - devět apartmánových domů s celkem 75 plně zařízenými luxusními apartmány bude umístěno na břehu křišťálově čistého jezera Pressegger See, které má v létě teplotu až 28 °C.

Díky svému umístění bude Alpine Lake Edition jak ideálním místem k odpočinku na pláži, tak skvělým výchozím bodem pro túry v Karnských Alpách i výlety do nedaleké Itálie a Slovinska.

Majitelé apartmánů i ubytovaní hosté si přijdou na své i v zimě - Nassfeld se odtud nachází pouhých 15 minut cesty, a daleko nejsou ani další lyžařské areály - rakouský Gerlitzen, italské Tarvisio nebo slovinská Kranjska Gora.

------

Začátek realizace projektu, resp. výstavby apartmánových domů je podmíněn podpisem předkupních smluv na 50 % apartmánů v rámci projektu.

Aktuální nabídka

Poznámky:

Uvedená cena za apartmán zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži a kompletní vybavení apartmánu.

Cena nezahrnuje DPH, ale kupující apartmánu určeného k turistickému pronájmu mají v Rakousku nárok na odpočet DPH, a to v rozsahu, v jakém bude apartmán během roku využíván k turistickému pronájmu.

OZNAČENÍ PATRO OBYTNÁ

PLOCHA		 POČET
POKOJŮ		 POČET
OSOB		 AKTUÁLNÍ CENA STAV
OZNAČENÍ Unit 1 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 69,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 609.768 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 3 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 64,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 560.552 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 7 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA 69,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 621.524 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 13 PATRO podzemní podlaží OBYTNÁ

PLOCHA 54,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 348.275 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 14 PATRO podzemní podlaží OBYTNÁ

PLOCHA 53,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 341.675 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 15 PATRO podzemní podlaží OBYTNÁ

PLOCHA 53,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 343.325 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 16 PATRO přízemí OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 631.664 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 17 PATRO přízemí OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 758.739 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 26 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 637.664 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 27 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 766.323 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 33 PATRO přízemí OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 758.739 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 36 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA 69,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 643.663 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 40 PATRO přízemí OBYTNÁ

PLOCHA 109,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 927.656 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 51 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 787.168 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 56 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 637.834 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 59 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 664.538 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 63 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA 167,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 1.304.410 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 65 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 676.040 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 68 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 839.333 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 71 PATRO 1. patro OBYTNÁ

PLOCHA 73,00 m2 		POČET
POKOJŮ 2 		POČET
OSOB 2 - 4 		AKTUÁLNÍ CENA 682.430 € STAV Volný
OZNAČENÍ Unit 74 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA 88,00 m2 		POČET
POKOJŮ 3 		POČET
OSOB 4 - 6 		AKTUÁLNÍ CENA 847.410 € STAV Volný

Výnos z pronájmu
a možnost osobního využití

Apartmány v rámci resortu budou určeny k turistickému pronájmu.

Majitelé apartmánů uzavírají smlouvu s místní provozovatelskou agenturou, která zabezpečí:

  • nabídku ubytování na internetu včetně ubytovacích platforem (Booking, Airbnb)
  • správu rezervací
  • komunikaci s ubytovanými hosty (check-in, check-out)
  • úklid apartmánu včetně výměny povlečení
  • údržbu a opravy.

Po dobu prvních tří let provozu resortu nabízí provozovatel majitelům garantovaný výnos z pronájmu ve výši 5 % kupní ceny ročně.

Podmínkou tohoto garantovaného výnosu je, že majitelé svůj apartmán budou využívat k osobním pobytům v maximálním rozsahu 14 dní ročně, a to:

  • jeden týden v hlavní zimní nebo letní sezóně 
  • jeden týden ve vedlejší sezóně

------

Majitelé budou moci svůj apartmán využívat pro své soukromé pobyty i ve větším rozsahu - v takovém případě bude výnos z pronájmu odpovídat dosaženým hospodářským výsledkům projektu a poměru apartmánu na celku.

Vybavení apartmánů a resortu

V Alpine Lake Edition si majitelé i ubytovaní hosté mohou užít naprostý klid a okolní nádhernou příírodu obklopeni luxusem a pohodlím kompletně vybavených apartmánů navržených renomovaným designérem Erikem Kusterem. 

K dispozici jsou dva typy apartmánů

  • apartmány 2+kk o rozloze 53 - 82 m2 s kapacitou 2 - 4 osoby
  • apartmány 3+kk o velikosti 88 - 167 m2 pro 4 - 6 osob

Apartmány budou dodávány "na klíč" a předávány kompletně zařízené a připravené k osobnímu využití i turistickému pronájmu.

Nadčasový luxusní interiér navržený Erikem Kusterem bude mimo jiné zahrnovat:

  • Luxusní kuchyň s unikátní vodovodní baterií Quooker 
  • Integrovanou klimatizovanou skříň na víno
  • Pečlivě navržený systém osvětlení pro dokonalou atmosféru
  • Audio systém Sonos garantující vysoce kvalitní zvukový zážitek 
  • Stylovou rozkládací pohovkuz kolekce Eric Kuster
  • Prvotřídní posteles matracemi zajišťujícími vysokou kvalitu spánku
  • Krásnou koupelnu standardně doplněnou o infračervenou saunu 
  • Uzamykatelný úložný prostor na osobní věci majitele - o velikosti přibližně 5 m²

V kupní ceně apartmánu je zahrnuto i soukromé parkovací místo v podzemní garáži.

-----

Součástí samotného resortu dále bude:

RESTAURACE - v Alpine Lake Edition budou hosté moci zažít pravou alpskou pohostinnost a okusit kulinářské speciality z trojmezí Korutan, Itálie i Slovinska - skvělé sýry, mořské i sladkovodní ryby a mnoho dalšího. V resortu bude fungovat i pokojová služba, takže snídani, oběd nebo večeři si bude možné vychutnat i na terase vlastního apartmánu. Vlastní restaurace v rámci resortu má navíc vždy pozitivní vliv na hodnotu investice.

WELLNESS CENTRUM - Alpine Lake Edition bude synonymem relaxace. V exkluzivním wellness centru, které bude součástí resortu, bude možné využít vyhřívaný bazén, moderní posilovnu a místnost určenou k lekcím jógy.

SOUKROMÁ PLÁŽ - ubytovaným hostům bude k dispozici přibližně 300 metrů dlouhá soukromá pláž. Do budoucna se plánuje i výstavba venkovního bazénu.

Pressegger See a údolí Gailtal Vaše brána k letním dobrodružstvím ve třech zemích

Pressegger See patří mezi nejteplejší alpská jezera v Alpách a díky své poloze v údolí Gailtal nabízí mimořádně dlouhou letní sezónu. Křišťálově čistá voda s teplotami dosahujícími až 28 °C, upravené pláže a pozvolné vstupy do vody vytvářejí ideální podmínky pro rodiny i aktivní návštěvníky.

Údolí Gailtal spojuje středomořsky laděné klima s kulisou Karnských Alp. Léto zde znamená cyklostezky podél řeky Gail, horské túry s panoramaty italských Dolomit na obzoru a vodní sporty přímo u apartmánu.

Během léta můžete v Karnských Alpách a údolí Gailtal strávit i několik týdnů, aniž byste se nudili.

Samotná oblast nabízí nepřeberné množství aktivit, mezi něž patří:

  • cyklotrasy podél řeky Gail
  • horské hřebenové túry
  • via ferraty, jako je například Däumling se čtyřmi lanovými mosty

Blízkost Itálie a Slovinska pak nabízí možnost jednodenních výletů do Terstu, Benátek, Lublaně anebo k Jaderskému moři.

Lyžařské středisko Nassfeld 110 km sjezdovek s garancí sněhové pokrývky

Nassfeld je jedno z nejvíce prosluněných lyžařských středisek. Díky mikroklimatu tu v zimě svítí slunce o 100 hodin víc než v severní části Alp, nezapomeňte si proto přibalit sluneční brýle.

Lyžařský areál Nassfeld nabízí:

  • 110 kilometrů sjezdovek všech druhů obtížnosti, s nejvyšším bodem 2 020 metrů nad mořem
  • 29 moderních lanovek a vleků
  • nejdelší osvětlenou sjezdovku v Alpách
  • snowparky i cvičné louky pro děti a začínající lyžaře
  • 24 horských chat a restaurací

I mimo sluncem zalité sjezdovky má Nassfeld v zimě co nabídnout. Co takhle běžky, výlet na sněžnicích malebnou zasněženou krajinou anebo kurz skialpinismu jako přípravu na delší túry v terénu?

Můžete vyzkoušet jednu z bobových či sáňkařských drah nebo si nazout brusle a užít si projížďku na jezeře Pressegger See.

 Oblast Nassfeldu a údolí Gailtal nabízí:

  • upravené běžkařské okruhy na italské straně sedla Nassfeld (Passo Pramollo)
  • celkem 130 km běžeckých tratí
  • 7 sáňkařských drah, z toho 5 osvětlených
  • 55 km zimních turistických tras
  • 7 km² přírodních ledových ploch na jezerech Pressegger See a Weissensee

Dojezdnost

  • z Prahy: 560 km (6 - 6,5 hodiny)
  • z Brna: 500 km (5,5 hodiny)
  • z Bratislavy: 440 km (4,5 - 5 hodin)

Zaujala vás
tato nabídka?

V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Mohlo by se vám také líbit:

ID: AT 051

To nejlepší z letních i zimních Korutan

Rattendorf (Nassfeld)

4 - 8

4,90 % p. a.

ID: AT 067

Chalet nedaleko Nassfeldu bez povinnosti turistického pronájmu

Obermöschach (Nassfeld)

8

5,00 % p. a.

Novinka

ID: AT 084

Nové apartmány v Nassfeldu s českým provozovatelem

Rattendorf (Nassfeld)

2 - 10

5,40 - 5,60 % p. a.

Novinka

ID: AT 085

Ski in ski out apartmány v prosluněném Nassfeldu

Nassfeld (Nassfeld)

6 - 12

4,10 - 4,60 % p. a.