top of page

Rakousko zruší daň z převodu pro ty, kdo poprvé kupují vlastní bydlení

V rámci snahy o větší dostupnost vlastního bydlení plánuje Rakousko zrušit daň z převodu nemovitostí pro ty, kteří si pořizují svoji první vlastní bydlení.


Jak během svého pátečního projevu zmínil rakouský kancléř Karl Nehammer, daň z převodu nemovitosti (ve výši 3,5 % z kupní ceny) by měla být zrušena. Kancléř dále navrhl rozšíření dotovaných hypoték a programů pronájmu s následným přechodem do osobního vlastnictví.


Rostoucí úrokové sazby a dlouhodobá růst cen nemovitostí způsobily, že bydlení

“ve vlastním” se pro velkou část obyvatel stalo nedostupným. K propadu na trhu s

bydlením přispěla i přísnější regulace hypotečních úvěrů.


Nová pravidla pro hypotéky vyžadují, aby dlužníci zaplatili minimálně 10 % pořizovacích nákladů na bydlení předem a aby měsíční splátky nepřesahovaly 40 % příjmu domácnosti.


Dodatečné náklady spojené s nákupem nemovitosti – tj. daň z převodu nemovitosti, poplatek za vklad na katastr, odměna pro notáře, bankovní poplatky a provize realitního makléře - mohou náklady na koupi nemovitosti navýšit až o 10 %.


ZDROJ:

Bloomberg: Austria to Cancel Property Tax for First-Time Home Buyers (10.3.2023)

bottom of page