+15
OBLAST
Nassfeld (Korutany)
OBEC
Nassfeld
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Nassfeld (Korutany)
Nassfeld
povinný turistický pronájem
2 - 6
5,00 - 6,00 % p. a.
42,00 - 85,00 m2
293.643 - 608.130 €
Tento developerský projekt spočívá v přestavbě a rozšíření stávajícího penzionu, který se nachází pouhé čtyři kilometry od známého lyžařského střediska Nassfeld. Výsledkem rekonstrukce bude moderní resort s 34 prostornými a plně vybavenými apartmány. Většina z nich bude mít dvě oddělené ložnice
Rekonstrukce by měla být zahájena v druhé polovině roku 2025 a resort nově uveden do provozu koncem roku 2026.
Poznámky:
Uvedená cena apartmánu zahrnuje kompletní vybavení (nábytek, zařízení kuchyně a koupelny, vlastní infračervená kabina atd.).
K apartmánu je potřeba povinně přikoupit parkovací stání, a to:
anebo
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ 1 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 54,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 377.071 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 2 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 56,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 389.752 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 3 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 65,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 435.918 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 4 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.688 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 5 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 56,00 m2 |
BALKON / TERASA 21,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 382.823 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 6 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 42,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 293.643 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 7 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.688 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 8 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.688 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 9 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.688 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 10 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.688 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 11 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 82,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,50 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 573.801 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 12 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 54,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 386.275 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 13 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 56,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 399.265 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 14 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 65,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 435.926 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 15 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 16 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 17 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 18 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 19 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 20 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 361.695 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 21 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 82,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,53 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 587.471 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 22 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 80,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,88 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 560.909 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 23 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 58,00 m2 |
BALKON / TERASA 11,68 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 402.730 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 24 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 70,00 m2 |
BALKON / TERASA 11,68 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 478.816 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 25 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 58,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,89 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 412.349 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 26 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 65,00 m2 |
BALKON / TERASA 18,48 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 470.718 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 27 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 85,00 m2 |
BALKON / TERASA 13,22 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 608.130 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 28 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,00 m2 |
BALKON / TERASA 9,89 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 503.023 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 29 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 71,00 m2 |
BALKON / TERASA 12,47 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 497.193 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 30 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 80,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,07 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 528.601 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 31 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 65,00 m2 |
BALKON / TERASA 12,45 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 469.127 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 32 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 59,00 m2 |
BALKON / TERASA 17,14 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 430.466 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 33 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 59,00 m2 |
BALKON / TERASA 17,16 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 430.471 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 34 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 53,00 m2 |
BALKON / TERASA 18,65 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 363.689 € | STAV Volný |
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu s možností vlastního využití 4 týdny ročně.
Majitelé apartmánu uzavírají smlouvu se správcovskou firmou, která zajistí veškerý provoz a správu apartmánu, což zahrnuje:
Čistý výnos z pronájmu by měl v třetím roce dosáhnout výše 6 % kupní ceny.
Apartmány a rezidence budou během rekonstrukce kompletně přestavěny za použití kvalitních materiálů a vybaveny stylovým nábytkem a kompletním vybavení kuchyně i koupelny, a to včetně soukromé infračervené kabiny. Design interiéru spojující moderní estetiku a luxusní prvky bude dílem renomovaného nizozemského designéra Erika Kusterse.
Každý apartmán bude mít infračervenou kabinu.
Ubytovací komplex dále nabízí:
Nassfeld je jedno z nejvíce prosluněných lyžařských středisek. Díky mikroklimatu tu v zimě svítí slunce o 100 hodin víc než v severní části Alp, nezapomeňte si proto přibalit sluneční brýle.
Lyžařský areál nabízí celkem 110 km sjezdovek pro všechny úrovně lyžařů a 30 moderních lanovek a vleků.
Po 5 minutách cesty od apartmánu (skibusem nebo autem) už můžete nastoupit do nejdelší lanovky v Alpách s názvem Millenium Express. Ta vás zaveze až na vrchol hory Madritschen ve výšce 1 918 m n. m., která je přirozeným centrem celého lyžařského areálu a ze které se rozebíhají sjezdovky do třech světových stran.
Upravené běžkařské okruhy najdete kolem jezera na italské straně sedla Passo Pramollo.
V Nassfeldu si můžete užít i sáňkování, bruslení, chůzi na sněžnicích a mnohé další zimní aktivity.
Během léta můžete v Karnských Alpách a údolí Gailtal strávit i několik týdnů, aniž byste se nudili.
Samotná oblast nabízí nepřeberné množství aktivit, mezi něž patří:
Blízkost Itálie a Slovinska pak nabízí možnost jednodenních výletů do Terstu, Benátek, Lublaně anebo k Jaderskému moři.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
2 - 5
3,64 - 5,92 % p. a.
ID: AT 051
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 6
5,00 - 6,00 % p. a.
ID: AT 067
Obermöschach (Nassfeld)
8
5,00 % p. a.
ID: AT 072
Nassfeld (Nassfeld)
8
5,07 % p. a.
