OBLAST
Ski Amadé (Salzbursko)
OBEC
Altenmarkt - Zauchensee
ZPŮSOB VYUŽITÍ
bydlení / neomezené osobní využití (Zweitwohnsitz)
Ski Amadé (Salzbursko)
Altenmarkt - Zauchensee
bydlení / neomezené osobní využití (Zweitwohnsitz)
4 - 6
0,00 % p. a.
66,99 - 105,67 m2
633.323 - 1.366.620 €
Mít svůj vlastní luxusní apartmán přímo v srdci oblasti Ski Amadé a nemuset jej pronajímat pro účely turistického ubytování? Toto přání movitých zájemců z celé Evropy se často jeví jako nesplnitelný sen. Status "Zweitwohnsitz", díky kterému může vlastník svůj apartmán neomezeně využívat pro své soukromé účely, je zde velmi vzácný. V případě Altenmarktu-Zauchensee to pak platí dvojnásob. Díky špičkové celoroční nabídce aktivit, výborné dopravní dostupnosti a prestiži lyžařské oblasti Ski Amadé se jedná o jednu z nejvyhledávanějších lokalit rakouských Alp.
A právě zde, na krásném klidném místě mezi Altenmarktem a Zauchensee, se koncem roku 2025 začne stavět luxusní apartmánový dům s osmi prázdninovými byty, které vlastníci mohou, ale nemusí komerčně pronajímat. Jedná se tak o výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí mít v Rakousku svůj zimní či letní byt, a trávit v něm čas podle svých představ a plánů.
Investice do nemovitostí v této lokalitě navíc znamená nejen možnost vlastního zázemí v horách, ale i dlouhodobě bezpečné uložení kapitálu s trvale rostoucí hodnotou.
Uvedené ceny již obsahují DPH.
V ceně není zahrnutý nábytek - majitelé si své apartmány zařizují podle svých představ.
K bytu je nutné přikoupit 2 parkovací stání v ceně:
OZNAČENÍ | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENÍ TOP 1 |
OBYTNÁ
PLOCHA 67,16 m2 |
BALKON / TERASA 33,60 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 633.323 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 2 |
OBYTNÁ
PLOCHA 82,34 m2 |
BALKON / TERASA 67,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 766.279 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 3 |
OBYTNÁ
PLOCHA 94,91 m2 |
BALKON / TERASA 153,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 931.670 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 4 |
OBYTNÁ
PLOCHA 66,99 m2 |
BALKON / TERASA 33,60 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 653.310 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 6 |
OBYTNÁ
PLOCHA 94,69 m2 |
BALKON / TERASA 25,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 889.965 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 7 |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,99 m2 |
BALKON / TERASA 72,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.319.325 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 8 |
OBYTNÁ
PLOCHA 105,67 m2 |
BALKON / TERASA 66,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.366.620 € | STAV Volný |
Apartmánový dům má oficiální status ZWEITWOHNSITZ.
To znamená, že:
Pro případ turistického pronájmu je možné uzavřít smlouvu s některou z místních provozovatelských agentur, které dokážou zabezpečit veškerý potřebný servis:
Apartmánový dům se bude skládat z pouhých osmi bytových jednotek. Bude postaven v moderním stylu, který kombinuje sklo, kámen i dřevo. Výsledkem je luxusní a moderní prostředí, ideální jak pro krátké pobyty, tak delší dovolené.
Všechny byty budou mít prostorný obývací pokoj s velkorysým kuchyňský koutem, jednu nebo dvě oddělené ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí každého apartmánu bude i balkon nebo terasa o rozloze , v případě přízemních bytů i předzahrádky.
Majitelé budou mít k dispozici podzemní garážová stání, lyžárnu a prostorné sklepní kóje jako dodatečný úložný prostor.
Předpokládané dokončení a zprovoznění apartmánového domu je plánováno na první polovinu roku 2027.
Altenmarkt-Zauchensee je skutečným srdcem Ski Amadé, největší lyžařské oblasti Rakouska a druhé největší v celé Evropě. Síť dvaceti osmi navzájem propojených lyžařských areálů a městeček na pomezí Salcburska a Štýrska nabízí neuvěřitelných 760 kilometrů perfektně upravených sjezdovek obsluhovaných 270 moderními lanovkami.
Samotná lokalita pak nabízí spojení tradiční alpské vesnice Altenmarkt s ryze sportovním letoviskem Zauchensee, které je proslulé i díky závodům Světového poháru v alpském lyžování.
Altenmarkt je skvěle dostupný, a to i z České republiky a Slovenska. Nachází se pouhých 2,5 kilometru od dálnice A10 mezi Salcburkem a Villachem, a leží na vlakové trati.
Díky své poloze je Altenmarkt ideálním výchozím bodem pro objevování široké nabídky zimních i letních aktivit:
Zimní aktivity
Altenmarkt–Zauchensee je obklopeno dalšími atraktivními středisky Ski Amadé, díky kterým jsou možnosti pro sportovní vyžití i odpočinek opravdu nekonečné:
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.