OBLAST
Ski Gastein (Salzbursko)
OBEC
Bad Gastein
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Ski Gastein (Salzbursko)
Bad Gastein
povinný turistický pronájem
8 - 12
4,00 - 5,00 % p. a.
75,00 - 100,00 m2
349.000 - 595.000 €
Lázeňské letovisko Bad Gastein vypadá na první pohled jako kulisa z filmu. Nachází se pod impozantními vrcholy Vysokých Taur, na prudkých svazích údolí Gasteinertal, po obou stranách říčky Gasteiner Ache se slavným vodopádem. Místo obvyklé horské architektury tu ale najdeme honosné historické hotely a lázeňské domy, které vám připomenou Karlovy Vary a jsou svědky doby, kdy sem za luxusním odpočinkem mířili významní hosté z řad královských rodin, slavných herců a dalších celebrit.
V posledních dekádách zaznamenal Gasteinertal odliv lázeňských turistů, ale díky rozvoji lyžování a turistiky se rychle zařadil mezi oblíbené celoročně navštěvované oblasti s restauracemi, bary, obchody a nejrůznějšími atrakcemi. V současnosti nabízí údolí ojedinělou kombinaci moderních lyžařských areálů a termálních lázní v bezprostřední vzdálenosti od městeček a vesnic s kompletní občanskou vybaveností.
Poznámky:
Uvedené ceny apartmánů zahrnují kompletní vybavení a parkovací místo.
V ceně apartmánu Schillerhof - TOP 28 je zahrnuta plánovaná rekonstrukce.
OZNAČENÍ | MAX. POČET OSOB |
POČET POKOJŮ |
OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENÍ Schillerhof - TOP 28 |
MAX. POČET OSOB 12 |
POČET POKOJŮ 4 |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,00 m2 |
BALKON / TERASA 80,00 m2 |
AKTUÁLNÍ CENA 595.000 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ Schillerhof - TOP 10 |
MAX. POČET OSOB 8 |
POČET POKOJŮ 4 |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,00 m2 |
AKTUÁLNÍ CENA 399.000 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ Residenz Lothringen - TOP 301 |
MAX. POČET OSOB 8 |
POČET POKOJŮ 4 |
OBYTNÁ
PLOCHA 80,00 m2 |
BALKON / TERASA 3,00 m2 |
AKTUÁLNÍ CENA 399.000 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ Sonnenwende - TOP 22 |
MAX. POČET OSOB 8 |
POČET POKOJŮ 3 |
OBYTNÁ
PLOCHA 75,00 m2 |
BALKON / TERASA 8,00 m2 |
AKTUÁLNÍ CENA 419.000 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ Sonnenwende - TOP 24 |
MAX. POČET OSOB 8 |
POČET POKOJŮ 3 |
OBYTNÁ
PLOCHA 75,00 m2 |
BALKON / TERASA 8,00 m2 |
AKTUÁLNÍ CENA 349.000 € | STAV Volný |
Pro všechny zde prezentované apartmány platí, že jsou určeny k turistickému pronájmu.
Jejich provozovatelem je zavedená místní agentura, která má pod správou celkem 16 hotelových resortů a apartmánových domů v oblasti Ski Amadé a dalších lyžařských areálech rakouských Alp.
Jak je to v Rakousku obvyklé, zajišťuje tato firma:
Profesionální správce pověřený vlastníky pak zajišťuje vyúčtování provozních nákladů, údržbu a opravy budov i jednotlivých apartmánů.
Majitelé mají možnost svůj apartmán využívat pro vlastní pobyty (anebo pronajímat po vlastní linii) v rozsahu 6 týdnů v roce.
Hotelové resorty, kde se apartmány nacházejí, jsou plně v provozu. Nacházejí se přímo v městečku Bad Gastein, v dochozí vzdálenosti od termálních lázní Felsenthermen a lyžařských areálů SkiGastein nebo Graukogel.
Údolí Gasteinertal je známé jako vynikající lyžařská oblast s celkem čtyřmi rozsáhlými areály s více než 200 kilometry upravovaných tratí.
Snowboardingoví nadšenci ocení Sportgastein - freeridový ráj s jistotou dostatku sněhu do konce dubna. Zkušeným lyžařům je určený Graukogel s náročnými tratěmi v jedinečné atmosféře borovicového lesa. Dorfgasteins pohodovými dlouhými sjezdy, dětskými parky a útulnými horskými chatami je ideální pro rodiny a lyžařské začátečníky.
A pro všechny je tu SkiGastein - největší propojený areál s pestrými výběrem sjezdovek všech typů obtížností a vrcholem Stubnerkogel s nejvyšším visutým mostem v Evropě, který nabízí nádherný výhled na nedaleký Grossglockner.
Spodní stanice lanovek areálů Graukogel a SkiGastein se nacházejí přímo v Bad Gasteinu. Do zbývajících areálů vás rychle a pohodlně dopraví skibusy, které neustále pendlují mezi jednotlivými středisky.
Pro vyznavače běžeckého lyžování je k dispozici okruh Achenloipe v Bad Hofgasteinu a hlavně Nassfelder Runde ve Sportgasteinu, v nadmořské výšce 1600 m n. m.
Mezi další možnosti zimního vyžití patří romantické jízdy na saních, výlety na sněžnicích, ale také festivaly jako Snow Jazz či Art on Snow, kde se příroda mění v galerii sněhového umění.
A není nic lepšího, než den strávený zimními radovánkami zakončit ve vyhlášených lázních Felsentherme nebo Alpentherme – s termálními bazény, saunami a relaxačními zónami.
Když sníh roztaje, promění se Gasteinertal v ráj pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Čeká tu více než 600 km značených turistických tras, od pohodových procházek údolím až po vysokohorské túry v národním parku Vysoké Taury.
Cyklostezky vedou malebnými vesnicemi i náročnými horskými cestami – od rodinných výletů na elektrokolech až po výzvy pro horská kola a singletrailové trasy.
Golfisté si mohou zahrát na 18-jamkovém hřišti Gastein Golf Club s panoramatickými výhledy na alpské vrcholy. Milovníci adrenialinu ocení místní via ferraty, visuté mosty a trail running. Vyznavači klidu a odpočinku se pak mohou procházet malebnými bočními údolími s bezpočtem horských salaší, vyrazit do lázní anebo za gastronomickými zážitky. V létě ožívá také kulturní scéna – festival sommer.frische.kunst přináší umění, hudbu a kreativitu přímo do historických kulis města. Ať už hledáte adrenalin nebo relax, Gasteinertal má v létě pro každého něco.
Skvělou výhodou je i Tauernský železniční tunel, který se nachází na konci údolí necelých 5 kilometrů od Bad Gasteinu. Díky autovlaku, který v hodinových intervalech pendluje mezi zastávkami Böckstein a Mallnitz, se velmi rychle a komfortně dostanete k perlám Korutan, jako je jezero Weissensee anebo mölltalský ledovec se známým lyžařským areálem.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.