Investiční apartmány v Rakousku mají několik zásadních výhod oproti nemovitostem v jiných evropských zemích:
Vysoká profesionalita správy:
Rakouský model profesionální správy a pronájmu apartmánů patří k nejrozvinutějším v Evropě, vyznačuje se vysokou profesionalitou. Specializované správcovské společnosti zajišťují kompletní provoz ubytovacích zařízení, což zahrnuje nabídku na online ubytovacích platformách, plánování rezervací, chod recepce, check-in a check-out hostů, úklid, opravy a pojištění.
Stabilní růst cen:
V roce 2023 zaznamenal realitní trh ve většině evropských zemí stagnaci nebo pokles, ale ceny nemovitostí v turistických oblastech Rakouska rostly průměrně
o 8 %, v nejžádanějších turistických oblastech až o dvojciferné hodnoty, což s velkou rezervou překonalo míru inflace. Tento stabilní růst a odolnost vůči vnějším výkyvům jsou způsobeny zákonem upravujícím užívání rezidenčních nemovitostí v Rakousku a cíleným omezováním výstavby nových developerských projektů.
Celoroční využití:
Apartmány v Rakousku jsou pronajímány celoročně, což zajišťuje stabilní příjem. Na rozdíl od nemovitostí v Chorvatsku či Bulharsku, které jsou využívány pouze během letní sezóny, mají apartmány v Rakousku roční obsazenost v rozmezí 160 až 250 dní v roce.
Bezpečné investiční prostředí:
Rakousko je politicky neutrální země s vysokou vymahatelností práva a stabilní legislativou. Vaše peníze jsou zde v bezpečí. Pořízení nemovitostí v eurech navíc umožňuje diverzifikovat portfolio.
Díky těmto faktorům se rakouské apartmány stávají atraktivní volbou pro investice poskytující stabilní a výnosný příjem po celý rok.
