Proč je „Zweitwohnsitz“ v Rakousku vzácnost
Rezidenční nemovitosti v rakouských Alpách mají přesně definovaný povolený způsob využití. Část z nich je určena k trvalému bydlení, další skupinu tvoří apartmány určené pouze k turistickému pronájmu.
Tyto dva nejrozšířenější typy nemovitostí mají jedno společné: majitelé je nemohou využívat pouze jako svoji chatu nebo letní byt, aniž by si v nich zároveň nahlásili trvalé bydliště. Alpské obce totiž nechtějí, aby byty po většinu roku zůstávaly prázdné a ožívaly jen během turistické sezóny.
Třetí status zvaný Zweitwohnsitz, který je ekvivalentem našich volnočasových nemovitostí, je v rakouských Alpách vzácný a dvojnásob to platí ve velkých a známých lyžařských oblastech.
A právě tento projekt v Aigenu tento status má. Díky tomu zde můžete strávit celou zimu, přijet na prodloužený víkend nebo pozvat příbuzné a známé. Pokud chcete, můžete apartmán také pronajímat, a to v rozsahu, který vám vyhovuje. Místní agentura se postará o inzerci na ubytovacích portálech, předání klíčů, úklid i drobné opravy. Pronájem ale není povinný.
Aigen: mezi Tauplitzem a Schladmingem
Aigen im Ennstal je klidné městečko, kde do centra dojdete pěšky. Do 30 minut jízdy máte pět lyžařských středisek: Tauplitz, Riesneralm, Planneralm, Galsterberg a Planai s Hauser Kaiblingem nad Schladmingem. Golfové hřiště Schloss Pichlarn je 2,5 km od domu, do termálních lázní Grimming to máte 20 km. Do Ramsau am Dachstein, jednoho z nejlepších běžkařských areálů v Evropě, se dostanete za 45 minut. Z Prahy jste tu za 4,5 hodiny, z Bratislavy jen za 3,5.
Co je ještě k mání
- TOP 09: 2. patro, 68,92 m², 2 pokoje, balkon 7,70 m²,
- TOP 11: 2. patro, 82,41 m², 3 pokoje, terasa 32,14 m²,
- TOP 16: podkroví, 74,19 m², 3 pokoje, terasa 24,45 m².
Ke každému bytu patří komora 6,6 m², v domě bude výtah. Dokončení se plánuje do konce roku 2027.
S čím je dobré počítat
Byty jsou nezařízené. Kuchyni a nábytek si tak vyberete přesně podle svého vkusu. Jen s nimi počítejte v rozpočtu.
Parkovací místo si budete muset přikoupit. Vybrat si můžete stání pod přístřeškem anebo parkovací stání v podzemní garáži.
Jak je to s platbou?
Peníze za novostavbu se v Rakousku obvykle platí po etapách podle postupu stavby a zálohy kupujícího chrání místní zákon o developerských stavbách. Jak je to nastavené u tohoto projektu, vám ukážeme na konkrétním splátkovém kalendáři.
Stavbu budeme sledovat
Do Aigenu se budeme pravidelně vracet a přinášet vám aktuální zprávy ze stavby. Pokud vás některý ze tří volných bytů zaujal, ozvěte se nám. Pošleme vám víc informací a rádi vám vysvětlíme, jak koupě novostavby v Rakousku probíhá. Více o projektu
