OBLAST

Tauplitz (Štýrsko)

OBEC

Aigen im Ennstal

ZPŮSOB VYUŽITÍ

neomezené osobní využití / turistický pronájem

E-MAIL

info@sur-real.cz

TELEFON

+420 604 632 475

Nezávazná poptávka ↓

Kapacita apartmánů

4 - 6

Výnos z pronájmu

-

Velikost apartmánů

51,25 - 82,41 m2

Cena

212.364 - 342.273 €

Úvod

V krátké době Vám představujeme další projekt, který se nachází v obci Aigen v údolí řeky Enže, mezi lyžařskými areály Tauplitz a Schladming.

Opět se jedná o rezidenční projekt s byty, které mohou majitelé využívat dle svých představ, a to včetně neomezeného časovému využití (Zweitwohnsitz). 

Zahájení výstavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2026, dokončení se předpokládá do konce roku 2027.

Vybavení bytu

Byty jsou nabízeny jako nezařízené. Nábytek, kuchyňskou linku a další vybavení bytu si pořizuje kupující dle svých představ (vizualizace na snímku je pouze pro představu).

Součástí kupní ceny bytu je i samostatná komora o velikosti 6,6 m2.

V bytovém domě bude k dispozici výtah.

Povolený způsob využití

Byty jsou určeny k:

  • trvalému bydlení anebo
  • neomezenému časovému využití majitele (Zweitwohnsitz). 

Jsou tedy vhodné pro ty, kteří chtějí v Rakousku zimní či letní byt, a trávit v něm čas podle svých představ a plánů.

Stejně tak ale mají možnost byt v libovolném rozsahu pronajímat pro účely turistického ubytování,

Pro případ turistického pronájmu je možné uzavřít smlouvu s místní provozovatelskou agenturou myNests, která dokáže zabezpečit veškerý potřebný servis:

  • nabídku ubytování na ubytovacích portálech (Booking, Airbnb)
  • správu rezervací apod.
  • check in & out ubytovaných hostů,
  • úklid
  • údržbu a opravy

Aktuální nabídka

Poznámky:

Uváděná cena zahrnuje apartmán a komoru (sklepní kóji). Nezahrnuje nábytek, kuchyňskou linku ani další vybavení bytu.

-----

Ceny jsou uvedeny bez DPH. Pokud chce kupující byt využívat pro účely turistického pronájmu, má nárok na odpočet DPH. V případě, že by chtěl kupující využívat byt k bydlení nebo soukromým pobytům (bez turistického pronájmu), je k ceně bytu potřeba přičíst DPH ve výši 10 %.

-----

K bytům je nutné povinně přikoupit parkovací místo pod přístřeškem za 14.455 € anebo garážové stání za cenu 24.091 € (v případě koupě apartmánu pro účely využití bez turistického pronájmu je i k ceně garáže potřeba přičíst DPH ve výši 10 %).

-----

Kompletní kalkulaci celkových nákladů spojených s pořízením některého z apartmánů vám rádi pošleme na vyžádání.

OZNAČENÍ PATRO OBYTNÁ

PLOCHA
BALKON /
TERASA
POČET
POKOJŮ
MAX. POČET
OSOB
AKTUÁLNÍ CENA STAV
OZNAČENÍ TOP 08 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
51,25 m2
BALKON /
TERASA
21,36 m2
POČET
POKOJŮ
2
MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 212.364 € STAV Prodáno
OZNAČENÍ TOP 09 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
68,92 m2
BALKON /
TERASA
7,70 m2
POČET
POKOJŮ
2
MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 285.091 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 10 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
77,72 m2
BALKON /
TERASA
11,23 m2
POČET
POKOJŮ
3
MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 320.727 € STAV Prodáno
OZNAČENÍ TOP 11 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
82,41 m2
BALKON /
TERASA
32,14 m2
POČET
POKOJŮ
3
MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 342.273 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 12 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
53,15 m2
BALKON /
TERASA
24,30 m2
POČET
POKOJŮ
2
MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 221.727 € STAV Prodáno
OZNAČENÍ TOP 13 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
51,27 m2
BALKON /
TERASA
13,34 m2
POČET
POKOJŮ
2
MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 232.727 € STAV Rezervováno
OZNAČENÍ TOP 14 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
61,35 m2
BALKON /
TERASA
30,30 m2
POČET
POKOJŮ
3
MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 280.818 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 15 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
70,53 m2
BALKON /
TERASA
53,41 m2
POČET
POKOJŮ
3
MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 326.818 € STAV Prodáno
OZNAČENÍ TOP 16 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
74,19 m2
BALKON /
TERASA
24,45 m2
POČET
POKOJŮ
3
MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 341.000 € STAV Volný

Aigen a okolí Sportovní vyžití, zábava a kultura po celý rok

Jedinečná poloha projektu nabízí možnost široké škály volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti a je ideální jak pro sportovní nadšence, tak pro ty, kteří hledají klid a pohodu.

Do centra městečka Aigen dojdete pěšky během několika minut. Jak v Aigenu, tak i okolních vesnicích se nachází mnoho obchodů, barů a restaurací, kde si můžete vychutnat kulinářské speciality místní i evropské kuchyně.

V bezprostředním okolí najdete rozsáhlou síť cyklostezek, turistických tras a upravených běžkařských stop. Ve vzdálenosti do 30 minut se nachází pět lyžařských středisek, dvoje termální lázně a několik golfových hřišť.

Lyžování:

  • Tauplitz (14 km)
  • Riesneralm (19 km)
  • Planneralm (20 km)
  • Galsterberg (28 km)
  • Schladming - Planai / Hauser Kaibling (32 km)

Běžky:

Na běžky nemusíte jezdit daleko. Přes Aigen a Irdning vede 18 km dlouhá trasa, která je atraktivní volbou pro klasické běžkaře a bruslaře. Rychle se dostanete i do Bad Mitterndorfu, který nabízí nádherné běžecké tratě k Ödensee nebo do Pichl-Kainisch, V okolí Planneralm a Tauplitzalm najdete běžecké tratě se zaručeným sněhem po celou zimu. Za 45 minut se pak dostanete do jedné z nejlepších běžkařských oblastí na světě - areálu Ramsau am Dachstein.

Golf:

  • Golf & Countryclub Schloß Pichlarn (2,5 km)
  • Golf and Landclub Ennstal Weißenbach (9 km)
  • golfový klub Ausseerland (35 km)
  • golfové hřiště Schladming - Dachstein (35 km)

Horská turistika:

Pokud se chcete seznámit s fantastickou horskou krajinu v okolí Aigenu, není nic krásnějšího než procházky v údolí Enže a horské túry v přírodním parku Sölktäler. Nabídka je pestrá, od nenáročných túr pro celou rodinu až po vysokohorské túry a vrcholové túry s panoramatickými výhledy. Dalšími oblastmi, které jsou ideální pro horské túry, je okolí Bad Aussee, vzdálené jen 30 minut jízdy, patří do oblasti Salzkammergut, vyhlášené krásou sytě modrých jezer a krásou okolních hor. Za důkladné prozkoumání stojí i masiv Dachsteinu s překrásnými turistickými trasami a útulnými horskými chatami.

Cyklistika:

Údolí Enns charakterizují nádherné scenérie, idylická údolí a vesnice obklopené mohutnými horami, které nabízejí nespočet příležitostí pro cyklisty a horské cyklisty. Cyklostezka Ennsradweg vede podél Enže s výhledem na mohutný Grimming a nabízí možnost pomalu se kochat malebnou přírodou regionu. Také milovníci horských kol mají širokou nabídku možností, jak na kole prozkoumat okolní stráně i horské hřebeny.

Termální lázně:

Kdo si chce jen odpočinout, může si zajet do termálních lázní Grimming (20 km) anebo lázní Narzissentherme v Bad Aussee (35 km). V obou najde vyhřívané vnitřní i venkovní bazény, nejrůznější sauny, solné komory a relaxační prostory.

Kultura a sportovní akce:

Oblast kolem Aigenu nabízí nejen jedinečnou krajinu, ale také řadu akcí a kulturně zajímavých výletních cílů. Mezi ně patří hrad Trautenfels, opatství Admont a mnoho dalších.

K vrcholům roku patří jistě mezinárodní akce, jako je Nightrace ve Schladmingu, Světový pohár v letech na lyžích na Kulmu u Bad Mitterndorfu, Slavnosti narcisů v Auseerlandu, Ennstal Classic, Světový pohár v severské kombinaci v Ramsau am Dachstein, a nespočet menších akcí v okolních obcích.

Dojezdnost

  • z Prahy: 365 km (4 - 4,5 hodiny)
  • z Brna: 375 km (4 - 4,5 hodiny)
  • z Bratislavy: 320 km (3 - 3,5 hodiny)

Zaujala vás
tato nabídka?

V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Mohlo by se vám také líbit:

Prázdninové byty nedaleko Tauplitz

ID: AT 070

Prázdninové byty nedaleko Tauplitz

Aigen im Ennstal (Tauplitz)

4 - 8

-