+15
OBLASŤ
Nassfeld (Korutánsko)
OBEC
Nassfeld
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Nassfeld (Korutánsko)
Nassfeld
povinný turistický prenájom
2 - 6
5,00 - 6,00 % p. a.
42,00 - 85,00 m2
293.643 - 608.130 €
Tento developerský projekt pozostáva z rekonštrukcie a rozšírenia existujúceho penziónu, ktorý sa nachádza len štyri kilometre od známeho lyžiarskeho strediska Nassfeld, na moderný rezort s 34 plne vybavenými apartmánmi.
Rekonštrukcia by mala byť zahájená v druhej polovici roku 2025 a rezort by mal byť opäť uvedený do prevádzky koncom roka 2026.
Poznámky:
V cene apartmánu je zahrnuté kompletné vybavenie (nábytok, vybavenie kuchyne, vybavenie kúpeľne, súkromná infračervená kabína atď.).
K apartmánu je potrebné povinne prikúpiť parkovacie miesto:
alebo
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE 1 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 54,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 377.071 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 2 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 56,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 389.752 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 3 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 65,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 435.918 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 4 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.688 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 5 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 56,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 21,00 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 382.823 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 6 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 42,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 293.643 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 7 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.688 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 8 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.688 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 9 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.688 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 10 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.688 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 11 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 82,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,50 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 573.801 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 12 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 54,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 386.275 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 13 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 56,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 399.265 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 14 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 65,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 435.926 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 15 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 16 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 17 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 18 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 19 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 20 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 361.695 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 21 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 82,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,53 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 587.471 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 22 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 80,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,88 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 560.909 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 23 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 58,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 11,68 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 402.730 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 24 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 70,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 11,68 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 478.816 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 25 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 58,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,89 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 412.349 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 26 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 65,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 18,48 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 470.718 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 27 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 85,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 13,22 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 608.130 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 28 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 72,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 9,89 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 503.023 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 29 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 71,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 12,47 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 497.193 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 30 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 80,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,07 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 528.601 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 31 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 65,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 12,45 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 469.127 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 32 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 59,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,14 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 430.466 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 33 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 59,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,16 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 430.471 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 34 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 18,65 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 363.689 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené na turistický prenájom s možnosťou vlastného využitia 4 týždne ročne.
Majitelia apartmánu uzatvárajú zmluvu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí celý prevádzku a správu apartmánu, čo zahŕňa:
Čistý výnos z prenájmu by mal v treťom roku dosiahnuť výšku 6 % kúpnej ceny.
Počas rekonštrukcie budú apartmány a rezidencie kompletne prestavané s použitím kvalitných materiálov a vybavené štýlovým nábytkom a kompletným kuchynským a kúpeľňovým vybavením vrátane súkromnej infračervenej kabíny. Interiérový dizajn kombinujúci modernú estetiku a luxusné prvky vytvorí renomovaný holandský dizajnér Erik Kusters.
V rámci komplexu bude k dispozícii aj:
Nassfeld je jedno z najviac slnečných lyžiarskych stredísk. Vďaka mikroklíme tu v zime svieti slnko o 100 hodín viac než v severnej časti Álp, nezabudnite si preto pribaliť slnečné okuliare.
Lyžiarsky areál ponúka celkom 110 km zjazdoviek pre všetky úrovne lyžiarov a 30 moderných lanoviek a vlekov.
Zastávka skibusu sa nachádza len 150 m od apartmánov a za 5 minút už obúvate lyže pri najdlhšej lanovke Millenium Express, ktorá vás zavezie na najvyššiu horu strediska Madritschen vo výške 1 918 m n. m.
Upravené bežkárske okruhy nájdete okolo jazera na talianskej strane sedla Passo Pramollo.
V Nassfelde si môžete užiť aj sánkovanie, korčuľovanie, chôdzu na snežniciach a mnohé ďalšie zimné aktivity.
Počas leta môžete v Karnských Alpách a údolí Gailtal stráviť aj niekoľko týždňov bez toho, aby ste sa nudili.
Samotná oblasť ponúka nepreberné množstvo aktivít, medzi ktoré patrí:
Blízkosť Talianska a Slovinska potom ponúka možnosť jednodňových výletov do Terstu, Benátok, Ľubľane alebo k Jadranskému moru.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
2 - 5
3,64 - 5,92 % p. a.
ID: AT 051
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 6
5,00 - 6,00 % p. a.
ID: AT 067
Obermöschach (Nassfeld)
8
5,00 % p. a.
ID: AT 072
Nassfeld (Nassfeld)
8
5,07 % p. a.
