Nové apartmány v luxusním resortu na břehu Lago di Garda

Úvod

Italské jezero Lago di Garda je známé po celém světě jako symbol luxusu, elegance a romantiky. Jeho přírodní krása a poloha je unikátní - na severu ho obklopují dramatické alpské masivy a skalní útvary, na jihu přechází v mírné pahorky s vinicemi, olivovými háji a citrusovými zahradami. V malebných městečcích na jeho břehu se milovníci vodních sportů, vyznavači horské turistiky i zkušení horolezci mísí s movitými hotelovými hosty, kteří tráví svůj volný čas nad šálkem skvělé kávy nebo některou z místních kulinářských specialit.

Celkem 96 luxusních apartmánů, které jsou k dispozici ke koupi do osobního vlastnictví, tvoří součást hotelového a apartmánového resortu Falkensteiner Residences. Komplex, který zahrnuje i pětihvězdičkový hotel, se nachází na břehu malebné zátoky jezera Garda, na okraji historického městečka Salò.

Termín dokončení projektu a uvedení apartmánů do provozu je březen 2026. V roce 2027 pak bude dokončena a zprovozněna druhá fáze projektu s dalšími 74 apartmány.

Aktuální nabídka

Poznámky:

Uvedená cena nezahrnuje:

parkovací místo v podzemní garáži v ceně 55.000 €
kompletní vybavení apartmánu v ceně od 52.000 do 92.000 € v závislosti na apartmánu.

OZNAČENÍ	TYP	MAX. POČET OSOB	POČET POKOJŮ	BALKON / TERASA	OBYTNÁ  PLOCHA	AKTUÁLNÍ CENA	STAV
OZNAČENÍ 11.003	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 95,44 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 605.300 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 11.004	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 95,44 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 682.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12.001	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 511.000 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12.002	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 588.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12.003	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 95,44 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 663.500 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12.004	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 95,44 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 663.500 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12.102	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 32,74 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 599.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 13.001	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 588.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 13.002	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 569.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 13.101	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 32,74 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 599.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 13.102	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 32,74 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 580.700 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.001	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 93,38 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 623.600 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.002	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 93,38 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 623.600 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.003	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 4	POČET POKOJŮ 2	BALKON / TERASA 58,14 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 45,59 m²	AKTUÁLNÍ CENA 356.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.004	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 4	POČET POKOJŮ 2	BALKON / TERASA 58,14 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 45,59 m²	AKTUÁLNÍ CENA 344.600 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.005	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 588.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.006	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 87,13 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 588.800 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.105	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 32,74 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 599.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.106	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 6	POČET POKOJŮ 3	BALKON / TERASA 32,74 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 76,00 m²	AKTUÁLNÍ CENA 599.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.203	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 4	POČET POKOJŮ 2	BALKON / TERASA 22,16 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 45,59 m²	AKTUÁLNÍ CENA 409.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14.301	TYP apartmán	MAX. POČET OSOB 8	POČET POKOJŮ 4	BALKON / TERASA 138,68 m²	OBYTNÁ  PLOCHA 129,99 m²	AKTUÁLNÍ CENA 2.339.100 €	STAV Volný

Povolený způsob využití

Způsob využití apartmánů není nijak omezen. Majitelé je mohou využít k bydlení, neomezeným soukromým pobytům anebo pronájmu pro účely turistického ubytování prostřednictvím renomované provozovatelské agentury.

V případě turistického pronájmu tato agentura zajišťuje veškerý potřebný servis, tj.:

nabídku ubytování na vlastních webových stránkách i on-line ubytovacích platformách
správu rezervací
komunikaci s ubytovanými hosty (check-in, check-out)
provoz recepce
úklid apartmánu včetně výměny povlečení
údržbu a opravy

Vlastníci mají v takovém případě na výběr ze dvou variant:

YIELD PARTNER PROGRAM

Výnos z pronájmu se rozděluje mezi vlastníka a provozovatele v poměru 60:40.
Majitel má nárok na 2 týdny soukromého využitív hlavní sezóně a 4 týdny mimo sezónu.

YIELD GUARANTEE PROGRAM

V prvních 5 letech má majitel nárok na garantovaný výnos ve výši 4 % netto kupní ceny ročně.
Rozsah soukromého využití je 3 týdny mimo hlavní sezónu.

Vybavení apartmánů a resortu

Apartmány a penthousy, které v rámci tohoto projektu nabízíme, mají jednu až tři oddělené ložnice a jsou kompletně zařízeny nábytkem a moderním vybavením od renomovaných designérů.

Každý apartmán má vlastní terasu s krásným výhledem. Přízemní apartmány mají vlastní předzahrádky, penthousy v nejvyšším patře pak střešní terasu s možností instalace soukromého bazénu nebo vířivky.

Exteriéry i interiéry jsou inspirovány místním životním stylem, plynule přecházejí jeden v druhý a vytvářejí vzdušné obytné prostory s otevřenými plochami. Výjimečná kvalita se odráží i v použití prémiových přírodních materiálů.

Majitelé apartmánů i ubytovaní hosté mají k dispozici služby a vymoženosti hotelové části resortu, které zahrnují:

restaurace s italskými, středomořskými a japonskými specialitami
několik barů
wellness centrum s krytým bazénem a saunou
fitness centrum
dětský klub a hřiště
prostornou terasu a lounge

I v případě, že se majitelé rozhodnou využívat svůj apartmán k bydlení či vlastním soukromým pobytům, mají možnost využít širokou škálu doprovodných služeb nabízenou formou balíčků za roční paušální poplatek. K dispozici jim jsou služby, jako je úklid, údržba a opravy, concierge, ale i catering, babysitting a podobně.

Salò Kde se příjemná atmosféra snoubí s luxusem a elegancí

Městečko Salò najdeme na konci chráněné zátoky v jihozápadní části jezera Lago di Garda. Noblesní historické centrum, dlouhá promenáda a úzké uličky plné stylových butiků, kaváren a restaurací vytvářejí příjemné prostředí, které si člověk zamiluje na první procházce.

Pobřeží nabízí krásné výhledy, možnost koupání i pohodových lodních a pěších výletů. Nesmíme zapomínat ani na místní gastronomii - čerstvé ryby, domácí těstoviny a speciality tří italských regionů, na jejichž rozhraní se jezero Garda rozkládá (Lombardie, Veneto a Trentino).

Silnou součástí města je kultura a architektura: katedrála Santa Maria Annunziata, muzeum MuSa, menší galerie i okázalé historické vily dodávají místu charakter a hloubku.

Lago di Garda Styl a jedinečnost s kapkou adrenalinu

Lago di Garda je ideálním místem pro milovníky dobrodružství, sportu a aktivního odpočinku. Na jezeře si můžete užít windsurfing, kitesurfing nebo projížďku na kajaku či paddleboardu po křišťálově čisté hladině. Pobřežní stezky lákají k cyklistice, běhu i pohodovým procházkám. Skutečným pokladem je ale severní část jezera, kde se zvedají impozantní skalní masivy s pestrou nabídkou horských túr všech úrovní obtížnosti. Najdete tu i vyhlášené horolezecké trasy i zajištěné cesty - via ferraty s dechberoucími výhledy na jezero.

Po celé délce pobřeží se střídají malebná městečka s barevnými domky, impozantní zříceniny na skalních útesech i olivové háje. Za výlet a návštěvu stojí zejména:

Limone sul Garda: Mimořádně fotogenické městečko proslulé svými citrusovými zahradami, úzkými uličkami a dramatickými skalami padajícími přímo do vody.

Gardone Riviera: Stylová destinace s nádhernými zahradami a noblesním charakterem.

Desenzano del Garda: Živé přístavní město s promenádou, nákupními ulicemi a širokou nabídkou gastronomie.

Sirmione: Přímořsky působící poloostrov s hradem Scaliger, termálními lázněmi a neuvěřitelně fotogenickými výhledy.

A pouhých 60 - 90 minut cesty autem ze Salò jsou vzdálené skvosty, jako je romantická Verona či hlavní město módy - Milán.

Dojezdnost

z Prahy: 820 km (8 - 10 hodin)
z Brna: 890 km (8,5 až 10 hodin)
z Bratislavy: 830 km (8 - 9,5 hodiny)

Mohlo by se vám také líbit:

ID: AT 041

Apartmány nedaleko Seefeldu - ráje pro běžkaře

Mösern (Seefeld in Tirol)

3 - 6

3,07 - 4,54 % p. a.

ID: AT 042

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

Fügen (Zillertal)

4 - 6

4,20 - 4,50 % p. a.

ID: AT 043

Apartmánový dům ve vyhlášeném lyžařském středisku

Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)

2 - 3

4,03 - 4,08 % p. a.

ID: AT 045

Chalety v údolí pod ledovcovým lyžařským areálem

St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)

4,21 - 4,35 % p. a.

Nové apartmány v luxusním resortu na břehu Lago di Garda

OBLAST

OBEC

ZPŮSOB VYUŽITÍ

E-MAIL

TELEFON

Kapacita apartmánů

Výnos z pronájmu

Velikost apartmánů

Cena