OBLAST

Ski Amadé (Salzbursko)

OBEC

Altenmarkt - Zauchensee

ZPŮSOB VYUŽITÍ

bydlení / neomezené osobní využití (Zweitwohnsitz)

E-MAIL

info@sur-real.cz

TELEFON

+420 604 632 475

Nezávazná poptávka ↓

Kapacita apartmánů

4 - 6

Výnos z pronájmu

0,00 % p. a.

Velikost apartmánů

66,99 - 105,67 m2

Cena

633.323 - 1.366.620 €

Úvod

Mít svůj vlastní luxusní apartmán v oblasti Ski Amadé a nemuset jej pronajímat pro účely turistického ubytování? Toto přání movitých zájemců z celé Evropy se často jeví jako nesplnitelný sen. Status "Zweitwohnsitz", díký kterému může majitel svůj apartmán neomezeně využívat ke svým soukromým pobytům, je zde velmi vzácný a v případě lokalit se skvělým umístěním, jako je Altenmarkt-Zauchensee. Díky špičkové celoroční nabídce aktivit, výborné dopravní dostupnosti a prestiže oblasti Ski Amadé se jedná o jednu z nejvyhledávanějších lokalit rakouských Alp.

Investice do nemovitostí v této oblasti znamená nejen možnost vlastního zázemí v horách, ale i dlouhodobě bezpečné uložení kapitálu s trvale rostoucí hodnotou.

Aktuální nabídka

Uvedené ceny již obsahují DPH.

V ceně není zahrnutý nábytek - majitelé si své apartmány zařizují podle svých představ.

K bytu je nutné přikoupit 1 - 2 parkovací stání v ceně:

  • 10.000 € (venkovní parkovací místo)
  • 29.000 € (garážové parkovací stání)
OZNAČENÍ OBYTNÁ

PLOCHA
BALKON /
TERASA
POČET
POKOJŮ
POČET
OSOB
AKTUÁLNÍ CENA STAV
OZNAČENÍ TOP 1 OBYTNÁ

PLOCHA
67,16 m2
BALKON /
TERASA
33,60 m2
POČET
POKOJŮ
2
POČET
OSOB
2 - 4
AKTUÁLNÍ CENA 633.323 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 2 OBYTNÁ

PLOCHA
82,34 m2
BALKON /
TERASA
67,00 m2
POČET
POKOJŮ
3
POČET
OSOB
4 - 6
AKTUÁLNÍ CENA 766.279 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 3 OBYTNÁ

PLOCHA
94,91 m2
BALKON /
TERASA
153,00 m2
POČET
POKOJŮ
3
POČET
OSOB
4 - 6
AKTUÁLNÍ CENA 931.670 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 4 OBYTNÁ

PLOCHA
66,99 m2
BALKON /
TERASA
33,60 m2
POČET
POKOJŮ
2
POČET
OSOB
2 - 4
AKTUÁLNÍ CENA 653.310 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 6 OBYTNÁ

PLOCHA
94,69 m2
BALKON /
TERASA
25,00 m2
POČET
POKOJŮ
3
POČET
OSOB
4 - 6
AKTUÁLNÍ CENA 889.965 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 7 OBYTNÁ

PLOCHA
100,99 m2
BALKON /
TERASA
72,00 m2
POČET
POKOJŮ
3
POČET
OSOB
4 - 6
AKTUÁLNÍ CENA 1.319.325 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 8 OBYTNÁ

PLOCHA
105,67 m2
BALKON /
TERASA
66,00 m2
POČET
POKOJŮ
3
POČET
OSOB
4 - 6
AKTUÁLNÍ CENA 1.366.620 € STAV Volný

Povolený způsob využití

Apartmánový dům má oficiální status Zweitwohnsitz, tj. apartmány mohou být využity k soukromým pobytům svých majitelů nebo jako jejich přechodné bydliště. Jsou tedy vhodné pro ty, kteří chtějí mít v Rakousku svůj zimní či letní byt, a trávit v něm čas podle svých představ a plánů.

Apartmánový dům se bude skládat z pouhých osmi bytových jednotek. Bude postaven v moderním stylu, který kombinuje sklo, kámen a dřevo a vytváří luxusní a moderní prostředí, ideální pro krátké pobyty i delší dovolené.

................................................

Majitelé budou mít k dispozici podzemní garážová stání, lyžárnu a prostorné sklepní kóje jako dodatečný úložný prostor.

Altenmarkt-Zauchensee a oblast Ski Amadé

Altenmarkt-Zauchensee je skutečným srdcem Ski Amadé, největší lyžařské oblasti Rakouska a druhé největší v celé Evropě. Síť dvaceti osmi navzájem propojených lyžařských areálů a městeček na pomezí Salcburska a Štýrska nabízí neuvěřitelných 760 kilometrů perfektně upravených sjezdovek obsluhovaných 270 moderními lanovkami.

Samotná lokalita pak nabízí spojení tradiční alpské vesnice Altenmarkt s ryze sportovním letoviskem Zauchensee, které je proslulé i díky závodům Světového poháru v alpském lyžování.

Altenmarkt je skvěle dostupný, a to i z České republiky a Slovenska. Nachází se pouhých 2,5 kilometru od dálnice A10 mezi Salcburkem a Villachem, a leží na vlakové trati.

Díky své poloze je Altenmarkt ideálním výchozím bodem pro objevování široké nabídky zimních i letních aktivit:

Zimní aktivity

  • Alpské lyžování: oblast Altenmarkt-Zauchensee zahrnuje dva samostatné lyžařské areály Radstadt-Altenmarkt a Zauchensee-Flachauwinkl s celkem 82 kilometry sjezdovek.
  • Freeride & funparky: Zauchensee patří mezi špičkové freeridové oblasti a nabízí také atraktivní snowparky.
  • Běžecké lyžování: Altenmarkt a jeho bezprostřední okolí nabízejí rozsáhlou síť běžkařských tratí včetně panoramatických okruhů.
  • Wellness a relax: Aquapark a saunový svět Therme Amadé nabízejí odpočinek po sportovním dni i zábavu pro děti.

Letní aktivity

  • Turistika a horská kola: stovky kilometrů značených tras vedoucích přes horské louky i k vrcholovým vyhlídkám.
  • Jezero Zauchensee: klidné místo k odpočinku, koupání i jako výchozí bod do hor.
  • Golf, tenis, jízda na koni: region nabízí rozmanité sportovní vyžití pro všechny věkové kategorie.
  • Rodinné zážitky: dobrodružné parky, přírodní hřiště a letní programy dělají z oblasti atraktivní destinaci i pro rodiny s dětmi.

Altenmarkt–Zauchensee je obklopeno dalšími atraktivními středisky Ski Amadé, díky kterým jsou možnosti pro sportovní vyžití i odpočinek opravdu nekonečné:

  • Flachau (cca 120 km sjezdovek, 10 km od Altenmarktu) – moderní lanovky, široké svahy a živá après-ski scéna.
  • Radstadt (cca 20 km sjezdovek, 6 km od Altenmarktu) – přehledný rodinný areál a oblíbená sáňkařská dráha.
  • Wagrain – Kleinarl (cca 115 km sjezdovek, 15 km od Altenmarktu) – propojení moderních středisek s atrakcí Wasserwelt Wagrain.
  • Schladming–Dachstein (cca 230 km sjezdovek, 25 km od Altenmarktu) – legendární Planai, noční závody Světového poháru a skvělé rockové koncerty k zahájení lyžařské sezóny.
  • Gasteinertal (cca 200 km sjezdovek, 55 km od Altenmarktu) – jedinečná kombinace sportu a relaxace v termálních lázních Bad Gastein a Bad Hofgastein.

Dojezdnost

  • z Prahy: 425 km (5 hodin)
  • z Brna: 440 km (5 - 5,5 hodiny)
  • z Bratislavy: 380 km (4 - 4,5 hodiny)

Zaujala vás
tato nabídka?

V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Mohlo by se vám také líbit:

ID: AT 041

Apartmány nedaleko Seefeldu - ráje pro běžkaře

Mösern (Seefeld in Tirol)

3 - 6

3,07 - 4,54 % p. a.

ID: AT 042

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

Fügen (Zillertal)

4 - 6

4,20 - 4,50 % p. a.

ID: AT 043

Apartmánový dům ve vyhlášeném lyžařském středisku

Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)

2 - 3

4,03 - 4,08 % p. a.

ID: AT 045

Chalety v údolí pod ledovcovým lyžařským areálem

St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)

7

4,21 - 4,35 % p. a.