OBLAST
Hohentauern (Štýrsko)
OBEC
Hohentauern
ZPŮSOB VYUŽITÍ
neomezené osobní využití / turistický pronájem
Čeština
Hohentauern (Štýrsko)
Hohentauern
neomezené osobní využití / turistický pronájem
4 - 6
-
40,53 - 72,90 m2
174.000 - 339.600 €
Hohentauern patří k těm místům v Alpách, která si dosud zachovala svůj původní charakter. Malá horská obec leží v nadmořské výšce 1 274 metrů na průsmyku Triebener Tauern uprostřed pohoří Niedere Tauern. Na rozdíl od přeplněných alpských středisek zde návštěvníci nacházejí především klid, nedotčenou přírodu a autentickou horskou atmosféru. Hohentauern je tak ideální destinací pro ty, kdo chtějí být co nejblíže alpské přírodě, ale zároveň se vyhnout davům turistů a lyžařů.
Díky kompletní přestavbě jednoho z místních penzionů vznikne přímo v Hohentauernu nový apartmánový dům s osmi byty s libovolným způsobem využití.
Poznámky:
Uváděná cena zahrnuje apartmán a sklep. Nezahrnuje nábytek, kuchyňskou linku ani další vybavení bytu.
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Pokud chce kupující byt využívat pro účely turistického pronájmu, má nárok na odpočet DPH. Pokud by chtěl kupující využívat byt k soukromým pobytům (bez turistického pronájmu), je k ceně bytu potřeba přičíst DPH ve výši 10 %.
K bytům je možné si přikoupit parkovací místo pod přístřeškem za 12.000 € + DPH (v případě koupě apartmánu pro účely využití bez turistického pronájmu je i k ceně garáže potřeba přičíst DPH ve výši 10 %).
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 1/1 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 40,71 m2 |
BALKON / TERASA 9,26 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 174.000 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 1/2 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 40,53 m2 |
BALKON / TERASA 6,31 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 174.000 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 1/3 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 40,71 m2 |
BALKON / TERASA 9,26 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 189.000 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 1/4 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 40,53 m2 |
BALKON / TERASA 6,31 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 189.000 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 1/5 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 71,64 m2 |
BALKON / TERASA 15,57 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 339.600 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 2/1 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,90 m2 |
BALKON / TERASA 22,32 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 305.200 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 2/2 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,90 m2 |
BALKON / TERASA 22,32 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 305.200 € | STAV |
| OZNAČENÍ TOP 2/3 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 66,28 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 314.400 € | STAV |
Apartmány budou určeny k:
V případě turistického pronájmu je možné uzavřít smlouvu s místní provozovatelskou agenturou myNests, která dokáže zabezpečit veškerý potřebný servis:
Apartmány v projektu Hohentauern jsou navrženy a vybaveny v moderním alpském stylu s důrazem na přírodní materiály, světlo a útulnou atmosféru. Dřevěné obklady fasády a velká okna propojují interiér s okolní horskou krajinou a zajišťují dostatek denního světla i krásné výhledy do okolí.
Topení a ohřev vody bude zajišťovat moderní tepelné čerpadlo (země - vzduch), k zásobování pitnou vodou bude sloužit vlastní studna,
V ceně apartmánu jsou zahrnuty podlahy (kombinace dlažby a parket), podlahové topení ve všech místnostech, zařízení WC a koupelny.
Ke každému apartmánu náleží vlastní balkon.
Kupující si mohou svůj apartmán vybavit nábytkem a zařízením podle svých představ, anebo využít nabídky "balíčku vybavení", který developer pro zájemce plánuje připravit v průběhu rekonstrukce.
Léto v Hohentauernu patří milovníkům aktivní dovolené. Okolní horská krajina nabízí desítky kilometrů značených tras vedoucích k horským chatám, horským jezerům i na okolní vrcholy. Oblast je známá mimořádně zachovalou přírodou a pestrou alpskou flórou. Místní turistické trasy vedou od pohodových rodinných procházek až po náročné vysokohorské túry.
Jedním z nejkrásnějších výletních cílů je Großer Scheibelsee, horské jezero ležící pod vrcholem Großer Bösenstein. Tyrkysově zbarvená hladina obklopená horskými štíty patří mezi nejfotogeničtější místa celého regionu. Okružní trasa kolem jezera je vhodná i pro rodiny s dětmi.
Velkou výhodou Hohentauernu je, že ani během hlavní sezóny zde návštěvníci nezažívají přeplněné stezky typické pro nejznámější alpská střediska. Místní krajina nabízí vzácnou kombinaci dostupnosti, klidu a skutečného kontaktu s přírodou.
Zimní sezóna je v Hohentauernu ve znamení pohody a rodinné atmosféry. Vrcholy a horské louky v oblasti Nízkých Taur jsou známé pro pestrou nabídku tras na skialpinismus, zimní turistiku nebo túry na sněžnicích. Hohentauern si díky tomu získal výbornou pověst mezi milovníky aktivního pohybu v zimní přírodě.
Přímo v obci se nachází menší lyžařský areál Ski Hohentauern s 11 km sjezdovek - vhodný zejména pro rodiny s dětmi, začátečníky a rekreační lyžaře. Díky nadmořské výšce přes 1 200 metrů patří Hohentauern mezi sněhově nejjistější lokality ve Štýrsku. Ve vzdálenosti 30 - 60 minut jízdy autem se pak nachází několik dalších lyžařských středisek:
LACHTAL
KREISCHBERG
PLANNERALM
TAUPLITZ
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.
