OBLASŤ
(Štajersko)
OBEC
Hohentauern
SPÔSOB VYUŽITIA
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
Slovenčina
(Štajersko)
Hohentauern
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
4 - 6
-
40,53 - 72,90 m2
174.000 - 339.600 €
Hohentauern patrí medzi tie miesta v Alpách, ktoré si doteraz zachovali svoj pôvodný charakter. Malá horská obec leží v nadmorskej výške 1 274 metrov na horskom priesmyku Triebener Tauern uprostred pohoria Niedere Tauern. Na rozdiel od preplnených alpských stredísk tu návštevníci nájdu predovšetkým pokoj, nedotknutú prírodu a autentickú horskú atmosféru. Hohentauern je tak ideálnou destináciou pre tých, ktorí chcú byť čo najbližšie k alpskej prírode, ale zároveň sa vyhnúť davom turistov a lyžiarov.
Vďaka kompletnej prestavbe jedného z miestnych penziónov vznikne priamo v Hohentauernu nový apartmánový dom s ôsmimi bytmi s možnosťou ľubovoľného využitia.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa apartmán a pivnicu. Nezahŕňa nábytok, kuchynskú linku ani ďalšie vybavenie bytu.
Ceny sú uvedené bez DPH.
Ak chce kupujúci byt využívať na účely turistického prenájmu, má nárok na odpočet DPH. Ak by kupujúci chcel byt využívať na súkromné pobyty (bez turistického prenájmu), k cene bytu je potrebné pripočítať DPH vo výške 10 %.
K bytom je možné dokúpiť parkovacie miesto pod prístreškom za 12 000 € + DPH (v prípade kúpy apartmánu na účely využitia bez turistického prenájmu je potrebné k cene garáže pripočítať DPH vo výške 10 %).
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 1/1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 40,71 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 9,26 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 174.000 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 1/2 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 40,53 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 6,31 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 174.000 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 1/3 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 40,71 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 9,26 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 189.000 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 1/4 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 40,53 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 6,31 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 189.000 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 1/5 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 71,64 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,57 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 339.600 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 2/1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 72,90 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 22,32 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 305.200 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 2/2 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 72,90 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 22,32 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 305.200 € | STAV |
| OZNAČENIE TOP 2/3 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 66,28 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 314.400 € | STAV |
Apartmány budú určené na:
V prípade turistického prenájmu je možné uzavrieť zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou myNests, ktorá dokáže zabezpečiť všetky potrebné služby:
Apartmány v projekte Hohentauern sú navrhnuté a zariadené v modernom alpskom štýle s dôrazom na prírodné materiály, svetlo a útulnú atmosféru. Drevené obklady fasády a veľké okná spájajú interiér s okolitou horskou krajinou a zabezpečujú dostatok denného svetla aj krásne výhľady do okolia.
Kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať moderné tepelné čerpadlo (zem – vzduch), na zásobovanie pitnou vodou bude slúžiť vlastná studňa,
V cene apartmánu sú zahrnuté podlahy (kombinácia dlažby a parketu), podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, vybavenie WC a kúpeľne.
Ku každému apartmánu patrí vlastný balkón.
Kupujúci si môžu svoj apartmán zariadiť nábytkom a vybavením podľa vlastných predstáv, alebo využiť ponuku „balíka vybavenia“, ktorý developer plánuje pre záujemcov pripraviť v priebehu rekonštrukcie.
Leto v Hohentauern patrí milovníkom aktívnej dovolenky. Okolitá horská krajina ponúka desiatky kilometrov označených trás vedúcich k horským chatám, horským jazerám aj na okolité vrcholy. Oblasť je známa mimoriadne zachovanou prírodou a pestrou alpskou flórou. Miestne turistické trasy ponúkajú možnosti od príjemných rodinných prechádzok až po náročné vysokohorské túry.
Jedným z najkrajších výletných cieľov je Großer Scheibelsee, horské jazero ležiace pod vrcholom Großer Bösenstein. Tyrkysovo sfarbená hladina obklopená horskými štítmi patrí medzi najfotogenickejšie miesta celého regiónu. Okružná trasa okolo jazera je vhodná aj pre rodiny s deťmi.
Veľkou výhodou Hohentauernu je, že ani počas hlavnej sezóny tu návštevníci nezažívajú preplnené chodníky typické pre najznámejšie alpské strediská. Miestna krajina ponúka vzácnu kombináciu dostupnosti, pokoja a skutočného kontaktu s prírodou.
Zimná sezóna v Hohentauern je v znamení pohody a rodinnej atmosféry. Vrcholy a horské lúky v oblasti Nízkych Tauer sú známe pestrou ponukou trás na skialpinizmus, zimnú turistiku alebo výlety na snežniciach. Vďaka tomu si Hohentauern získal vynikajúcu povesť medzi milovníkmi aktívneho pohybu v zimnej prírode.
Priamo v obci sa nachádza menší lyžiarsky areál Ski Hohentauern s 11 km zjazdoviek – vhodný najmä pre rodiny s deťmi, začiatočníkov a rekreačných lyžiarov. Vďaka nadmorskej výške nad 1 200 metrov patrí Hohentauern medzi lokality so najistejším snehovým podmienkami v Štajersku. Vo vzdialenosti 30 – 60 minút jazdy autom sa nachádza niekoľko ďalších lyžiarskych stredísk:
LACHTAL
KREISCHBERG
PLANNERALM
TAUPLITZ
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.
