Freizeitwohnsitz: Neomezené možnosti využití
V Tyrolsku platí jedny z nejpřísnějších pravidel pro využívání rekreačních nemovitostí v celé Evropě. Apartmány, které jsou určeny k rekreaci, musí jejich majitelé povinně pronajímat pro účely turistického ubytování. Je to způsob, jak zabránit tomu, aby se alpské obce měnily v „města duchů“.
Status Freizeitwohnsitz je výjimka. Znamená, že apartmán můžete využívat pro soukromé účely bez jakéhokoliv časového limitu. Můžete tam strávit víkend, několik týdnů anebo i měsíců. Pokud byste chtěli apartmán pronajímat, nic tomu nebrání. Tato flexibilita je něco, co u nových projektů v Tyrolsku prakticky nenajdete.
Rekonstruované apartmány s alpským panoramatem
Nově máme v nabídce tři apartmány v centru obce Kössen s výhledem na okolní hory. Všechny prošly kompletní rekonstrukcí. Obytná plocha apartmánů je od velkorysých 104 m² do 126 m². Každý apartmán má několik ložnic, vlastní terasu, sklep a přístup ke společné zahradě, kde se dá grilovat. Ceny začínají na 682 500 eurech.
Zima: běžkařský ráj a čtyři velká střediska na dosah
Apartmány se nachází v oblasti Kaiserwinkl. Ta patří mezi tři největší běžkařské oblasti v Rakousku. Celkem 250 km upravených tratí s certifikátem kvality. Trasy vedou mezi městečky Kössen, Walchsee, Schwendt a Rettenschöss a navazují na sousední areály. Vytrvalci mohou dojet třeba až do Kitzbühelu.
Pro sjezdové lyžaře je Kössen ideální základna. Do třiceti minut autem jsou v dosahu čtyři z největších středisek Tyrolska: St. Johann, SkiWelt Wilder Kaiser, Kitzbühel a Skicircus Saalbach Hinterglemm. Místo toho, abyste platili za ubytování přímo v resortu, můžete bydlet v klidném městečku a každý den vyrazit jinam.
Přímo nad Kössenem je také malý areál Hochkössen: 22 km tratí, žádné fronty, ideální pro rodiny a rekreační lyžaře, kteří si chtějí v klidu užít den na svahu.
Léto: paragliding, ferraty a nejteplejší alpské jezero
Kössen není místo, které v květnu usne a probudí se až s prvním sněhem. Léto tady má vlastní magnetismus. Začneme tím nejviditelnějším. Kössen je jedno z nejznámějších center paraglidingu v Alpách. Hora Unterberghorn přímo nad městečkem slouží jako startovací plocha a výhledy během letu patří k nezapomenutelným.
Masiv Kaisergebirge, vápencový hřeben plný věží a roklin, je horolezecky nejnavštěvovanější oblast v celém Rakousku. Na své si přijdou i fanoušci ferrat.
A pak je tu voda. Walchsee, jedno z nejteplejších alpských jezer, leží pár minut od Kössenu. V létě se jeho teplota dostává až k 24 °C. A půl hodiny autem je Chiemsee, takzvané „Bavorské moře“, s plážemi, surfingem a atmosférou, která připomíná spíš Středomoří než Alpy. Nechybí ani stovky kilometrů turistických a cyklistických tras.
Autentický region bez davů turistů
Kaiserwinkl leží na severu Tyrolska, téměř na hranici s Bavorskem. Není to místo, kterým projíždíte cestou do Ischglu nebo Söldenu. A možná právě proto si zachovává autentický charakter, jaký už jinde dávno zmizel. Z Prahy je to sem zhruba 5 hodin, z Brna a Bratislavy podobně.
Pro koho je tato nabídka
Apartmány v Kössenu nejsou určeny primárně pro investory hledající pasivní příjem. Jsou určeny pro ty, kteří chtějí mít své místo v Alpách s možností flexibilního využití.
Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme další podrobnosti.
Chcete vědět víc?
Tel: +420 604 632 475
E-mail: info@sur-real.cz
Více se o projektu dozvíte zde.
