Schladming (Štýrsko)
Schladming
povinný turistický pronájem
8
4,10 % p. a.
110,73 m2
1.250.000 €
Nabídka horských apartmánů je široká. Jen málokterý však spojuje tolik předností v jeden tak přirozený a harmonický celek.
Penthouse v nejvyšším patře butikového apartmánového domu PURE ALPINE SUITES byl od samého počátku navržen s důrazem na prostor, soukromí, kvalitu a pohodlí. Promyšlená dispozice, pečlivě vybrané vybavení a cit pro detail vytvářejí prostředí, ve kterém se budete okamžitě cítit dobře.
---
Poloha na slunné straně Schladmingu nabízí příjemný klid, krásné výhledy a zároveň pohodlnou pěší dostupnost centra města s restauracemi, kavárnami a obchody. Zastávka skibusu se nachází pouhých 50 metrů od domu.
V zimě zde naplno vnímáte atmosféru jednoho z nejvýznamnějších alpských lyžařských středisek. V létě si užíváte slunnou terasu, horskou krajinu a nepřeberné možnosti aktivního odpočinku.
---
Výjimečnost penthousu nespočívá v jediné vlastnosti, ale v jejich vzácné kombinaci. V prostoru, který je skutečně velkorysý. V dispozici, která funguje. V kvalitě, která je patrná v každém detailu. A především v pocitu pohody a komfortu, který zde vzniká zcela samozřejmě.
---
Na obytné ploše 110,73 m² nabízí apartmán tři plnohodnotné ložnice, každou s vlastní koupelnou a toaletou. Řešení, které poskytuje skutečné soukromí a komfort i při společném pobytu více rodin či přátel.
Velkorysá denní část propojuje pohodlný obývací prostor s olejovým krbem, plně vybavenou kuchyni a prostornou jídelnu. Otevřená galerie přináší další možnosti využití – jako dětská herna, odpočinkový prostor nebo příležitostné spaní.
---
Jednou z nejvýraznějších předností je terasa o rozloze 47 m² s panoramatickým výhledem na Planai, doplněná balkonem o velikosti 9,8 m².
Propojení jednotlivých místností s exteriérem, jihovýchodní orientace a dálkově ovládané stínění vytvářejí mimořádně příjemné prostředí pro každodenní pobyt.
Ať už jde o klidné ráno s výhledem na hory, letní večeři na terase nebo atmosféru legendárních závodů Světového poháru THE NIGHTRACE a koncertů zahajujících lyžařskou sezonu, Planai je zde neustále přítomnou součástí života.
---
Součástí apartmánu je privátní sauna s panoramatickým výhledem, která nabízí výjimečný prostor pro odpočinek po dni stráveném v horách.
Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Villeroy & Boch a bateriemi GROHE s tlačítkovým ovládáním. Interiér doplňují pečlivě vybraná velkoformátová umělecká díla s motivy alpského lyžování, včetně ikonických fotografií Audrey Hepburn ve Svatém Mořici. Právě tyto detaily dodávají apartmánu osobitost a nenucenou eleganci.
Praktickou stránku bydlení zajišťuje samostatná úložná místnost s pračkou a sušičkou, dvě garážová parkovací stání a vlastní skladovací prostor v přízemí.
---
Majitelé apartmánů i ubytovaní hosté si mohou objednat snídaně nebo polopenzi v restauraci sousedního hotelu, a během dne využívat i střešní bar vedlejšího komplexu My Lodge s nádherným výhledem na Schladming.
Apartmán je určen k povinnému turistickému pronájmu.
Kupující uzavírá smlouvu s místní renomovanou provozovatelskou agenturou, která zabezpečí veškerou správu a provoz, tj.:
Správu a údržbu budovy, opravy, tvorbu fondu oprav a rozúčtování provozních nákladů mezi vlastníky má na starosti místní správcovská firma.
Rozsah, v jakém může majitel využít svůj apartmán k soukromým pobytům (případně pobytu svých příbuzných či známých), je na dohodě s provozovatelem.
Poznámky:
Uvedená cena nezahrnuje:
K ceně apartmánu, parkovacího místa i vybavení je zapotřebí připočítat 20 % DPH, ale kupující má nárok na odpočet této daně na vstupu v poměrné výši odpovídající rozsahu, v jakém bude apartmán během roku využíván k turistickému pronájmu. Do advokátní úschovy se skládá kupní cena bez DPH, daň je vypořádána přepočtem mezi interními účty prodávajícího a kupujícího u finančního úřadu.
Zájemcům rádi pošleme kalkulaci celkových nákladů spojených s pořízením tohoto apartmánu.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 12 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 110,73 m2 |
BALKON / TERASA 56,89 m2 |
POČET OSOB 6 - 8 |
ROČNÍ VÝNOS 4,10 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.250.000 € | STAV Volný |
Lyžařský areál Planai, který se nachází v bezprostřední blízkosti Schladmingu, je známý díky závodům Světového poháru i každoročním koncertům největších hvězd. Lanovkami i sjezdovými tratěmi je propojen se sousedními areály Hauser Kaibling, Hochwurzen a Reiteralm.
Společně s nimi pak tvoří součást regionu Ski amadé – jednou z největších oblastí zimních sportů v Evropě s 263 kilometry sjezdovek, 81 vleky a světoznámými středisky, jako je Flachau, Zauchensee nebo St. Johann.
Jižní svahy Dachsteinu – nejvyšší hory této oblasti – jsou i mekkou běžkařů. Horské louky kolem vesnice Ramsau am Dachstein jsou protkány více než dvěma stovkami kilometrů upravených běžeckých stop.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 078
Gröbming (Schladming)
6
4,50 % p. a.
ID: AT 083
Schladming (Schladming)
2 - 6
4,00 % p. a.
ID: AT 092
Öblarn (Schladming)
2 - 6
-
ID: AT 093
Gröbming (Schladming)
4 - 8
-
+8
