OBLASŤ
(Salzbursko)
OBEC
Bad Gastein
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
(Salzbursko)
Bad Gastein
povinný turistický prenájom
8 - 12
4,00 - 5,00 % p. a.
75,00 - 100,00 m2
349.000 - 595.000 €
Preslávené kúpele Bad Gastein vyzerajú na prvý pohľad ako kulisa z filmu. Nachádzajú sa pod impozantnými vrcholmi Vysokých Taur, na strmých svahoch údolia Gasteinertal, po oboch stranách riečky Gasteiner Ache so slávnym vodopádom. Namiesto obvyklé horskej architektúry tu však nájdeme honosné historické hotely a kúpeľné domy, ktoré vám pripomenú Karlove Vary a sú svedkami doby, keď sem za oddychom aj luxusom prichádzali významní hostia z radov kráľovských rodín, slávnych hercov a ďalších celebrít.
V posledných desaťročiach zaznamenalo údolie Gasteinertal úbytok kúpeľných turistov, ale vďaka rozvoju lyžovania a turistiky sa rýchlo zaradilo medzi obľúbené celoročne navštevované oblasti s reštauráciami, barmi, obchodmi a najrôznejšími atrakciami. V súčasnosti ponúka údolie jedinečnú kombináciu moderných lyžiarskych stredísk a termálnych kúpeľov v bezprostrednej blízkosti mestečiek a dedín s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Poznámky:
Uvedené ceny apartmánov zahŕňajú kompletné vybavenie a parkovacie miesto.
V cene apartmánu Schillerhof - TOP 28 je zahrnutá plánovaná rekonštrukcia.
OZNAČENIE | MAX. POČET OSÔB |
POČET IZIEB |
OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENIE Schillerhof - TOP 28 |
MAX. POČET OSÔB 12 |
POČET IZIEB 4 |
OBYTNÁ PLOCHA 100,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 80,00 m2 |
AKTUÁLNA CENA 595.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE Schillerhof - TOP 10 |
MAX. POČET OSÔB 8 |
POČET IZIEB 4 |
OBYTNÁ PLOCHA 100,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,00 m2 |
AKTUÁLNA CENA 399.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE Residenz Lothringen - TOP 301 |
MAX. POČET OSÔB 8 |
POČET IZIEB 4 |
OBYTNÁ PLOCHA 80,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 3,00 m2 |
AKTUÁLNA CENA 399.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE Sonnenwende - TOP 22 |
MAX. POČET OSÔB 8 |
POČET IZIEB 3 |
OBYTNÁ PLOCHA 75,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,00 m2 |
AKTUÁLNA CENA 419.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE Sonnenwende - TOP 24 |
MAX. POČET OSÔB 8 |
POČET IZIEB 3 |
OBYTNÁ PLOCHA 75,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,00 m2 |
AKTUÁLNA CENA 349.000 € | STAV Voľný |
Všetky ponúkané apartmány sú určené na turistický prenájom.
Ich prevádzkovateľom je renomovaná miestna agentúra, ktorá spravuje celkom 16 hotelových rezortov a apartmánových domov v oblasti Ski Amadé a ďalších lyžiarskych strediskách rakúskych Álp.
Ako je v Rakúsku zvykom, táto firma zabezpečuje:
Profesionálny správca poverený vlastníkmi potom zabezpečuje vyúčtovanie prevádzkových nákladov, údržbu a opravy budov aj jednotlivých apartmánov.
Majitelia majú možnosť využívať svoj apartmán na vlastné pobyty (alebo prenajímať na vlastnú päsť) v rozsahu 6 týždňov v roku.
Hotelové rezorty, kde sa apartmány nachádzajú, sú plne v prevádzke. Nachádzajú sa priamo v mestečku Bad Gastein, v dochádzkovej vzdialenosti od termálnych kúpeľov Felsenthermen a lyžiarskych stredísk SkiGastein alebo Graukogel.
Údolie Gasteinertal je známe ako vynikajúca lyžiarska oblasť s celkom štyrmi rozsiahlymi areálmi s viac ako 200 kilometrami upravených zjazdoviek.
Nadšenci snowboardingu ocenia Sportgastein – raj pre freeriderov s istotou dostatku snehu až do konca apríla. Skúseným lyžiarom je určený Graukogel s náročnými zjazdovkami v jedinečnej atmosfére borovicového lesa. Dorfgastein s pohodovými dlhými zjazdovkami, detskými parkami a útulnými horskými chatami je ideálny pre rodiny a lyžiarskych začiatočníkov.
A pre všetkých je tu SkiGastein – najväčšie prepojené stredisko s pestrým výberom zjazdoviek všetkých typov obtiažnosti a vrcholom Stubnerkogel s najvyšším visutým mostom v Európe, ktorý ponúka nádherný výhľad na neďaleký Grossglockner.
Spodné stanice lanoviek areálov Graukogel a SkiGastein sa nachádzajú priamo v Bad Gasteine. Do ostatných areálov vás rýchlo a pohodlne dopravia skibusy, ktoré neustále pendlujú medzi jednotlivými strediskami.
Pre milovníkov bežeckého lyžovania je k dispozícii okruh Achenloipe v Bad Hofgasteine a hlavne Nassfelder Runde v Sportgasteine, v nadmorskej výške 1600 m n. m.
Medzi ďalšie možnosti zimnej zábavy patria romantické jazdy na saniach, výlety na snehuľoch, ale aj festivaly ako Snow Jazz či Art on Snow, kde sa príroda mení na galériu snehového umenia.
A nie je nič lepšie, ako zakončiť deň plný zimných radostí v renomovaných kúpeľoch Felsentherme alebo Alpentherme – s termálnymi bazénmi, saunami a relaxačnými zónami.
Keď sneh roztopí, Gasteinertal sa premení na raj pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Čaká tu viac ako 600 km značených turistických trás, od pohodových prechádzok údolím až po vysokohorské túry v národnom parku Vysoké Taury.
Cyklistické trasy vedú malebnými dedinkami aj náročnými horskými cestami – od rodinných výletov na elektrických bicykloch až po výzvy pre horské bicykle a singletrailové trasy.
Golfisti si môžu zahrať na 18jamkovom ihrisku Gastein Golf Club s panoramatickými výhľadmi na alpské vrcholy. Milovníci adrenalínu ocenia miestne ferraty, visuté mosty a trail running. Milovníci pokoja a oddychu sa môžu prechádzať malebnými bočnými údoliami s nespočetnými horskými salašmi, vyraziť do kúpeľov alebo za gastronomickými zážitkami. V lete ožíva aj kultúrna scéna – festival sommer.frische.kunst prináša umenie, hudbu a kreativitu priamo do historických kulís mesta. Či už hľadáte adrenalín alebo relax, Gasteinertal má v lete pre každého niečo.
Skvelou výhodou je aj Tauernský železničný tunel, ktorý sa nachádza na konci údolia necelých 5 kilometrov od Bad Gasteinu. Vďaka autovlaku, ktorý každú hodinu premáva medzi zastávkami Böckstein a Mallnitz, sa veľmi rýchlo a pohodlne dostanete k perličkám Korutan, ako je jazero Weissensee alebo ľadovec Mölltalský s známym lyžiarskym strediskom.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 5
4,36 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.