Prečo investovať práve v Nassfelde?

Pre klientov, ktorí kupujú apartmán v Alpách s cieľom dosiahnuť čo najvyššiu dlhodobú návratnosť svojej investície, ponúka Nassfeld niekoľko kľúčových výhod.

----

A. CENY NEHNUTEĽNOSTÍ A ICH VÝVOJ

Ceny bytov a chát v Nassfelde a údolí Gailtal rastú o 8-10 % ročne, ale stále sú výrazne nižšie ako v obľúbených lokalitách na severnej strane Álp. Rozdiel v cene medzi novými alebo novo zrekonštruovanými nehnuteľnosťami s podobnými charakteristikami (poloha, dispozícia, vybavenie) je až 30 %.

----

B. CELOROČNÁ DESTINÁCIA ZABEZPEČUJÚCA STÁLY PRÍJEM Z PRENÁJMU

Nassfeld sa nachádza na samom juhu Rakúska, ale jeho poloha zabezpečuje vynikajúce snehové podmienky. Zároveň je Korutánsko vďaka stabilnému slnečnému počasiu, krásnym jazerám a atraktívnym cieľom v blízkom Taliansku a Slovinsku aj nesmierne obľúbenou letnou destináciou. Miestne ubytovacie zariadenia majú tak vysokú celoročnú turistickú obsadenosť a sú menej závislé na zimnej sezóne.

-----

C. FLEXIBILNÉ PODMIENKY PRE PRENÁJOM A SÚKROMNÉ POUŽÍVANIE

Na rozdiel od iných spolkových krajín Rakúska, kde sa podmienky pre súkromné používanie turistických apartmánov postupne sprísňujú, Korutánsko je stále veľmi tolerantné, pokiaľ ide o rozsah a podmienky pobytu vlastníkov. Mnohé nehnuteľnosti tu majú status Zweitwohnsitz, čo znamená, že vlastníci majú možnosť neobmedzeného súkromného využitia. Pri mnohých miestnych turistických apartmánoch je možné si vybrať prevádzkovú agentúru a flexibilne nastaviť rozsah a podmienky poskytovaných služieb.

-----

D. KUPUJÚCI Z NOVÝCH KRAJÍN

Investovanie do apartmánov v Rakúsku bolo dlho výsadou kupujúcich z Nemecka a západnej Európy. Tí si zvyčajne vyberali nehnuteľnosti v lokalitách s dobrým dopravným spojením, najmä v lyžiarskych strediskách Tirolska a Salzburgu. V posledných rokoch však došlo k zmene v geografickej štruktúre kupujúcich, pričom investori z Slovenska, Česka, Maďarska a Slovinska sa stávajú čoraz bežnejšími. Pre mnohých z nich je Nassfeld najdostupnejším veľkým lyžiarskym strediskom v Alpách a vzhľadom na priaznivé ceny nehnuteľností je ich prirodzenou prvou voľbou.

------

Z všetkých uvedených dôvodov by miera rastu hodnoty nehnuteľností v oblastiach ako Nassfeld mala byť v najbližších rokoch vyššia ako v iných častiach rakúskych Álp. To je jeden z dôvodov, prečo sa zameriavame na oblasť Nassfeld, a sme veľmi radi, že sme v uplynulých týždňoch mohli rozšíriť našu ponuku o dva nové projekty v tejto lokalite:

Resort GARTNERKOFEL v Nassfelde