Freizeitwohnsitz: Neobmedzené možnosti využitia
Tirolsko má jedny z najprísnejších pravidiel pre využívanie rekreačných nehnuteľností v Európe. Apartmány určené na rekreačné účely musia ich vlastníci prenajímať na turistické ubytovanie. Týmto spôsobom sa zabraňuje tomu, aby sa alpské obce zmenili na „mesta duchov“.
Výnimkou je status Freizeitwohnsitz. Znamená to, že byt môžete využívať na súkromné účely bez časového obmedzenia. Môžete tam stráviť víkend, niekoľko týždňov alebo aj mesiacov. Ak chcete byt prenajať, nič vám v tom nebráni. Takúto flexibilitu v nových projektoch v Tirolsku ťažko nájdete.
Renovované apartmány s výhľadom na Alpy
V súčasnosti ponúkame tri apartmány v centre Kössenu s výhľadom na okolité hory. Všetky boli kompletne zrenovované. Obytná plocha apartmánov sa pohybuje od 104 m² do 126 m². Každý apartmán má niekoľko spální, vlastnú terasu, pivnicu a prístup do spoločnej záhrady, kde môžete grilovať. Ceny začínajú na 682 500 €.
Zima: raj pre bežecké lyžovanie a štyri veľké strediská v dosahu
Apartmány sa nachádzajú v regióne Kaiserwinkl, jednej z troch najväčších bežkárskych oblastí v Rakúsku. Celkovo 250 km upravených tratí s certifikátom kvality. Trate vedú medzi mestami Kössen, Walchsee, Schwendt a Rettenschöss a napájajú sa na susedné strediská. Vytrvalostní bežkári môžu dokonca dosiahnuť Kitzbühel.
Kössen je ideálnou základňou pre zjazdových lyžiarov. Štyri z najväčších stredísk Tirolska sa nachádzajú do 30 minút jazdy autom: St. Johann, SkiWelt Wilder Kaiser, Kitzbühel a Skicircus Saalbach Hinterglemm. Namiesto toho, aby ste platili za ubytovanie priamo v stredisku, môžete zostať v pokojnom mestečku a každý deň vyraziť niekam inam.
Hneď nad Kössenom sa nachádza malé stredisko Hochkössen: 22 km zjazdoviek, žiadne rady, ideálne pre rodiny a rekreačných lyžiarov, ktorí si chcú užiť pokojný deň na svahu.
Leto: paragliding, ferrata a najteplejšie alpské jazero
Kössen nie je miesto, ktoré zaspáva v máji a prebúdza sa s prvým snehom.
Leto tu má svoje vlastné čaro. Začnime tým najviditeľnejším. Kössen je jedným z najznámejších centier paraglidingu v Alpách. Hora Unterberghorn priamo nad mestom slúži ako štartovacie miesto a výhľady počas letu sú nezabudnuteľné.
Masív Kaisergebirge, vápencový hrebeň plný veží a roklín, je najnavštevovanejšou horolezeckou oblasťou v Rakúsku. Fanúšikovia ferát si tiež prídu na svoje.
A potom je tu voda. Walchsee, jedno z najteplejších alpských jazier, je len pár minút od Kössenu. V lete dosahuje jeho teplota až 24 °C. A pol hodiny jazdy autom je Chiemsee, takzvané „bavorské more“, s plážami, surfovaním a atmosférou, ktorá pripomína skôr Stredozemie ako Alpy. Nachádzajú sa tu aj stovky kilometrov turistických a cyklistických trás.
Autentický región bez davov turistov
Kaiserwinkl sa nachádza na severe Tirolska, takmer na hranici s Bavorskom. Nie je to miesto, ktorým prechádzate na ceste do Ischglu alebo Söldenu. A možno práve preto si zachováva autentický charakter, ktorý inde už dávno zmizol. Je to asi 5 hodín z Prahy a podobne z Brna a Bratislavy.
Pre koho je táto ponuka určená?
Apartmány v Kössene nie sú primárne určené pre investorov hľadajúcich pasívny príjem. Sú určené pre tých, ktorí chcú mať svoje vlastné miesto v Alpách s možnosťou flexibilného využitia.
Ak máte záujem o túto ponuku, radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti.
Chcete vedieť viac?
Tel.: +420 604 632 475
E-mail: info@sur-real.cz
Viac informácií o projekte nájdete tu.
