Schladming (Štýrsko)
Schladming
povinný turistický pronájem
8
4,10 % p. a.
110,73 m2
1.250.000 €
Apartmánový dům Pure Alpine Suites, který se nachází na sluneční straně Schladmingu zařazujeme do naší nabídky již podruhé.
Již během výstavby v roce 2024 byl o tento projekt velký zájem a většinu z celkového počtu 12 apartmánů si s naší pomocí pořídili právě klienti naší společnosti.
Penthouse v nejvyšším patře budovy se developer rozhodl nabídnout k prodeji až nyní a my jej velmi rádi zařazujeme do našeho portfolia.
Je vhodný pro zájemce, kteří ocení velkorysou rozlohu apartmánu, špičkové vybavení, nápadité prostorové řešení s výraznými estetickými prvky a luxusní terasu s krásným výhledem na město i na lyžařský areál Planai.
V kombinaci s nadstandardním rozsahem soukromého využití se jedná o opravdu výjimečnou nabídku.
Interiér penthousu zahrnuje:
Součástí apartmánu je i jihovýchodně orientovaná terasa o rozloze 47,1 m2 a balkon o velikosti 9,8 m2.
K apartmánu dále patří 2 garážová stání a sklep v suterénu budovy.
V budově se nachází prostorná lyžárna a výtah.
Majitelé apartmánů i ubytovaní hosté si mohou objednat snídaně nebo polopenzi v restauraci sousedního hotelu, a během dne využívat i střešní bar vedlejšího komplexu My Lodge s nádherným výhledem na Schladming.
Ve vzdálenosti 50 metrů od apartmánového domu se nachází zastávka skibusu, který vás během 5 minut zaveze ke spodní stanici lanovek v rámci lyžařského areálu Planai.
Apartmán je určen k povinnému turistickému pronájmu.
Kupující uzavírá smlouvu s místní renomovanou provozovatelskou agenturou, která zabezpečí veškerou správu a provoz, tj.:
Správu a údržbu budovy, opravy, tvorbu fondu oprav a rozúčtování provozních nákladů mezi vlastníky má na starosti místní správcovská firma.
Rozsah, v jakém může majitel využít svůj apartmán k soukromým pobytům (případně pobytu svých příbuzných či známých), je na dohodě s provozovatelem.
Poznámky:
Uvedená cena nezahrnuje:
K ceně apartmánu, parkovacího místa i vybavení je zapotřebí připočítat 20 % DPH, ale kupující má nárok na odpočet této daně na vstupu v poměrné výši odpovídající rozsahu, v jakém bude apartmán během roku využíván k turistickému pronájmu. Do advokátní úschovy se skládá kupní cena bez DPH, daň je vypořádána přepočtem mezi interními účty prodávajícího a kupujícího u finančního úřadu.
Zájemcům rádi pošleme kalkulaci celkových nákladů spojených s pořízením tohoto apartmánu.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 12 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 110,73 m2 |
BALKON / TERASA 56,89 m2 |
POČET OSOB 6 - 8 |
ROČNÍ VÝNOS 4,10 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.250.000 € | STAV Volný |
Lyžařský areál Planai, který se nachází v bezprostřední blízkosti Schladmingu, je známý díky závodům Světového poháru i každoročním koncertům největších hvězd. Lanovkami i sjezdovými tratěmi je propojen se sousedními areály Hauser Kaibling, Hochwurzen and Reiteralm.
Společně s nimi pak tvoří součást regionu Ski amadé - jednou z největších oblastí zimních sportů v Evropě s 263 kilometry sjezdovek, 81 vleky a světoznámými středisky, jako je Flachau, Zauchensee nebo St. Johann.
Jižní svahy Dachsteinu - nejvyšší hory této oblasti - jsou i mekkou běžkařů. Horské louky kolem vesnice Ramsau am Dachstein jsou protkány více než dvěma stovkami kilometrů upravených běžeckých stop.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 083
Schladming (Schladming)
2 - 6
4,00 % p. a.
ID: AT 092
Öblarn (Schladming)
2 - 6
-
ID: AT 093
Gröbming (Schladming)
4 - 8
-
ID: AT 097
Gleiming - Reiteralm (Schladming)
5
4,50 % p. a.
+7
