OBLAST

Zillertal (Tyrolsko)

OBEC

okolí Mayrhofenu

ZPŮSOB VYUŽITÍ

povinný turistický pronájem

E-MAIL

info@sur-real.cz

TELEFON

+420 604 632 475

Nezávazná poptávka ↓

Kapacita apartmánu

12

Výnos z pronájmu

-

Velikost apartmánu

161,00 m2

Cena

779.000 €

Úvod

Zillertal není potřeba dlouho představovat. Díky více než 540 kilometrům sjezdovek patří mezi největší lyžařské oblasti východních Alp a nejoblíbenější destinace lyžařů z celé Evropy. Široké údolí řeky Ziller se táhne od ledovcového hřebene na hranicích s Itálií až po soutok s Innem a je skvěle dostupné z dálnice A12 mezi Kufsteinem a Innsbruckem.

Vily a apartmány, které jsme zařadili do našeho portfolia, se nacházejí na různých místech Zillertalu, ale vždy do 5 minut od proslulých lyžařských středisek Penken (Mayrhofen - Hippach) nebo Zillertal Arena.

Aktuální nabídka

OZNAČENÍ TYP OBYTNÁ

PLOCHA
BALKON /
TERASA
POČET
POKOJŮ
POČET
OSOB
AKTUÁLNÍ CENA STAV
OZNAČENÍ Burgstall TYP apartmán OBYTNÁ

PLOCHA
161,00 m2
BALKON /
TERASA
39,00 m2
POČET
POKOJŮ
6
POČET
OSOB
10 - 12
AKTUÁLNÍ CENA 779.000 € STAV Volný

Povolený způsob využití

Pro všechny zde prezentované apartmány platí, že jsou určeny k turistickému pronájmu.

Majitelé apartmánů uzavírají smlouvu s některou z místních provozovatelskou agenturou, která zabezpečí:

  • nabídku ubytování na internetu včetně ubytovacích platforem (Booking, Airbnb)
  • správu rezervací
  • komunikaci s ubytovanými hosty (check-in, check-out)
  • úklid apartmánu včetně výměny povlečení.

Jak je v Rakousku obvyklé - údržbu a opravy apartmánů i budovy, správu fondu oprav i vyúčtování provozních nákladů zajišťuje autorizovaná správcovská firma.

Rozsah, v jakém je možné využít apartmán k soukromým pobytům (případně pobytu svých příbuzných či známých), se v případě jednotlivých apartmánů liší a závisí na dohodě s provozovatelem.

Podrobnosti

BURGSTALL

  • Prostorný a slunný byt se nachází v klidné lokalitě obce Burgstall, pouhých 5 minut od lanovky Horbergbahn (lyžařský areál Penken) a přibližně 10 minut od Zillertal Areny.
  • Byt se nachází se ve dvou patrech budovy z roku 1995. Má celkem 6 pokojů a 2 koupelny a jeho celková rozloha činí 161 m2. V případě zájmu kupujícího je možné ho jednoduše rozdělit na 2 samostatné apartmány a pronajímat je separátně.
  • Součástí ceny je i velká zahrada, terasa a garáž.

RAMSAU - apartmán TOP 1

  • xx
  • xx

Údolí Zillertal a ledovec Hintertux

Zimní radovánky

Zillertal je téměř po celé své délce lemován lyžařskými svahy všech obtížností. Čtyři velké lyžařské oblasti – Hochzillertal–Hochfügen–Spieljoch, Zillertal Arena, Mayrhofner Bergbahnen a Ski- & Gletscherwelt Zillertal 3000 – nabízejí dohromady 546 kilometrů sjezdovek a 180 lanovek nebo vleků. Každá část údolí má přitom svůj vlastní charakter. Hochzillertal a Hochfügen jsou známé moderními lanovkami, širokými svahy a kvalitním zázemím, Zillertal Arena nabízí rozsáhlé propojení mezi Zell am Zillerem a salcburskými středisky Gerlos, Königsleiten a Hochkrimml, zatímco oblast nad Mayrhofenem láká sportovnějšími sjezdovkami i legendární černou sjezdovkou Harakiri. Na samotném konci údolí se nachází ledovec Hintertux, který díky nadmořské výšce přesahující 3 000 metrů nabízí mimořádnou jistotu sněhu a jednu z nejdelších lyžařských sezón v Alpách. V zimě je součástí rozsáhlé oblasti Ski- & Gletscherwelt Zillertal 3000, která propojuje Hintertux s areály Eggalm, Rastkogel, Finkenberg a dalšími svahy v okolí Mayrhofenu. Všechny lyžařské oblasti je možné navštívit s jediným vícedenním Zillertaler Superskipassem. Nástupní stanice lanovek se nacházejí v různých částech údolí a jsou dobře dostupné autem i hustou sítí skibusů. Dopravu mezi Jenbachem, Fügenem, Kaltenbachem, Zell am Zillerem a Mayrhofenem navíc zajišťuje údolní železnice Zillertalbahn.

Nabídka zimních aktivit se však neomezuje pouze na sjezdové lyžování. Návštěvníci mohou využít více než 110 kilometrů běžkařských tratí, přibližně 400 kilometrů zimních turistických cest a 15 upravovaných sáňkařských drah o celkové délce téměř 50 kilometrů. Nechybí ani bruslení, výlety na sněžnicích, skialpinismus nebo romantické projížďky zasněženou krajinou.

Letní vyžití

Po skončení zimní sezóny se Zillertal mění v jednu z nejrozmanitějších turistických oblastí Tyrolska. Údolí a okolní horské masivy protíná přibližně 1 400 kilometrů značených turistických tras – od nenáročných procházek podél řeky Ziller přes panoramatické horské stezky až po vysokohorské túry mezi třítisícovými vrcholy Zillertalských Alp. Podobně pestrá je nabídka pro cyklisty. Více než 1 300 kilometrů cyklistických tras zahrnuje pohodovou stezku vedoucí údolím, výjezdy k horským chatám i náročné traily pro zkušené bikery. Přístup do vyšších poloh usnadňují letní lanovky, které přepravují nejen pěší turisty, ale na vybraných trasách také jízdní kola. I ledovec Hintertux zůstává atraktivní i v létě. Lanovkami je možné vyjet až na vyhlídkovou terasu ve výšce 3 250 metrů, navštívit přírodní ledovou jeskyni nebo se vydat na vysokohorskou či ledovcovou túru s průvodcem. Další možnosti letního vyžití nabízejí rafting a další vodní sporty na řece Ziller, paragliding, lezení, golfové hřiště v Udernsu nebo koupání v přírodních jezerech a venkovních bazénech. Rodiny s dětmi ocení také tematická hřiště a zážitkové parky u horních stanic lanovek, zatímco milovníci klidnější dovolené mohou objevovat horské chaty, tradiční vesnice a chráněnou přírodu vysokohorského přírodního parku Zillertalské Alpy.

Dojezdnost

  • z Prahy: 520 km (5,5 až 6 hodin)
  • z Brna: 580 km (6,5 hodiny)
  • z Bratislavy: 530 km (5,5 až 6 hodin)

Zaujala vás
tato nabídka?

V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Mohlo by se vám také líbit:

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

ID: AT 042

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

Fügen (Zillertal)

4 - 6

4,20 - 4,50 % p. a.