Schladming (Štýrsko)
Gleiming
turistický pronájem / bydlení
5
-
60,00 m2
510.000 €
Oblast Schladming - Dachstein není zapotřebí dlouze představovat. Již řadu let patří k těm nejoblíbenějším rakouským destinacím pro české lyžaře i turisty, a to jak díky skvělé dostupnosti, tak díky obrovské nabídce sportovních aktivit a zábavy po celý rok.
Má na starosti provozovatelská firma se slovenskými majitele. Vlastníci apartmánů tak budou moci ohledně správy, vyúčtování výnosů z pronájmu i soukromých pobytů moci komunikovat s provozovatelem v češtině či slovenštině.Vzhledem k tomu, že v češtině komunikují i námi doporučované rakouské účetní firmy, resp. daňoví poradci, odpadají zájemcům o tento projekt jakékoli případné komplikace způsobené jazykovou bariérou
.
Apartmány jsou navrženy s důrazem na komfort a příjemné zázemí pro pobyt v každém ročním období. Nabízejí dvě samostatné ložnice, obývací a jídelní část a plně vybavenou kuchyni s elektrickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Celkovou atmosféru doplňuje kompletní vybavení včetně nábytku a kuchyňského vybavení.
Každý apartmán disponuje také koupelnou se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatným WC s umyvadlem a úložným prostorem. Apartmán ve 2. patře má balkon o velikosti 3 m², zatímco přízemní apartmán nabízí terasu o velikosti 12 m². Komfort doplňuje podlahové vytápění.
Pro příjemný odpočinek po dni stráveném na horách nabízí komplex vlastní wellness zázemí s finskou saunou a relaxační zónou. K dispozici je také lyžárna s vyhřívanými sušáky lyžařských bot a rukavic a úložnými prostory pro lyže a helmy. Společné zázemí doplňuje stůl na stolní tenis a parkování u objektu.
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu.
Majitelé apartmánů uzavírají smlouvu s provozovatelskou agenturou, která zabezpečí:
Jak bylo zmíněno, s provozovatelem je možné komunikovat česky nebo slovensky.Rozsah, v jakém může majitel využít svůj apartmán k soukromým pobytům (případně pobytu svých příbuzných či známých), závisí na dohodě s provozovatelem.
Správu a údržbu budovy, opravy, tvorbu fondu oprav a rozúčtování provozních nákladů mezi vlastníky má na starosti místní správcovská firma.
| OZNAČENÍ | TYP | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 1 | TYP apartmán |
OBYTNÁ
PLOCHA 60,00 m2 |
BALKON / TERASA 12,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 5 |
AKTUÁLNÍ CENA 510.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 2 | TYP apartmán |
OBYTNÁ
PLOCHA 60,00 m2 |
BALKON / TERASA 3,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 5 |
AKTUÁLNÍ CENA 510.000 € | STAV Volný |
Apartmány se nacházejí pouhých 200 metrů od dolní stanice moderní kabinové lanovky SilverJet, která představuje jeden z hlavních nástupních bodů do lyžařského areálu Reiteralm.
Ten patří k nejkvalitnějším a sportovněji zaměřeným lyžařským areálům regionu Schladming–Dachstein. Nabízí 32 kilometrů sjezdovek, z toho 11 km modrých, 18 km červených a 3 km černých tratí. Díky vysokému standardu úpravy sjezdovek a kvalitním tréninkovým podmínkám jej pravidelně využívají také reprezentační týmy a závodníci Světového poháru. Vedle sportovních tratí však nabízí i dostatek mírnějších sjezdovek pro rodiny a rekreační lyžaře.
Největší výhodou Reiteralmu je jeho přímé propojení s dalšími třemi lyžařskými středisky – Hochwurzen, Planai a Hauser Kaibling. Společně tvoří slavnou "lyžařskou houpačku" mezi čtyřmi horami (Schladminger 4-Berge-Skischaukel), která nabízí 123 kilometrů vzájemně propojených sjezdovek všech obtížností. Z Gleimingu se tak můžete ráno vydat na lyžích na Reiteralm a během jediného dne projet všechny čtyři hory až na Hauser Kaibling a zpět. K typické atmosféře oblasti patří také desítky horských chat a restaurací přímo u sjezdovek. Součástí tohoto propojeného areálu je lyžařské středisko Planai, které se nachází přímo nad Schladmingem a je pravidelným dějištěm závodů Světového poháru i velkolepých zahájení lyžařské sezóny v podobě koncertů světových hvězd.
Celý region je navíc součástí Ski amadé, jednoho z největších lyžařských sdružení v Evropě, které zahrnuje přes 760 kilometrů sjezdovek a další známá střediska, jako jsou Flachau, Zauchensee nebo St. Johann.
Jižní svahy masivu Dachstein jsou zároveň rájem běžkařů. Náhorní plošina kolem Ramsau am Dachstein je protkána více než dvěma stovkami kilometrů upravovaných běžeckých tratí a je považována za jedno z nejvýznamnějších center běženckého lyžování v Evropě.
Také v létě nabízí poloha pod Reiteralmem výborné možnosti aktivní dovolené. Na samotném Reiteralmu vedou značené turistické trasy od nenáročných rodinných procházek až po náročnější horské túry. K nejoblíbenějším cílům patří romantické horské jezero Spiegelsee s výhledem na masiv Dachsteinu nebo panoramatická túra přes tři vrcholy Gasselhöhe, Rippeteck a Schober. V letní sezoně zpřístupňuje Reiteralm také kabinková lanovka Preunegg Jet.
Reiteralm je zároveň oblíbeným cílem horských cyklistů. Síť Reiteralm Trails nabízí několik upravených trailů různých obtížností a zázemí pro bikery přímo u dolní stanice lanovky.
V širším okolí Schladmingu a Dachsteinu pak můžete vybírat z celé řady dalších letních aktivit:
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 083
Schladming (Schladming)
2 - 6
4,00 % p. a.
ID: AT 092
Öblarn (Schladming)
2 - 6
-
ID: AT 093
Gröbming (Schladming)
4 - 8
-
+5
