+5
OBLAST
Skicircus - Fieberbrunn (Tyrolsko)
OBEC
Fieberbrunn
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Skicircus - Fieberbrunn (Tyrolsko)
Fieberbrunn
povinný turistický pronájem
4 - 6
4,78 - 5,43 % p. a.
69,59 - 178,28 m2
489.900 - 1.349.900 €
Tento projekt se skládá z více než 100 apartmánů umístěných v luxusním 4* komplexu.
Nachází se přímo u sjezdovky a vedle kabinové lanovky ve Fieberbrunnu, jednom ze čtyř hlavních center lyžařského resortu Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Komplex má přímý přístup na sjezdovky a disponuje úschovnou lyží. Přímo u vstupu se nachází svah pro děti a začátečníky.
Apartmány a lodge nabízené k prodeji mají různou velikost (1 až 4 ložnice) a jsou nadstandardně vybaveny.
Poznámky:
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (bez odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu ve třetím roce provozu.
Uvedená cena za apartmán nezahrnuje:
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ ZPROSTŘEDKOVATELSKOU PROVIZI!
| OZNAČENÍ | TYP | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
POČET POKOJŮ |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP A205 | TYP apartmán | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,59 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
ROČNÍ VÝNOS 4,79 % | AKTUÁLNÍ CENA 489.900 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP A305 | TYP apartmán | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,59 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
ROČNÍ VÝNOS 4,78 % | AKTUÁLNÍ CENA 514.900 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP A309 | TYP apartmán | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,59 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
ROČNÍ VÝNOS 5,13 % | AKTUÁLNÍ CENA 514.900 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP A402 | TYP apartmán | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,59 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
ROČNÍ VÝNOS 4,98 % | AKTUÁLNÍ CENA 544.900 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP A405 | TYP apartmán | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,59 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
ROČNÍ VÝNOS 4,84 % | AKTUÁLNÍ CENA 544.900 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP C535 | TYP apartmán | PATRO 5. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 178,28 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
ROČNÍ VÝNOS 5,43 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.349.900 € | STAV Volný |
Předpokládaný výnos z pronájmu se bude pohybovat v rozmezí 4,8 - 5,8 % ročně.
Užívání apartmánů pro osobní potřebu je řízeno pomocí sofistikovaného systému Owner Awards.
Za každý kalendářní rok je každému vlastníkovi přidělen pevný počet bodů odpovídající velikosti jeho apartmánu. V průběhu roku mají majitelé možnost rezervovat si vlastní (anebo jakékoliv jiný) apartmán v objektu - pokud je k dispozici. Za osobní využití neplatí ubytovací poplatek. Místo toho je jim z přiděleného počtu bodů odečtena suma, která je vypočtena s ohledem na počet dní, typ/velikost využitého apartmánu a roční dobu.
Celkový počet dní, po které může vlastník v průběhu roku užívat apartmán pro osobní potřebu, není fixně stanoven. Záleží na tom, který apartmán si rezervoval a v jakém ročním období.
Správcovská firma zajistí veškerý provoz a správu apartmánu, což zahrnuje:
Apartmány a chalety jsou vybaveny v moderním alpském stylu.
Mají jednu až čtyři ložnice, disponují prostornými balkony nebo terasami se skvělým výhledem na okolní alpské panorama.
Některé apartmány mají vlastní saunu a krb.
Samotný komplex nabízí:
Fieberbrunn je součástí lyžařského střediska Skicircus (Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn). Skicircus jako jedno z největších a nejatraktivnějších rakouských lyžařských středisek nabízí 270 kilometrů sjezdovek různých obtížností.
V okolí jsou fantastická lyžařská střediska, která rozhodně stojí za návštěvu:
Okolí Fieberbrunnu, zejména údolí Pillersee a přilehlá obec Hochfilzen, patří k top běžkařským lokalitám se 100 kilometry upravených stop v klasickém i bruslařském stylu.
Samotný Hochfilzen je známý jako mekka biatlonu, která každý rok hostí závody Světového poháru.
V létě a na podzim je oblast Skicircus známá jako největší cyklistická oblast v Rakousku – nabízí přes 800 kilometrů tras pro zkušené cyklisty i pro rodiny a děti. K dispozici jsou jak obchody a půjčovny kol, tak organizované výlety na kole s místními průvodci.
Na letní turisty a milovníky hor čeká:
V okolí Kitzbühelu a v údolí pod hřebenem Wilder Kaiser se nachází několik golfových hřišť. Z Fieberbrunnu jsou vzdálena 20 až 25 kilometrů, tj. jsou dostupná během půlhodinové jízdy autem:
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 069
Fieberbrunn (Skicircus - Fieberbrunn)
4 - 8
2,48 - 3,90 % p. a.
