OBLAST

Tauplitz (Štýrsko)

OBEC

Aigen im Ennstal

ZPŮSOB VYUŽITÍ

neomezené osobní využití / turistický pronájem

E-MAIL

info@sur-real.cz

TELEFON

+420 604 632 475

Nezávazná poptávka ↓

Kapacita apartmánů

4 - 6

Výnos z pronájmu

0,00 % p. a.

Velikost apartmánů

51,25 - 82,41 m2

Cena

233.600 - 376.500 €

Úvod

V krátké době Vám představujeme další projekt, který se nachází v obci Aigen v údolí řeky Enže, mezi lyžařskými areály Tauplitz a Schladming.

Opět se jedná o rezidenční projekt s byty, které mohou majitelé využívat dle svých představ, a to včetně neomezeného časovému využití (Zweitwohnsitz). 

Zahájení výstavby je naplánováno přibližně na polovinu letošního roku, dokončení se předpokládá během roku 2026.

Aktuální nabídka

Poznámky:

Uváděná cena zahrnuje apartmán bez zařízení a komoru.

Nezahrnuje nábytek, kuchyňskou linku ani další vybavení bytu.

K bytu je možné přikoupit parkovací místo pod přístřeškem (15.900 ) nebo garážové stání (26.500 ).

OZNAČENÍ PATRO OBYTNÁ

PLOCHA
BALKON /
TERASA
POČET
POKOJŮ
TYP MAX. POČET
OSOB
AKTUÁLNÍ CENA STAV
OZNAČENÍ TOP 08 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
51,25 m2
BALKON /
TERASA
21,36 m2
POČET
POKOJŮ
2
TYP byt MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 233.600 € STAV Rezervováno
OZNAČENÍ TOP 09 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
68,92 m2
BALKON /
TERASA
7,70 m2
POČET
POKOJŮ
2
TYP byt MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 313.600 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 10 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
77,72 m2
BALKON /
TERASA
11,23 m2
POČET
POKOJŮ
3
TYP byt MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 352.800 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 11 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
82,41 m2
BALKON /
TERASA
32,14 m2
POČET
POKOJŮ
3
TYP byt MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 376.500 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 12 PATRO 2. patro OBYTNÁ

PLOCHA
53,15 m2
BALKON /
TERASA
24,30 m2
POČET
POKOJŮ
2
TYP byt MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 243.900 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 13 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
51,27 m2
BALKON /
TERASA
13,34 m2
POČET
POKOJŮ
2
TYP byt MAX. POČET
OSOB
4
AKTUÁLNÍ CENA 261.500 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 14 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
61,35 m2
BALKON /
TERASA
30,30 m2
POČET
POKOJŮ
3
TYP byt MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 308.900 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 15 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
70,53 m2
BALKON /
TERASA
53,41 m2
POČET
POKOJŮ
3
TYP byt MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 359.500 € STAV Volný
OZNAČENÍ TOP 16 PATRO podkroví OBYTNÁ

PLOCHA
74,19 m2
BALKON /
TERASA
24,45 m2
POČET
POKOJŮ
3
TYP byt MAX. POČET
OSOB
6
AKTUÁLNÍ CENA 375.100 € STAV Volný

Povolený způsob využití

Byty jsou určeny k:

  • trvalému bydlení anebo
  • neomezenému časovému využití majitele (Zweitwohnsitz). 

Jsou tedy vhodné pro ty, kteří chtějí v Rakousku zimní či letní byt, a trávit v něm čas podle svých představ a plánů.

Stejně tak ale mají možnost byt v libovolném rozsahu pronajímat pro účely turistického ubytování,

Pro případ turistického pronájmu je možné uzavřít smlouvu s místní provozovatelskou agenturou myNests, která dokáže zabezpečit veškerý potřebný servis:

  • nabídku ubytování na ubytovacích portálech (Booking, Airbnb)
  • správu rezervací apod.
  • check in & out ubytovaných hostů,
  • úklid
  • údržbu a opravy

Vybavení bytu

Byty jsou nabízeny jako nezařízené. Nábytek, kuchyňskou linku a další vybavení bytu si pořizuje kupující dle svých představ (vizualizace na snímku je pouze pro představu).

Součástí kupní ceny bytu je i samostatná komora o velikosti 6,6 m2.

V bytovém domě bude k dispozici výtah.

Aigen a okolí Sportovní vyžití, zábava a kultura po celý rok

Jedinečná poloha projektu nabízí možnost široké škály volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti a je ideální jak pro sportovní nadšence, tak pro ty, kteří hledají klid a pohodu.

Do centra městečka Aigen dojdete pěšky během několika minut. Jak v Aigenu, tak i okolních vesnicích se nachází mnoho obchodů, barů a restaurací, kde si můžete vychutnat kulinářské speciality místní i evropské kuchyně.

V bezprostředním okolí najdete rozsáhlou síť cyklostezek, turistických tras a upravených běžkařských stop. Ve vzdálenosti do 30 minut se nachází pět lyžařských středisek, dvoje termální lázně a několik golfových hřišť.

Lyžování:

  • Tauplitz (14 km)
  • Riesneralm (19 km)
  • Planneralm (20 km)
  • Galsterberg (28 km)
  • Schladming - Planai / Hauser Kaibling (32 km)

Běžky:

Na běžky nemusíte jezdit daleko. Přes Aigen a Irdning vede 18 km dlouhá trasa, která je atraktivní volbou pro klasické běžkaře a bruslaře. Rychle se dostanete i do Bad Mitterndorfu, který nabízí nádherné běžecké tratě k Ödensee nebo do Pichl-Kainisch, V okolí Planneralm a Tauplitzalm najdete běžecké tratě se zaručeným sněhem po celou zimu. Za 45 minut se pak dostanete do jedné z nejlepších běžkařských oblastí na světě - areálu Ramsau am Dachstein.

Golf:

  • Golf & Countryclub Schloß Pichlarn (2,5 km)
  • Golf and Landclub Ennstal Weißenbach (9 km)
  • golfový klub Ausseerland (35 km)
  • golfové hřiště Schladming - Dachstein (35 km)

Horská turistika:

Pokud se chcete seznámit s fantastickou horskou krajinu v okolí Aigenu, není nic krásnějšího než procházky v údolí Enže a horské túry v přírodním parku Sölktäler. Nabídka je pestrá, od nenáročných túr pro celou rodinu až po vysokohorské túry a vrcholové túry s panoramatickými výhledy. Dalšími oblastmi, které jsou ideální pro horské túry, je okolí Bad Aussee, vzdálené jen 30 minut jízdy, patří do oblasti Salzkammergut, vyhlášené krásou sytě modrých jezer a krásou okolních hor. Za důkladné prozkoumání stojí i masiv Dachsteinu s překrásnými turistickými trasami a útulnými horskými chatami.

Cyklistika:

Údolí Enns charakterizují nádherné scenérie, idylická údolí a vesnice obklopené mohutnými horami, které nabízejí nespočet příležitostí pro cyklisty a horské cyklisty. Cyklostezka Ennsradweg vede podél Enže s výhledem na mohutný Grimming a nabízí možnost pomalu se kochat malebnou přírodou regionu. Také milovníci horských kol mají širokou nabídku možností, jak na kole prozkoumat okolní krajinu a hory. Sestavili jsme pro vás ty nejlepší túry, které připravili cyklisté pro cyklisty. Potěšení na dvou kolech: Na kole lze prozkoumat region všech stupňů obtížnosti a nadmořské výšky přes 30 000 metrů.

Termální lázně:

Kdo si chce jen odpočinout, může si zajet do termálních lázní Grimming (20 km) anebo lázní Narzissentherme v Bad Aussee (35 km). V obou najde vyhřívané vnitřní i venkovní bazény, nejrůznější sauny, solné komory a relaxační prostory.

Kultura a sportovní akce:

Oblast kolem Aigenu nabízí nejen jedinečnou krajinu, ale také řadu akcí a kulturně zajímavých výletních cílů. Mezi ně patří hrad Trautenfels, opatství Admont a mnoho dalších.

K vrcholům roku patří jistě mezinárodní akce, jako je Nightrace ve Schladmingu, Světový pohár v letech na lyžích na Kulmu u Bad Mitterndorfu, Slavnosti narcisů v Auseerlandu, Ennstal Classic, Světový pohár v severské kombinaci v Ramsau am Dachstein, a nespočet menších akcí v okolních obcích.

Dojezdnost

  • z Prahy: 365 km (4 - 4,5 hodiny)
  • z Brna: 375 km (4 - 4,5 hodiny)
  • z Bratislavy: 320 km (3 - 3,5 hodiny)

Zaujala vás
tato nabídka?

V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Mohlo by se vám také líbit:

ID: AT 041

Apartmány nedaleko Seefeldu - ráje pro běžkaře

Mösern (Seefeld in Tirol)

3 - 6

3,07 - 4,54 % p. a.

ID: AT 042

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

Fügen (Zillertal)

4 - 6

4,20 - 4,50 % p. a.

ID: AT 052

Luxusní apartmány bez povinnosti turistického pronájmu

Rattendorf (Nassfeld)

2 - 5

3,64 - 5,92 % p. a.

ID: AT 043

Apartmánový dům ve vyhlášeném lyžařském středisku

Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)

2 - 3

4,03 - 4,08 % p. a.