Apartmán a jeho vybavenie

Moderný rezidenčný dom, dokončený v roku 2020, sa nachádza v príjemnej lokalite neďaleko centra mestečka a v pešej dostupnosti od oboch kabínkových lanoviek lyžiarskeho strediska Hauser Kaibling.

Súčasná architektúra s čistými líniami, priestrannými balkónmi a terasami harmonicky zapadá do okolitej alpskej krajiny. Budova ponúka vysoký štandard bývania, bezbariérový prístup, výťah aj vlastné podzemné garáže. Vďaka nedávnej výstavbe a precíznemu vyhotoveniu predstavuje atraktívnu kombináciu moderného komfortu a tradičnej atmosféry rakúskych Álp.

Ponúkaný trojizbový apartmán s obytnou plochou 78,69 m² zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnými interiérmi a kvalitnými použitými materiálmi. Jeho srdcom je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Elegantná kuchynská linka vo svetlom prevedení s kontrastnou tmavou pracovnou doskou ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru a je už zahrnutá v kúpnej cene. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a plynulo prepájajú interiér s vonkajšou terasou.

Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a pohodlia rodinám s deťmi aj dvom párom priateľov. Dispozícia apartmánu vhodne oddeľuje spoločenskú a oddychovú časť, čo ocenia najmä hostia počas dlhších pobytov. Celý interiér pôsobí svetlým, vzdušným a nadčasovým dojmom. Príjemnú atmosféru dotvárajú kvalitné parketové podlahy v obytných miestnostiach a decentné farebné ladenie interiéru.

Moderne zariadená kúpeľňa s denným svetlom ponúka priestranný bezbariérový sprchovací kút so sklenenou zástenou, elegantný keramický obklad a dostatok priestoru na každodenný komfort. Praktickým doplnkom je samostatná toaleta a úložná komora priamo v apartmáne. Podlahové vykurovanie zabezpečuje rovnomernú teplotu v celom interiéri a zároveň nenarúša jeho čistý a moderný vzhľad.

Súčasťou apartmánu je veľkorysá terasa s rozlohou 41,53 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka mimoriadne možnosti na vonkajšie posedenie a relaxáciu. Poskytuje dostatok miesta na pohodlný záhradný nábytok, spoločné stolovanie aj oddych na čerstvom horskom vzduchu. Počas letných mesiacov sa tak prirodzene stáva ďalším obytným priestorom, ideálnym na dlhé raňajky, popoludňajší oddych alebo príjemné večery po dni strávenom v horách.

K apartmánu patrí aj samostatná pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie a dostatok úložného priestoru na športové vybavenie.

Povolený spôsob využitia

Apartmán je určený na:

trvalé bývanie alebo
prenájom na účely turistického ubytovania

V prípade turistického prenájmu je možné uzatvoriť zmluvu s niektorou z miestnych prevádzkovateľských spoločností, ktoré dokážu zabezpečiť kompletný servis:

prezentáciu ubytovania na rezervačných portáloch (Booking, Airbnb),
správu rezervácií a súvisiacu administratívu,
check-in a check-out ubytovaných hostí,
upratovanie,
údržbu a opravy.

Schladming - Dachstein v zime Nekonečné kilometre zjazdoviek aj bežkárskych tratí

Malebné mestečko Haus im Ennstal leží priamo na úpätí lyžiarskeho strediska Hauser Kaibling, ktoré predstavuje východnú vstupnú bránu do známeho lyžiarskeho areálu Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Lyžiari môžu využiť modernú osemmiestnu kabínkovú lanovku Hauser Kaibling alebo lanovku Tauern-Seilbahn, ktorej dolná stanica sa nachádza priamo v obci. Obe zabezpečujú pohodlný prístup na zjazdovky a do rozsiahleho prepojeného lyžiarskeho areálu.

Hauser Kaibling patrí k najobľúbenejším lyžiarskym strediskám regiónu Schladming – Dachstein. Ponúka 37 kilometrov dokonale upravovaných zjazdoviek, od širokých a prehľadných tratí vhodných pre rodiny až po športovo náročné zjazdy. Jeho vrchol dosahuje nadmorskú výšku 2 015 metrov a predstavuje najvyšší bod celej 4-Berge-Skischaukel. K najväčším lákadlám patria panoramatické zjazdovky s výhľadom na masív Dachsteinu, náročná čierna trať na východnom svahu a predovšetkým dlhé zjazdy až do údolia, počas ktorých lyžiari prekonávajú prevýšenie viac ako 1 200 metrov. Obľúbená zjazdovka Prennerabfahrt meria približne 7 kilometrov a patrí k najdlhším v celej oblasti.

Najväčšou prednosťou Hauser Kaiblingu je jeho priame prepojenie s ďalšími tromi lyžiarskymi strediskami – Planai, Hochwurzen a Reiteralm. Spoločne tvoria známu Schladminger 4-Berge-Skischaukel, ktorá ponúka 123 kilometrov vzájomne prepojených zjazdoviek všetkých náročností. Z Haus im Ennstal sa tak môžete ráno vydať na lyžiach na Hauser Kaibling a počas jediného dňa prejsť všetky štyri hory až na Reiteralm a späť, bez toho, aby ste museli použiť auto alebo skibus. Celý areál navyše disponuje viac ako 50 lanovkami a vlekmi a desiatkami horských chát a reštaurácií priamo pri zjazdovkách.

Súčasťou tohto prepojeného areálu je aj svetoznáma Planai nad Schladmingom, dejisko pretekov Svetového pohára a tradičných veľkolepých koncertov pri otvorení zimnej sezóny. Celý región je navyše súčasťou Ski amadé, jedného z najväčších lyžiarskych združení v Európe, ktoré zahŕňa až 760 kilometrov zjazdoviek a ďalšie známe strediská, ako sú Flachau, Zauchensee alebo St. Johann.

Horské lúky pod južnými svahmi Dachsteinu sú zasa rajom pre bežkárov. Náhorná plošina v okolí známej obce Ramsau je popretkávaná rozsiahlo sieťou upravovaných bežkárskych tratí na klasické lyžovanie aj korčuľovanie a patrí k najvýznamnejším centrám bežeckého lyžovania v Rakúsku.

Hauser Kaibling a oblasť Schladmingu v lete Športové vyžitie aj zábava pre každého

Také v létě představuje Haus im Ennstal ideální výchozí bod pro aktivní dovolenou v oblasti Schladming–Dachstein. Přímo nad městečkem se rozkládá Hauser Kaibling, jehož horské louky, panoramatické turistické trasy a tradiční alpské pastviny lákají k výletům od nenáročných rodinných procházek až po náročnější vysokohorské túry. Výstup na vrchol Hauser Kaibling (2 015 m) odmění návštěvníky nádherným kruhovým výhledem na údolí Ennstal, masiv Dachsteinu a okolní vrcholy Schladmingských Taur.

K nejkrásnějším turistickým cílům patří horské jezero Moaralmsee s charakteristickou tyrkysovou vodou, zasazené do působivé vysokohorské scenérie pod vrcholem Höchstein. Oblíbeným výletním místem je také romantické jezero Steirischer Bodensee, obklopené strmými horskými štíty, odkud lze pokračovat k dalším jezerům a horské chatě Hans-Wödl-Hütte. Zkušenější turisté se mohou vydat i na náročný panoramatický přechod přes vrchol Höchstein (2 543 m). Výhodou je možnost využití letních lanovek Tauern-Seilbahn a Hauser Kaibling, které zpřístupňují horské partie bez nutnosti překonávat velké převýšení pěšky.

Hauser Kaibling je zároveň mimořádně atraktivní pro rodiny s dětmi. Zážitkový svět Wollis Berg Welt nabízí tematické turistické stezky, dětská hřiště, kontaktní zoo a řadu dalších aktivit.

Velmi dobré podmínky zde najdou také milovníci horské cyklistiky. Okolí Hauser Kaiblingu nabízí pestrou síť značených tras pro horská kola i elektrokola, včetně panoramatických okruhů přes Kaiblingalm nebo údolím Gumpental. Pro příznivce terénní jízdy je k dispozici také Singletrack Haus-Aich, trailový areál s několika okruhy různých obtížností.

V širším okolí Haus im Ennstal, Schladmingu a Dachsteinu pak můžete vybírat z celé řady dalších letních aktivit:

horské túry a přechody mezi turistickými chatami, například po Schladminger-Tauern Höhenweg,
výlety k horským jezerům a vodopádům, včetně známé stezky Wilde Wasser,
cyklovýlety údolím Enže po Ennsradweg,
náročnější trasy pro horská kola a elektrokola i pohodové rodinné cyklotrasy,
zajištěné lezecké cesty a vysokohorská turistika v oblasti Dachsteinu,
rafting a další vodní sporty na řece Enži,
golf na 18jamkovém hřišti Golf & Country Club Schladming-Dachstein, které se nachází přímo v oblasti Haus-Aich,
gastroturistika a výlety za kulturou, například do benediktinského opatství v Admontu se světoznámou knihovnou.