Luxusné ski in ski out apartmány za cenu od 210.000 €

Úvod

Dávate prednosť lyžovaniu bez davov, hluku a hektického tempa veľkých areálov?

Máte radi komfort, ale zároveň pokoj a pohodu?

Potom máme niečo práve pre vás.

------

WERFENWENG je malebná horská obec v Salzbursku, ktorá si dodnes zachovala autentickú atmosféru tradičnej alpskej dediny. Leží na slnečnej náhornej plošine nad údolím rieky Salzach a ponúka jedinečnú kombináciu nádhernej horskej prírody a pokoja bez masovej turistiky.

Zároveň sa však nachádza len 4 kilometre od diaľnice A10 a len 20 – 30 minút jazdy od svetoznámych lyžiarských areálov oblasti Ski Amadé, ako sú Flachau, Zauchensee, Wagrain alebo Altenmarkt.

------

Nový aparthotel typu ski in ski out s 40 apartmánmi, reštauráciou a wellness centrom, ktorý bude uvedený do prevádzky v decembri 2026, je ideálnou destináciou pre tých, ktorí chcú zažiť autentické, kľudné Alpy, ale zároveň mať najväčšiu lyžiarsku oblasť Rakúska na dosah ruky.

Prevádzkovateľská agentúra navyše vlastníkom apartmánov GARANTUJE výnos vo výške minimálne 4 % kúpnej ceny ročne.

Aktuálna ponuka

Poznámky:

Ceny zahŕňajú kompletné vybavenie. Nezahŕňajú DPH, kupujúci má však nárok na odpočet tejto dane v plnej výške.

Majitelia si môžu dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 25.000 € + DPH. Počas pobytu bude majiteľom (aj hosťom ubytovaným v príslušnom apartmáne) pridelené zakúpené parkovacie miesto, a parkovanie bude bezplatné. Ak k apartmánu nebude dokúpené parkovacie miesto, hosťom aj majiteľom bude za parkovanie účtovaný denný poplatok vo výške 10 €.

Pre zachovanie prehľadnosti tu prezentujeme len výber z celkovej ponuky. Záujemcom radi zašleme kompletný prehľad všetkých apartmánov, ktoré sú k dispozícii, vrátane pôdorysov.

OZNAČENIE	OBYTNÁ PLOCHA	BALKÓN / TERASA	POČET  SPÁLNÍ	POČET OSÔB	AKTUÁLNA CENA	STAV
OZNAČENIE TOP 2	OBYTNÁ PLOCHA 32,24 m²	BALKÓN / TERASA 39,52 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 220.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 3	OBYTNÁ PLOCHA 90,92 m²	BALKÓN / TERASA 92,27 m²	POČET  SPÁLNÍ 3	POČET OSÔB 6 - 8	AKTUÁLNA CENA 630.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 4	OBYTNÁ PLOCHA 83,04 m²	BALKÓN / TERASA 23,62 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 570.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 5	OBYTNÁ PLOCHA 31,88 m²	BALKÓN / TERASA 6,98 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 210.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 7	OBYTNÁ PLOCHA 32,92 m²	BALKÓN / TERASA 8,57 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 230.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 10	OBYTNÁ PLOCHA 32,93 m²	BALKÓN / TERASA 5,31 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 220.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 18	OBYTNÁ PLOCHA 103,30 m²	BALKÓN / TERASA 60,46 m²	POČET  SPÁLNÍ 3	POČET OSÔB 6	AKTUÁLNA CENA 720.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 19	OBYTNÁ PLOCHA 80,81 m²	BALKÓN / TERASA 101,24 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 580.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 20	OBYTNÁ PLOCHA 31,78 m²	BALKÓN / TERASA 15,44 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 220.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 21	OBYTNÁ PLOCHA 32,06 m²	BALKÓN / TERASA 15,97 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 220.000 €	STAV Rezervované
OZNAČENIE TOP 22	OBYTNÁ PLOCHA 73,31 m²	BALKÓN / TERASA 34,09 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 540.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 24	OBYTNÁ PLOCHA 31,71 m²	BALKÓN / TERASA 6,28 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 210.000 €	STAV Predané
OZNAČENIE TOP 26	OBYTNÁ PLOCHA 48,33 m²	BALKÓN / TERASA 9,56 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 320.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 28	OBYTNÁ PLOCHA 33,36 m²	BALKÓN / TERASA 9,39 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 235.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 29	OBYTNÁ PLOCHA 79,24 m²	BALKÓN / TERASA 48,52 m²	POČET  SPÁLNÍ 3	POČET OSÔB 6 - 8	AKTUÁLNA CENA 570.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 31	OBYTNÁ PLOCHA 48,85 m²	BALKÓN / TERASA 9,56 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 320.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 32	OBYTNÁ PLOCHA 34,70 m²	BALKÓN / TERASA 5,86 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 230.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 34	OBYTNÁ PLOCHA 32,69 m²	BALKÓN / TERASA 6,37 m²	POČET  SPÁLNÍ 1	POČET OSÔB 2	AKTUÁLNA CENA 230.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 36	OBYTNÁ PLOCHA 59,47 m²	BALKÓN / TERASA 5,86 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 400.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 38	OBYTNÁ PLOCHA 73,54 m²	BALKÓN / TERASA 69,88 m²	POČET  SPÁLNÍ 2	POČET OSÔB 4 - 6	AKTUÁLNA CENA 540.000 €	STAV Voľný
OZNAČENIE TOP 39	OBYTNÁ PLOCHA 116,86 m²	BALKÓN / TERASA 16,08 m²	POČET  SPÁLNÍ 4	POČET OSÔB 8 - 10	AKTUÁLNA CENA 770.000 €	STAV Voľný

Výnos z prenájmu a možnosť osobného využitia

Apartmány v rámci rezortu budú určené na turistický prenájom.

Majitelia apartmánov uzatvoria zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou. Tá je priamo súčasťou developerskej skupiny, ktorá projekt realizuje.

Agentúra bude zabezpečovať:

ponuku ubytovania na internete vrátane ubytovacích platforiem (Booking, Airbnb),
správu rezervácií,
komunikáciu s ubytovanými hosťami (check-in, check-out),
upratovanie apartmánov,
údržbu a opravy.

Počas prvých 10 rokov prevádzky rezortu prevádzkovateľ garantuje výnos z prenájmu vo výške minimálne 4 % z čistej kúpnej ceny ročne. V prípade, že skutočne dosiahnutý výnos z prenájmu apartmánu bude v niektorom roku vyšší ako garantované minimum, bude majiteľovi vyplatený skutočný výnos.

Majitelia (alebo ich rodinní príslušníci) môžu využívať svoj apartmán na súkromné pobyty za výhodnú cenu (o 30 % nižšiu v porovnaní s bežnou cenou za ubytovanie). Maximálny rozsah týchto súkromných pobytov je 30 dní v roku.

Vybavenie apartmánov a rezortu

Apartmánový komplex, vkusne zasadený do impozantnej alpskej krajiny, spĺňa najvyššie nároky na vybavenie, dizajn a kvalitu služieb.

40 apartmánov je navrhnutých a kompletne zariadených v modernom alpskom štýle, s citom pre detail a príjemnú atmosféru. Hlavnú úlohu zohrávajú prírodné materiály a harmonické farby podláh, nábytku i textílií. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na okolitú horskú krajinu.

Premyslené dispozície, moderné kúpeľne, funkčný vstavaný nábytok a plne vybavené kuchyne ponúkajú hosťom maximálny komfort ubytovania a menia apartmány na jedinečné miesta, kde sa spája kvalita a komfort s alpským životným štýlom.

Súčasťou rezortu je:

hotelová reštaurácia, kde si môžete vychutnať regionálne a medzinárodné špeciality,
wellness centrum s bazénom, saunou, parným kúpeľom a relaxačnou miestnosťou s panoramatickým výhľadom,
moderne vybavená posilňovňa a miestnosť určená na cvičenie jogy,
bowlingové dráhy a ďalšia zábava pre deti i dospelých.

Počas prvých 10 rokov prevádzky rezortu prevádzkovateľ garantuje majiteľom netto výnos z prenájmu vo výške 4 % predajnej ceny.

Majitelia (alebo ich rodinní príslušníci) môžu využiť svoj apartmán na súkromné pobyty za výhodnú cenu (o 30 % nižšiu v porovnaní s bežnou cenou za ubytovanie). Maximálny rozsah týchto súkromných pobytov je 30 dní v roku.

Werfenweng v zime Kľudné lyžovanie a veľké strediská na dosah

Werfenweng je menšie lyžiarske stredisko s rodinnou atmosférou, kde si môžete užiť sneh bez preplnených svahov a dlhých radov na lanovky.

Miestne lyžiarske stredisko ponúka približne 30 km upravených zjazdoviek, ktoré sú ideálne ako pre rekreačných lyžiarov, tak aj pre rodiny s deťmi.

Oblasť je známa aj svojou sieťou upravených bežkárskych tratí, ktoré vedú cez zasnežené lúky a lesy s nádhernými panorámami okolitých hôr. Pohorie Tennengebirge ponúka skvelé možnosti pre skialpinizmus, snežnice aj zimnú turistiku. Milovníci prírody tu nájdu pokojné trasy ďaleko od rušných stredísk.

Veľkou výhodou Werfenwengu je zároveň jeho strategická poloha. Leží len 4 kilometre od diaľnice A10, po ktorej sa do 30 minút dostanete do najväčších a vzájomne prepojených stredísk lyžiarskej oblasti Ski Amadé:

St. Johann / Alpendorf – 23 km / 20 až 25 minút
Flachau / Wagrain – 29 km / 20 až 30 minút
Radstadt / Altenmarkt – 30 km / 25 až 30 minút
Zauchensee / Flachauwinkl – 36 km / 25 až 30 minút

Letné aktivity Alpy bez davov – len ticho, príroda a nádherné výhľady

V lete je Werfenweng ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné Alpy bez davov, nádhernú prírodu a autentickú atmosféru tradičnej horskej dediny. Slnečná náhorná plošina pod masívom Tennengebirge ponúka úchvatné výhľady na okolité vrcholy aj široké alpské lúky.

Letné mesiace tu patria predovšetkým turistike a cyklistike. Desiatky kilometrov značených trás vedú cez horské pastviny, lesy aj panoramatické hrebene s výhľadmi na Hochkönig a okolité alpské masívy. Veľkej obľube sa tešia aj výlety na e-biku, vďaka ktorým možno pohodlne objavovať aj vzdialenejšie horské chaty a vyhliadkové miesta.

Werfenweng patrí medzi známe rakúske lokality pre paragliding. Vďaka priaznivým termickým podmienkam a krásnym výhľadom na Tennengebirge a Hochkönig je to jedno z najatraktívnejších miest na lietanie v Salzbursku.

-----

V okolí sa nachádza množstvo atraktívnych výletných cieľov – za zmienku stojí najmä Eisriesenwelt – vôbec najväčšia ľadová jaskyňa na svete s dĺžkou vyše 42 km, ktorá ohromuje svojich návštevníkov fascinujúcimi ľadovými útvarmi.

Za samostatnú návštevu stojí aj Salzburg – krásne historické mesto a rodisko Wolfganga Amadea Mozarta – alebo nemecký Berchtesgaden. Do oboch týchto miest sa z Werfenwengu pohodlne dostanete za 45 minút.

Dostupnosť

z Prahy: 430 km (4,5 – 5 hodín)
z Brna: 485 km (5 – 5,5 hodín)
z Bratislavy: 405 km (4 – 4,5 hodín)

Mohlo by sa vám tiež páčiť:

ID: AT 041

Apartmány neďaleko Seefeldu - raj pre bežkárov

Mösern (Seefeld in Tirol)

3 - 6

3,07 - 4,54 % p. a.

ID: AT 042

Fantastické apartmány v srdci Zillertalu

Fügen (Zillertal)

4 - 6

4,20 - 4,50 % p. a.

ID: AT 043

Apartmány v renomovanom lyžiarskom stredisku

Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)

2 - 3

4,03 - 4,08 % p. a.

ID: AT 045

Chalety v údolí pod ľadovcovým lyžiarskym areálom

St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)

4,21 - 4,35 % p. a.

Luxusné ski in ski out apartmány za cenu od 210.000 €

OBLASŤ

OBEC

SPÔSOB VYUŽITIA

E-MAIL

TELEFÓN

Kapacita apartmánov

Výnos z prenájmu

Veľkosť apartmánov

Cena