OBLASŤ
Tauplitz (Štajersko)
OBEC
Aigen im Ennstal
SPÔSOB VYUŽITIA
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
Tauplitz (Štajersko)
Aigen im Ennstal
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
4 - 6
4,00 % p. a.
51,25 - 82,41 m2
212.364 - 342.273 €
V krátkej dobe Vám predstavujeme ďalší projekt, ktorý sa nachádza v obci Aigen v údolí rieky Enže, medzi lyžiarskymi strediskami Tauplitz a Schladming.
Opät ide o rezidenčný projekt s bytmi, ktoré môžu majitelia využívať podľa svojich predstáv, a to vrátane neobmedzeného časového využitia (Zweitwohnsitz).
Začiatok výstavby je naplánovaný približne na polovicu tohto roka, dokončenie sa predpokladá v priebehu roka 2026.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa apartmán a komoru (pivničnú kóju). Nezahŕňa nábytok, kuchynskú linku ani iné vybavenie bytu.
Ceny sú uvedené bez DPH.
Ak kupujúci chce apartmán využívať za účelom turistického prenájmu, má nárok na odpočet DPH. Ak kupujúci chce apartmán využívať na bývanie alebo súkromné pobyty (bez turistických prenájmov), k cene bytu sa pripočítava DPH vo výške 10%.
K apartmánom je povinné zakúpiť parkovacie miesto pod prístreškom za 14.455 € alebo parkovacie miesto v garáži za 24.091 € (ak sa apartmán kupuje pre účely využitia bez turistického prenájmu, k cene garáže sa musí pripočítať aj 10 % DPH).
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
MAX. POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 08 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,25 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 21,36 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 212.364 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 09 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 68,92 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 7,70 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 285.091 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 10 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 77,72 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 11,23 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 302.727 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 11 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 82,41 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 32,14 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 342.273 € | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE TOP 12 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,15 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,30 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 221.727 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 13 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,27 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 13,34 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 232.727 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 14 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 61,35 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 30,30 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 280.818 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 15 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 70,53 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 53,41 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 326.818 € | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE TOP 16 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 74,19 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,45 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 341.000 € | STAV Voľný |
Byty sú určené na:
Sú teda vhodné pre tých, ktorí chcú mať v Rakúsku zimný alebo letný byt a tráviť v ňom čas podľa svojich predstáv a plánov.
Rovnako však majú možnosť byt v ľubovoľnom rozsahu prenajímať na účely turistického ubytovania.
V prípade turistického prenájmu je možné uzavrieť zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou myNests, ktorá zabezpečí všetky potrebné služby:
Byty sú ponúkané ako nezariadené. Nábytok, kuchynskú linku a ďalšie vybavenie bytu si kupujúci zabezpečuje podľa vlastných predstáv (vizualizácia na obrázku je len orientačná).
Súčasťou kúpnej ceny bytu je aj samostatná komora o veľkosti 6,6 m2.
V bytovom dome bude k dispozícii výťah.
Jedinečná poloha projektu ponúka možnosť širokej škály voľnočasových aktivít v bezprostrednej blízkosti a je ideálna pre športových nadšencov aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho.
Do centra mesta Aigen sa dostanete pešo za niekoľko minút. V meste Aigen aj v okolitých dedinách sa nachádza množstvo obchodov, barov a reštaurácií, kde si môžete vychutnať kulinárske špeciality miestnej a európskej kuchyne.
V bezprostrednom okolí nájdete rozsiahlu sieť cyklotrás, turistických chodníkov a upravovaných bežkárskych tratí. V okruhu 30 minút sa nachádza päť lyžiarskych stredísk, dvoje termálne kúpele a niekoľko golfových ihrísk.
Za bežeckým lyžovaním nemusíte chodiť ďaleko. Cez obce Aigen a Irdning vedie 18 km dlhá trasa, ktorá je atraktívnou voľbou pre klasických bežkárov a korčuliarov. Rýchlo sa dostanete aj do Bad Mitterndorfu, ktorý ponúka nádherné bežkárske trate do Ödensee alebo do Pichl-Kainisch, V Planneralm a Tauplitzalm nájdete bežkárske trate so zaručeným snehom počas celej zimy. Za 45 minút sa dostanete do jednej z najlepších bežkárskych oblastí na svete, do oblasti Ramsau am Dachstein.
Ak chcete spoznať fantastickú horskú krajinu v okolí Aigenu, nie je nič krajšie ako prechádzky v údolí Enže a horská turistika v prírodnom parku Sölktäler. Ponuka je pestrá, od nenáročných túr pre celú rodinu až po vysokohorské túry a vrcholové túry s panoramatickým výhľadom. K ďalším oblastiam, ktoré sú ideálne na horské túry, patrí oblasť Bad Aussee, vzdialená len 30 minút jazdy autom, patriaca do regiónu Salzkammergut, presláveného krásou svojich hlbokých modrých jazier a krásou okolitých hôr. Za dôkladné preskúmanie stojí aj masív Dachstein s nádhernými turistickými chodníkmi a útulnými horskými chatami.
Údolie Enns sa vyznačuje krásnou prírodou, idylickými údoliami a dedinkami obklopenými mohutnými horami, ktoré ponúkajú nespočetné množstvo príležitostí pre cyklistov a horských cyklistov. Cyklotrasa Ennsradweg vedie pozdĺž rieky Enge s výhľadom na mohutný Grimming a ponúka možnosť pomaly si vychutnať malebnú prírodu regiónu. Milovníci horskej cyklistiky majú tiež široké možnosti na spoznávanie okolitej krajiny a hôr na bicykli.
Kto si chce len oddýchnuť, môže sa vybrať do termálnych kúpeľov Grimming (20 km) alebo Narzissentherme v Bad Aussee (35 km). V oboch sa nachádzajú vyhrievané vnútorné a vonkajšie bazény, rôzne sauny, soľné komory a oddychové zóny.
Okolie Aigenu ponúka nielen jedinečnú prírodu, ale aj množstvo podujatí a kultúrne zaujímavých výletných cieľov. Medzi ne patrí hrad Trautenfels, opátstvo Admont a mnohé ďalšie.
K vrcholom roka určite patria medzinárodné podujatia, ako napríklad Nightrace v Schladmingu, Svetový pohár v letoch na lyžiach v Kulme pri Bad Mitterndorfe, Festival narcisov v Auseerlande, Ennstal Classic, Svetový pohár v severskej kombinácii v Ramsau am Dachstein a nespočetné množstvo menších podujatí v okolitých obciach.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 070
Aigen im Ennstal (Tauplitz)
4 - 8
0,00 % p. a.