OBLASŤ
(Štajersko)
OBEC
Aigen im Ennstal
SPÔSOB VYUŽITIA
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
(Štajersko)
Aigen im Ennstal
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
4 - 6
0,00 % p. a.
51,25 - 82,41 m2
233.600 - 376.500 €
V krátkej dobe Vám predstavujeme ďalší projekt, ktorý sa nachádza v obci Aigen v údolí rieky Enže, medzi lyžiarskymi strediskami Tauplitz a Schladming.
Opät ide o rezidenčný projekt s bytmi, ktoré môžu majitelia využívať podľa svojich predstáv, a to vrátane neobmedzeného časového využitia (Zweitwohnsitz).
Začiatok výstavby je naplánovaný približne na polovicu tohto roka, dokončenie sa predpokladá v priebehu roka 2026.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa apartmán bez zariadenia a komoru.
Nezahŕňa nábytok, kuchynskú linku ani ďalšie vybavenie bytu.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pod prístreškom (15.900 €) alebo garážové státie (26.500 €).
OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
MAX. POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENIE TOP 08 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,25 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 21,36 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 233.600 € | STAV Rezervované |
OZNAČENIE TOP 09 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 68,92 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 7,70 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 313.600 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 10 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 77,72 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 11,23 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 352.800 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 11 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 82,41 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 32,14 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 376.500 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 12 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 53,15 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,30 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 243.900 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 13 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,27 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 13,34 m2 |
POČET IZIEB 2 |
MAX. POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 261.500 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 14 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 61,35 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 30,30 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 308.900 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 15 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 70,53 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 53,41 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 359.500 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 16 | POSCHODIE podkrovie |
OBYTNÁ PLOCHA 74,19 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,45 m2 |
POČET IZIEB 3 |
MAX. POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 375.100 € | STAV Voľný |
Byty sú určené na:
Sú teda vhodné pre tých, ktorí chcú mať v Rakúsku zimný alebo letný byt a tráviť v ňom čas podľa svojich predstáv a plánov.
Rovnako však majú možnosť byt v ľubovoľnom rozsahu prenajímať na účely turistického ubytovania.
V prípade turistického prenájmu je možné uzavrieť zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou myNests, ktorá zabezpečí všetky potrebné služby:
Byty sú ponúkané ako nezariadené. Nábytok, kuchynskú linku a ďalšie vybavenie bytu si kupujúci zabezpečuje podľa vlastných predstáv (vizualizácia na obrázku je len orientačná).
Súčasťou kúpnej ceny bytu je aj samostatná komora o veľkosti 6,6 m2.
V bytovom dome bude k dispozícii výťah.
Jedinečná poloha projektu ponúka možnosť širokej škály voľnočasových aktivít v bezprostrednej blízkosti a je ideálna pre športových nadšencov aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho.
Do centra mesta Aigen sa dostanete pešo za niekoľko minút. V meste Aigen aj v okolitých dedinách sa nachádza množstvo obchodov, barov a reštaurácií, kde si môžete vychutnať kulinárske špeciality miestnej a európskej kuchyne.
V bezprostrednom okolí nájdete rozsiahlu sieť cyklotrás, turistických chodníkov a upravovaných bežkárskych tratí. V okruhu 30 minút sa nachádza päť lyžiarskych stredísk, dvoje termálne kúpele a niekoľko golfových ihrísk.
Za bežeckým lyžovaním nemusíte chodiť ďaleko. Cez obce Aigen a Irdning vedie 18 km dlhá trasa, ktorá je atraktívnou voľbou pre klasických bežkárov a korčuliarov. Rýchlo sa dostanete aj do Bad Mitterndorfu, ktorý ponúka nádherné bežkárske trate do Ödensee alebo do Pichl-Kainisch, V Planneralm a Tauplitzalm nájdete bežkárske trate so zaručeným snehom počas celej zimy. Za 45 minút sa dostanete do jednej z najlepších bežkárskych oblastí na svete, do oblasti Ramsau am Dachstein.
Ak chcete spoznať fantastickú horskú krajinu v okolí Aigenu, nie je nič krajšie ako prechádzky v údolí Enže a horská turistika v prírodnom parku Sölktäler. Ponuka je pestrá, od nenáročných túr pre celú rodinu až po vysokohorské túry a vrcholové túry s panoramatickým výhľadom. K ďalším oblastiam, ktoré sú ideálne na horské túry, patrí oblasť Bad Aussee, vzdialená len 30 minút jazdy autom, patriaca do regiónu Salzkammergut, presláveného krásou svojich hlbokých modrých jazier a krásou okolitých hôr. Za dôkladné preskúmanie stojí aj masív Dachstein s nádhernými turistickými chodníkmi a útulnými horskými chatami.
Údolie Enns sa vyznačuje krásnou prírodou, idylickými údoliami a dedinkami obklopenými mohutnými horami, ktoré ponúkajú nespočetné množstvo príležitostí pre cyklistov a horských cyklistov. Cyklotrasa Ennsradweg vedie pozdĺž rieky Enge s výhľadom na mohutný Grimming a ponúka možnosť pomaly si vychutnať malebnú prírodu regiónu. Milovníci horskej cyklistiky majú tiež široké možnosti na spoznávanie okolitej krajiny a hôr na bicykli.
Kto si chce len oddýchnuť, môže sa vybrať do termálnych kúpeľov Grimming (20 km) alebo Narzissentherme v Bad Aussee (35 km). V oboch sa nachádzajú vyhrievané vnútorné a vonkajšie bazény, rôzne sauny, soľné komory a oddychové zóny.
Okolie Aigenu ponúka nielen jedinečnú prírodu, ale aj množstvo podujatí a kultúrne zaujímavých výletných cieľov. Medzi ne patrí hrad Trautenfels, opátstvo Admont a mnohé ďalšie.
K vrcholom roka určite patria medzinárodné podujatia, ako napríklad Nightrace v Schladmingu, Svetový pohár v letoch na lyžiach v Kulme pri Bad Mitterndorfe, Festival narcisov v Auseerlande, Ennstal Classic, Svetový pohár v severskej kombinácii v Ramsau am Dachstein a nespočetné množstvo menších podujatí v okolitých obciach.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
2 - 5
3,64 - 4,68 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.