+10
OBLASŤ
Lago di Lugano (Lombardsko)
OBEC
Porlezza
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Lago di Lugano (Lombardsko)
Porlezza
povinný turistický prenájom
4
4,00 % p. a.
45,00 m2
169.000 €
Lago di Lugano tvorí hranicu medzi talianskou Lombardiou a švajčiarskym Ticinom, kde sa talianska „dolce vita“ stretáva so švajčiarskou sofistikovanosťou. Jazero je zasadené do rozprávkovej krajiny na úpätí Álp, posiatej farebnými dedinkami a elegantnými vilami obklopenými bujnou stredomorskou vegetáciou.
Prirodzeným centrom severovýchodnej časti jazera je mestečko Porlezza – príjemné mestečko, ktorého história siaha až do 10. storočia. Apartmány, ktoré v tejto lokalite ponúkame, sú súčasťou vilového komplexu Porto Letizia, jedného z najznámejších rekreačných rezortov v tejto oblasti. Nachádzajú sa v pokojnom parku na brehu Lago di Lugano, len pár minút chôdze od centra mestečka s reštauráciami, promenádou a prístavom.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa apartmán vrátane kompletného vybavenia a predzáhradky.
Parkovacie miesto k apartmánu sa nekupuje (v areáli rezortu je k dispozícii bezplatné parkovanie).
Dodatočné náklady spojené s kúpou (daň z nadobudnutia, notárske poplatky, provízia realitnej kancelárie) sa pohybujú vo výške cca 15 000 €.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
POČET IZIEB |
POČET
SPÁLNÍ |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE Ortensia 1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 45,00 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET
SPÁLNÍ 1 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 169.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE Tulipano 1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 45,00 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET
SPÁLNÍ 1 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 169.000 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené k povinnému turistickému prenájmu.
Prevádzku a správu ubytovacieho zariadenia zabezpečuje renomovaná agentúra Happy Rentals, ktorej služby zahŕňajú:
Majitelia môžu svoj apartmán bezplatne využívať až 3 mesiace v roku, pričom majú úplnú voľnosť pri výbere termínu a dĺžky pobytu.
Rezort je koncipovaný skôr ako rezidencia v talianskom štýle než ako klasický hotel. Areál sa skladá z hlavnej budovy Palazzo, ktorú dopĺňajú vily a apartmánové domy s výhľadom na park a jazero. Atmosféra rezortu pôsobí veľmi uvoľnene a rodinne – namiesto anonymného hotelového komplexu pripomína stredomorské prázdninové mestečko s palmami, pešími cestami a výhľadmi na okolité horské panorámy. Veľkou výhodou Porto Letizia je priamy kontakt s jazerom. Súčasťou areálu je súkromná pláž, trávnaté plochy pri vode, promenáda, detské ihriská a možnosť prenájmu paddleboardov, kajakov alebo windsurfingu. Vďaka tomu je rezort veľmi obľúbený medzi rodinami s deťmi, ale aj medzi klientmi, ktorí hľadajú pokojnejšiu alternatívu k rušnejším rezortom pri Lago di Garda alebo Lago di Como.
V hlavnej budove sa nachádza recepcia, reštaurácia s výhľadom na jazero, kaviareň, bar a ďalšie služby. V bezprostrednej blízkosti hlavnej budovy, ako aj v uliciach vedľa víl a apartmánových domov je možné parkovať zadarmo.
Ortensia 1 a Tulipano 1 patria medzi posledné apartmány vo vile s priamym výhľadom na jazero. Sú kompletne zrekonštruované, majú rozlohu 45 m2 a sú určené pre 4 osoby. Obsahujú:
Apartmány majú príjemnú súkromnú predzáhradku s možnosťou posedenia vonku.
Mestečko Porlezza leží na severnom brehu jazera Lago di Lugano, len pár minút od švajčiarskych hraníc. Na rozdiel od neďalekého Lago di Como pôsobí táto oblasť pokojnejšie, autentickejšie a viac „taliansky“ – s nábrežnými promenádami, menšími reštauráciami, výhľadmi na hory a atmosférou pomalého stredomorského života. Práve kombinácia jazera a okolitých alpských hrebeňov robí z Porlezza ideálnu destináciu pre aktívnu dovolenku aj oddych.
V letných mesiacoch je Lago di Lugano rajom vodných športov. Návštevníci tu môžu okrem kúpania a oddychu na pláži vyskúšať paddleboarding, jazdu na kajaku, jachting aj windsurfing.
Milovníci horskej turistiky a nadšenci horských aj cestných bicyklov ocenia množstvo trás s panoramatickými výhľadmi. Nad mestečkom sa týčia zelené alpské svahy s cestami vedúcimi k horským salašom a nádherným výhľadom.
Medzi miesta, ktoré stojí za návštevu, patrí prírodná rezervácia Lago di Piano alebo Menaggio & Cadenabbia Golf Club – jedno z najstarších a najprestížnejších golfových ihrísk v Taliansku aj v celej Európe.
Samotná Porlezza ponúka príjemnú promenádu, kaviarne priamo pri vode, prístav aj menšie pláže s pozvoľným vstupom do jazera, ktoré sú vhodné pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je aj strategická poloha medzi ďalšími známymi lokalitami severného Talianska a švajčiarskeho Ticina:
Lugano (17 km) – elegantné mesto s luxusnými butikmi, promenádami a stredomorskou atmosférou.
Menaggio (12 km) – jedno z najkrajších mestečiek pri jazere Lago di Como.
Bellagio (loďou z Menaggia alebo Griante) – ďalšia ikonická perla na brehu jazera Lago di Como, známa historickými vilami a mondénnou atmosférou.
Como (48 km) – historické mesto s nádherným centrom.
Miláno (90 km) – metropola severného Talianska, ideálna destinácia pre výlet za módou, gastronómiou alebo kultúrou.
Zima v Porlezze má úplne inú atmosféru ako v klasických alpských strediskách. Vďaka polohe pri jazere tu panuje výrazne miernejšie podnebie, zatiaľ čo okolité hory zostávajú na dosah. Samotná oblasť Lago di Lugano je ideálna na zimnú turistiku, prechádzky pozdĺž jazera alebo gastronomické pobyty. Za niekoľko desiatok minút autom sa však návštevníci dostanú do lyžiarskych stredísk vo Švajčiarsku aj v severnom Taliansku.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.
