+13
OBLASŤ
Schladming (Štajersko)
OBEC
Schladming
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Schladming (Štajersko)
Schladming
povinný turistický prenájom
2 - 6
4,00 % p. a.
42,07 - 84,52 m2
431.647 - 720.000 €
Lyžiarske stredisko Ski Amadé netreba predstavovať.
S 28 lyžiarskymi strediskami a 860 kilometrami zjazdoviek je to druhé najväčšie prepojené lyžiarske stredisko v Európe, ktoré je veľmi ľahko dostupné aj z Českej republiky a Slovenska. Už dlho patrí medzi najobľúbenejšie rakúske destinácie českých a slovenských lyžiarov.
Podobne ani Schladming nepotrebuje žiadne predstavovanie. Kto by nepoznal ikonickú zjazdovku Planai vedúcu do centra mesta, známej vďaka každoročnému nočnému slalomu Svetového pohára mužov, jednému z najobľúbenejších pretekov lyžiarskej sezóny?
Na južnom svahu priamo nad mestom, s krásnym výhľadom na mesto a lyžiarsku oblasť Planai, sa nachádza dobre zavedený a obľúbený komplex troch bytových domov s názvom SUN LODGE.
Apartmánový komplex bol postavený v roku 2016 a je úplne vypredaný. V súčasnosti sú na predaj tri apartmány, ktoré sa ich súčasní majitelia (po výraznom zvýšení hodnoty v posledných rokoch) rozhodli predať iným záujemcom.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu, parkovacie miesto a súkromnú pivnicu.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 1.07 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 42,07 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 7,53 m2 |
POČET IZIEB 1 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 431.647 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 3.07 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 81,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,50 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 650.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 3.09 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 84,52 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,00 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 720.000 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené na povinný turistický prenájom
Majitelia majú možnosť využívať svoj apartmán na súkromné pobyty v dĺžke 4 týždňov počas hlavnej sezóny (2 týždne v zime, 2 týždne v lete). Mimo hlavnej zimnej a letnej sezóny je rozsah súkromného využívania predmetom dohody s prevádzkovateľom.
Tým je známa miestna agentúra Schladming-Appartements, ktorá sa stará o správu všetkých apartmánov a ich prenájom na účely turistického ubytovania, t.j.:
Obľúbený rezort Sun Lodge Schladming sa nachádza 10 minút chôdze od centra mesta a 3 minúty jazdy od dolnej stanice lyžiarskych vlekov Planai a Hochwurzen.
Skladá sa z troch apartmánových budov, Hochwurzen, Planai a Dachstein, ktoré sú obklopené veľkou trávnatou plochou, ideálnou na relaxáciu. Budovy majú spoločnú recepciu a priestranné wellness centrum s rozlohou 280 m² s krytým bazénom, saunou a parným kúpeľom.
Všetky apartmány v rezorte sú orientované na juh a majú terasu so záhradou alebo lodžiu s jedinečným panoramatickým výhľadom na Schladming a lyžiarsku oblasť Planai.
Kombinácia použitých základných materiálov – drevo, kameň a sklo – vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje dostatok svetla vo všetkých izbách. Každý apartmán má modernú kuchynku so všetkým potrebným vybavením, ako je chladnička, umývačka riadu, konvekčná rúra, hriankovač, kávovar atď. Všetky izby sú vybavené moderným svetlým nábytkom a káblovou TV.
Komplex má úschovňu lyží a bicyklov a priamo na recepcii si môžete kúpiť skipas alebo prenajať auto. Ďalšou vítanou funkciou je samoobslužný automat so základnými potravinami (mlieko, pivo, víno) a toaletnými potrebami.
Lyžiarske stredisko Planai, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Schladmingu, je známe vďaka pretekom Svetového pohára a každoročným koncertom hviezd populárnej hudby. Lanovkami a zjazdovkami je prepojené so susednými strediskami Hauser Kaibling, Hochwurzen a Reiteralm.
Spoločne s nimi tvoria súčasť regiónu Ski Amadé - jedným z najväčších areálov zimných športov v Európe s 263 kilometrami zjazdoviek, 81 vlekami a svetoznámymi strediskami, ako sú Flachau, Zauchensee alebo St. Johann.
Južné svahy Dachsteinu – najvyššieho horského masívu celej oblasti – sú aj mekkou bežkárov. Horské lúky okolo dediny Ramsau am Dachstein sú pretkané viac ako dvoma stovkami kilometrov upravených bežeckých tratí.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 050
Tunzendorf (Schladming)
4
2,95 - 4,48 % p. a.
ID: AT 077
Gröbming (Schladming)
6 - 8
0,00 % p. a.
ID: AT 080
Schladming (Schladming)
4 - 6
4,00 - 5,50 % p. a.
