+5
OBLASŤ
Schladming (Štajersko)
OBEC
Schladming
SPÔSOB VYUŽITIA
bývanie / turistický prenájom
Slovenčina
Schladming (Štajersko)
Schladming
bývanie / turistický prenájom
4 - 6
4,00 - 5,50 % p. a.
66,25 - 75,15 m2
660.666 - 790.398 €
Mestečko Schladming a oblasť Schladming - Dachstein nie je potrebné dlho predstavovať. Vďaka svojej relatívnej blízkosti od českých a slovenských hraníc patrí medzi najobľúbenejšie rakúske destinácie pre návštevníkov z oboch krajín.
V pokojnej časti Schladmingu, len 600 metrov od dolnej stanice lanoviek areálov Planai a Hochwurzen, sa nachádza pekný dom s tromi kompletne vybavenými bytmi, ktoré sú momentálne ponúkané na predaj.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 01 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 75,15 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 32,45 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 790.398 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 02 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 72,25 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 16,74 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 660.666 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 03 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 66,25 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 35,26 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 701.578 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené na:
alebo
V prípade turistického prenájmu je možné uzavrieť zmluvu s miestnou prevádzkovateľskou agentúrou, ktorá zabezpečí všetky potrebné služby:
Súkromné pobyty majiteľa a jeho príbuzných / známych nie sú v prípade turistického prenájmu nijak časovo obmedzené.
Uvedený výnos z prenájmu (4,00 - 5,50 % kúpnej ceny apartmánu ročne) je iba orientačný a zodpovedá obvyklému príjmu z turistického ubytovania dosahovanému v tejto oblasti. Výnos z prenájmu je v praxi vždy závislý na rozsahu súkromných pobytov a zvolenej cene za ubytovanie.
Dom s tromi bytmi bol postavený v roku 2021 na západnom okraji Schladmingu, približne 1,3 km od centra mestečka a 600 m od dolnej stanice lanoviek Planai West a Rohrmoos I.
V každom byte sa nachádza:
Apartmán TOP 1 na prízemí má súkromnú terasu a záhradu o veľkosti 135,11 m2.
Apartmán TOP 2 má dva balkóny (17 m2) a apartmán TOP 3 dokonca tri terasy (34 m2) s nádherným výhľadom na Schladming aj na slávne zjazdovky nad mestom.
Ku každému apartmánu je ďalej k dispozícii pivnica a vonkajšie parkovacie miesto pod prístreškom. Majitelia / ubytovaní hostia majú k dispozícii saunu.
Všetky byty majú podlahové kúrenie, parketové podlahy a okná s trojitým zasklením. Dom je vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla.
Lyžiarske stredisko Planai, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Schladmingu, je známe vďaka pretekom Svetového pohára a každoročným koncertom hviezd populárnej hudby. Lanovkami a zjazdovkami je prepojené so susednými strediskami Hauser Kaibling, Hochwurzen a Reiteralm.
Spoločne s nimi tvoria súčasť regiónu Ski Amadé, ktorý je s 25 lyžiarskymi strediskami a 860 kilometrami zjazdoviek jedným z najväčších areálov zimných športov v Európe s 263 kilometrami zjazdoviek, 81 vlekami a svetoznámymi strediskami, ako sú Flachau, Zauchensee alebo St. Johann.
Južné svahy Dachsteinu – najvyššieho horského masívu celej oblasti – sú aj mekkou bežkárov. Horské lúky okolo dediny Ramsau am Dachstein sú pretkané viac ako dvoma stovkami kilometrov upravených bežeckých tratí.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 050
Tunzendorf (Schladming)
4
2,95 - 4,48 % p. a.
ID: AT 061
Schladming (Schladming)
3 - 5
4,05 - 4,62 % p. a.
ID: AT 077
Gröbming (Schladming)
6 - 8
0,00 % p. a.
ID: AT 078
Gröbming (Schladming)
10
0,00 % p. a.
