Zhrnutie
krajina:
Rakúsko (Korutánsko)
rezort:
Klopeiner See
obec:
Unterburg am Klopeiner See
štatút:
investičné apartmány
(s možnosťou osobného využitia)
veľkosť:
93,86 – 104,55 m²
cena:
489.900 - 539.000 EUR
Kontakt:
+420 604 632 475
info @ sur-real.cz
KUPUJÚCI NEPLATÍ SPROSTREDKOVATEĽSKÚ PROVÍZIU.
Základné informácie
Rakúske investičné apartmány nenájdete len vo vyhlásených lyžiarskych strediskách na dohľad od zjazdoviek a kabínových lanoviek.
V posledných rokoch sa objavuje stále viac investorov, ktorí dávajú prednosť letným aktivitám a hľadajú lokality vhodné na kúpanie, vodné športy a nenáročnú cykloturistiku. Práve pre nich je Korutánsko - najjužnejšia spolková krajina Rakúska - ako stvorené. Nikde inde v Alpách nenájdete pohromade toľko nádherných horských jazier s piesočnými plážami a teplou krištáľovo čistou vodou ako práve tu.
Jedno z vôbec najteplejších alpských jazier, ktorého voda dosahuje v lete až 28 stupňov, sa volá Klopeiner See. Nachádza sa neďaleko mesta Völkermarkt, medzi riekou Drávou a hrebeňom Kamnických Álp, ktoré oddeľujú Korutánsko od Slovinska.
Priamo na brehu tohto jazera sa aktuálne stavia nový komplex Lakeside Resort Klopeiner See
s 41 investičnými apartmánmi, z ktorých niekoľko je ešte na predaj.
Rezort bude dostavaný v priebehu roka 2023 a otvorený na začiatku roka 2024.
Aktuálna ponuka
Apartmán
Poschodie
Obytná
plocha
Balkón/
terasa
Počet
spální
Počet
osôb
Aktuálna
cena*
Stav
EG 9
prízemie
103,72
12,15
3
489.900 EUR
VOĽNÝ
1.OG 6
93,86
38,89
3
VOĽNÝ
prízemie
509.900 EUR
1.OG 9
104,55
12,04
3
VOĽNÝ
1. poschodie
509.900 EUR
VOĽNÝ
2.OG 9
2. poschodie
104,55
12,04
3
519.900 EUR
3. OG 9
3. poschodie
104,55
12,04
3
REZERVÁCIA
8-10
8-10
8-10
8-10
8-10
539.900 EUR
* Cena zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom a komoru o velikosti 2,5 m².
Výnos z prenájmu / možnosť osobného využitia
Apartmány sú určené k TURISTICKÉMU PRENÁJMU.
Správu a prevádzku projektu zabezpečuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje
-
rezervačný systém a ubytovanie hostí (check-in / check-out),
-
domovú správu a údržbu,
-
marketing / ponúkanie apartmánov na účely turistického ubytovania,
-
upratovanie apartmánov, izieb aj spoločných priestorov.
Majitelia môžu svoj apartmán využívať na osobné účely po dobu až 6 týždňov
v roku (3 týždne počas letnej a 3 týždne počas zimnej sezóny).
Vybavenie apartmánov a rezortu
Nový aparthotel Lakeside Resort Klopeiner See sa skladá zo 41 apartmánov s priestrannými lodžiami, balkónmi alebo terasami. V budove sa nachádza recepcia, kaviareň a bar.
V každom apartmáne nájdete obývaciu izbu s pohodlnými pohovkami, kuchyňu s jedálenským stolom a kuchynskou linkou s modernými vstavanými spotrebičmi, a jednu alebo viac priestranných spální. Vybavenie apartmánu vrátane nábytku aj dizajnových doplnkov je v príjemných pastelových farbách, apartmány sú presvetlené a pôsobia veľmi útulne.
Čo ocení každý majiteľ aj hotelový hosť, je súkromná trávnatá pláž, ktorá umožňuje neobmedzený prístup k jazeru. Bezprostredne vedľa apartmánového domu sa nachádza veľké wellness centrum s vonkajším vyhrievaným bazénom a saunovým svetom.
Klopeiner See a okolie
Jazero Klopeiner See si môžete užiť po celý rok. Voda v jazere dosahuje svojou čistotou parametre pitnej vody a je po celé leto príjemne teplá. Už v júni dosahuje jej teplota 22°C a
v auguste sa vyšplhá až na 26 – 28 stupňov.
Trávnaté pláže lákajú na opaľovanie a tyrkysová hladina jazera k najrôznejším odpočinkovým a športovým aktivitám od rybárčenia po windsurfing a potápanie. Komu by jazero nestačilo, môže si oddýchnuť vo wellness centre s vonkajším bazénom a saunovým svetom, ktoré sa nachádza bezprostredne vedľa apartmánového komplexu.
Okolitá oblasť ponúka viac ako1 000 kilometrov turistických chodníkov, ktoré vedú ako príjemne zvlnenou krajinou okolo rieky Drávy, tak po hraničnom hrebeni Kamnických Álp, ktorý miestami stúpa až do výšky 2100 metrov nad morom.
Vďaka hustej sieti cyklotrás v okolí Klopeinersee si môžete urobiť výlet trebárs do 28 kilometrov vzdialeného Klagenfurtu - krajského mesta Korután - a navštíviť tamojšie historické centrum alebo zábavný park Minimundus s miniatúrami svetovo preslávených budov. Alebo sa môžete prejsť po vyhlásenej Drauradweg – jednej z najdlhších a najznámejších cyklotrás v Rakúsku, ktorá sleduje tok rieky Drávy od Dolomitov až k hraniciam so Slovinskom. V oboch prípadoch si môžete spiatočnú cestu zjednodušiť a vrátiť sa vlakom – najbližšia stanica sa nachádza asi 3,5 km od apartmánového domu.
Oblasť okolo Klopeiner See ponúka mnoho prírodných zaujímavostí, ktoré stoja za samostatný výlet:
-
Obir – najväčšia kvapľová jaskyňa v Európe (20 km),
-
Wildersteiner Wasserfall - najvyšší voľne padajúci vodopád v Európe (20 km),
-
kaňon Trögerner Klamm (28 km),
-
prírodná rezervácia Sablatnigmoor (5 km).
Rodiny s malými deťmi ocenia veľký zábavný park "Walderlebniswelt Klopeiner See", ktorý sa nachádza v neďalekej dedine Sankt Kanzian a ponúka 80 atrakcí na ploche 20 000 m².
Milovníci adrenalínu si môžu zase vyskúšať bungee-jumping z Jauntalbrücke – najvyššieho železničného mosta v strednej Európe, ktorý prekonáva údolie Drávy vo výške 96 metrov.
Ďalšie nádherné výletné destinácie ponúkajú Slovinsko alebo Taliansko, do ktorých to od Klopeiner See naozaj nie je ďaleko. Navštíviť Julské Alpy, zviezť sa na rafte po nádherne modrej rieke Soče, alebo si urobiť výlet k moru tak zvládnete počas jednodňového výletu.
Milovníci golfu môžu využiť areál GolfClub Klopeneinersee-Südkärnten s najdlhšou sezónou
v Rakúsku - majitelia apartmánov Lakeside Resort majú dokonca v tomto golfovom areáli zľavu na vstup.
Ani v zime sa v južných Korutánoch nudiť nebudete. Iba 20 kilometrov od komplexu sa nachádza lyžiarsky areál Petzen s 15 kilometrami zjazdoviek a bežeckou/biatlonovou arénou. Skvelé podmienky pre priaznivcov behu na lyžiach ponúka aj aréna Pirkdorf v neďalekej obci Feistritz.
To všetko v oblasti, kde si po celý rok, a teda aj v zime, užijete najviac hodín slnečného svitu
z celého Rakúska. Lyžovanie v Korutánsku v príjemných teplotách a pod modrou oblohou tak pripomína skôr strediská v Taliansku.
Dojazdnosť
Korutánsko sú skvele dostupné najmä pre návštevníkov zo Slovenska a z Moravy. Vďaka rakúskej diaľnici A2 vedúcej z Viedne do Štajerského Hradca a ďalej do Klagenfurtu a Villachu sa ku brehom Klopeiner See dostanú rýchlejšie ako z Čiech.
Cesta z Bratislavy meria cca 365 kilometrov a trvá iba 4 hodiny. Z Brna pôjdete zhruba
o 60 kilometrov a necelú hodinu dlhšie.
Najkratšia cesta z Prahy vedie cez Linz, potom na juh po Pyhrnskej diaľnici A9, a ďalej cez Judenburg a Völkermarkt. Celková vzdialenosť je 535 kilometrov a cesta potrvá 6 až 7 hodín.
Ďalšie informácie
KUPUJÚCI NEPLATÍ SPROSTREDKOVATEĽSKÚ PROVÍZIU.
V prípade záujmu o ďalšie podrobnosti k projektu (plánky apartmánov, kalkulácia výnosu, bližšie informácie o procese kúpy atď.) alebo o nezáväznú rezerváciu nás prosím neváhajte kontaktovať.