Aktuální nabídka

Poznámky:

Uváděná cena zahrnuje apartmán bez nábytku a kuchyňské linky. V ceně apartmánu je zahrnut sklep.

Ceny parkovacích míst se pohybují v rozmezí od 15.000 € za venkovní parkovací místo po 27.000 € za soukromé garážové stání s dodatečným prostorem pro parkování jízdních kol.

------

Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Pokud chce kupující byt využívat pro účely turistického pronájmu, je k ceně bytu zapotřebí připočítat DPH ve výší 20 %, ale kupující má nárok na odpočet DPH na vstupu. V případě koupě apartmánu pro účely bydlení nebo neomezeného soukromého využití je k ceně bytu potřeba přičíst DPH v efektivní výši cca 17 % kupní ceny.

------

Kompletní kalkulaci celkových nákladů spojených s pořízením některého z apartmánů vám rádi pošleme na vyžádání.

OZNAČENÍ	PATRO	OBYTNÁ  PLOCHA	BALKON / TERASA	POČET POKOJŮ	POČET OSOB	AKTUÁLNÍ CENA	STAV
OZNAČENÍ 01	PATRO přízemí	OBYTNÁ  PLOCHA 64,15 m²	BALKON / TERASA 178,03 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 326.827 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 02	PATRO přízemí	OBYTNÁ  PLOCHA 52,33 m²	BALKON / TERASA 111,61 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 281.416 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 03	PATRO přízemí	OBYTNÁ  PLOCHA 49,66 m²	BALKON / TERASA 72,19 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 261.169 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 04	PATRO přízemí	OBYTNÁ  PLOCHA 67,10 m²	BALKON / TERASA 59,05 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 325.601 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 05	PATRO přízemí	OBYTNÁ  PLOCHA 86,12 m²	BALKON / TERASA 156,88 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 6 - 7	AKTUÁLNÍ CENA 447.902 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 06	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,76 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 429.041 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 07	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 70,22 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 350.088 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 08	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 64,15 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 318.240 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 09	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 52,33 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 274.579 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 10	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 70,22 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 360.000 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 11	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,75 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 429.041 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 12	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 49,66 m²	BALKON / TERASA 7,87 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 260.593 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 13	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 67,10 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 332.400 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 14	PATRO 1. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,12 m²	BALKON / TERASA 14,45 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 6 - 7	AKTUÁLNÍ CENA 442.000 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 15	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,75 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 438.021 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 16	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 70,22 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 367.592 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 17	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 64,15 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 334.152 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 18	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 52,33 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 287.654 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 19	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 70,22 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 367.592 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 20	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,75 m²	BALKON / TERASA 9,95 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 438.021 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 21	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 49,66 m²	BALKON / TERASA 7,87 m²	POČET POKOJŮ 2	POČET OSOB 2 - 4	AKTUÁLNÍ CENA 273.002 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 22	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 67,10 m²	BALKON / TERASA 7,90 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 349.020 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 23	PATRO 2. patro	OBYTNÁ  PLOCHA 86,12 m²	BALKON / TERASA 4,45 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 6 - 7	AKTUÁLNÍ CENA 453.114 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 24	PATRO podkrovní patro	OBYTNÁ  PLOCHA 139,14 m²	BALKON / TERASA 43,10 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 6 - 8	AKTUÁLNÍ CENA 757.285 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 25	PATRO podkrovní patro	OBYTNÁ  PLOCHA 94,51 m²	BALKON / TERASA 41,74 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 538.998 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 26	PATRO podkrovní patro	OBYTNÁ  PLOCHA 139,14 m²	BALKON / TERASA 43,10 m²	POČET POKOJŮ 4	POČET OSOB 6 - 8	AKTUÁLNÍ CENA 762.768 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 27	PATRO podkrovní patro	OBYTNÁ  PLOCHA 105,19 m²	BALKON / TERASA 25,38 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 6	AKTUÁLNÍ CENA 566.689 €	STAV Volný
OZNAČENÍ 28	PATRO podkrovní patro	OBYTNÁ  PLOCHA 94,43 m²	BALKON / TERASA 24,56 m²	POČET POKOJŮ 3	POČET OSOB 4 - 5	AKTUÁLNÍ CENA 550.000 €	STAV Volný

Povolený způsob využití

Apartmány v rámci tohoto projektu jsou určeny k:

trvalému bydlení anebo
neomezenému časovému využití majitele (Zweitwohnsitz).

Jsou tedy vhodné i pro ty, kteří chtějí mít v Rakousku svůj zimní či letní byt, a trávit v něm čas podle svých představ a plánů.

Pokud se majitelé rozhodnou svůj apartmán pronajímat pro účely turistického ubytování, mohou uzavřít smlouvu s místní provozovatelskou agenturou MyNests, která zajistí veškerý potřebný servis:

nabídku ubytování na ubytovacích portálech (Booking, Airbnb)
správu rezervací apod.
check in & out ubytovaných hostů,
úklid
údržbu a opravy

MyNests využívá moderní systém provozu apartmánu a rezervací s cílem dosáhnout co největší obsazenosti. Díky portálu s chráněným soukromým přístupem mají majitelé apartmánů přehled o obsazenosti, příjmech z pronájmu a volných termínech s možností rezervace soukromého pobytu,

Vybavení apartmánů a resortu

Projekt G3 Living Gröbming budou tvořit dva nově postavené bytové domy. Haus Stoder nabízí celkem 12 jednotek, z toho 10 apartmánů a 2 penthousy, zatímco Haus Kamm disponuje 16 jednotkami, z toho 13 apartmánů a 3 penthousy. Oba domy jsou navrženy s důrazem na nadčasovou architekturu, funkční dispozice a kvalitní materiály odpovídající současným požadavkům na bydlení.

Byty umístěné v přízemí mají k dispozici soukromé předzahrádky s terasou, apartmány v nadzemních podlažích disponují krytými lodžiemi a penthousy mají velkorysé panoramatické terasy s výhledem na okolní alpskou krajinu.

Interiéry zaujmou prosvětlenými obytnými prostory, promyšlenými půdorysy a kvalitními materiály vybranými s cílem zajistit vlastníkům bytů příjemnou atmosféru, nízké provozní náklady i udržení dlouhodobé hodnoty nemovitosti.
K základnímu vybavení patří velkoformátová okna s trojitým zasklením, elektrické rolety a parketové podlahy v jednotlivých pokojích. Koupelny budou vybaveny moderním sanitárním zařízením s bezbariérovou sprchou, umyvadlem, armaturami a keramickými obklady stěn a podlahy.a příjemné keramické obklady koupelny i WC.
Samozřejmostí je podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech.

Apartmány budou dodávány nezařízené - kupující si mohou do apartmánu pořídit nábytek, kuchyňskou linku a další vybavení dle svých představ.
Ve spolupráci s developerem bude možné získat nabídku kompletního vybavení jednotlivých pokojů i kuchyňského koutu od lokálních dodavatelů.

V ceně apartmánů je zahrnutý vlastní sklep o rozloze cca 3,5 m² s elektrickou přípojkou a osvětlením.

K apartmánu je možné dokoupit parkovací stání, s tím, že k dispozici je několik variant:

parkovací místo v podzemní garáži,
parkovací místo v podzemní garáži s prostorem na parkování jízdních kol,
parkovací stání pod přístřeškem (s elektromobilů,
venkovní parkovací stání.

Gröbming a okolí Sportovní vyžití a zábava po celý rok

Gröbming je patrně nejpříjemnější městečko mezi Schladmingem a Liezenem. Díky obchvatu není zatížené tranzitní dopravou ani ani v době hlavní zimní či letní sezóny není přeplněné lyžaři a turisty.
Zároveň je ale příjemně živé a má skvělou občanskou vybaveností - najdeme v něm supermarkety, několik kaváren, restaurací, banky i poštu. Vlakové nádraží se nachází ve vzdálenosti 3 km od centra.

Díky umístění mezi hřebenem Nízkých Taur a masivem Dachsteinu nabízí Gröbming skvělé možnosti zimního využití a bohatou sněhovou nadílku.

Lyžování:

V rozmezí 15 až 30 minut jízdy se nachází pět lyžařských středisek,

Schladming - Planai / Hauser Kaibling (12 km)
Tauplitz (25 km)
Galsterberg (14 km)
Riesneralm (35 km)
Planneralm (36 km)

Nejznámější je bezesporu Schladming se svým legendárním takřka 5 kilometrů dlouhým sjezdem z vrcholu Planai dolů do údolí.
Lyžařská sezóna zde začíná ve velkém stylu – velkolepým Ski Openingem s koncerty světových hudebních hvězd a atmosférou, která daleko přesahuje běžné zahájení lyžařského provozu. Vrcholem sezony je pak legendární noční slalom Světového poháru, při němž se Schladming mění v jednu z nejbouřlivějších lyžařských arén v Alpách.

Běžky:

Na běžky nemusíte jezdit daleko. Přímo na západním a východním okraji Gröbmingu začínají běžecké okruhy s upravenými stopami pro klasické běžkaře a bruslaře. Za 20 minut se pak dostanete do jedné z nejlepších běžkařských oblastí na světě - areálu Ramsau am Dachstein. Stejně rychle se dostanete i do Bad Mitterndorfu, který nabízí nádherné běžecké tratě k Ödensee nebo do Pichl-Kainisch.

I v létě je v údolí řeky Enže a v okolních horách nespočet možností, jak trávit volný čas. Horské túry, cyklistika, rafting, horolezectví, golf - v okolí Gröbmingu najdete zkrátka vše, co potřebujete k nádherné letní dovolené.

Horská turistika:

Pokud se chcete seznámit s fantastickou horskou krajinu v okolí Gröbmingu, není nic krásnějšího než procházky v údolí Enže a horské túry v přírodním parku Sölktäler. Nabídka je pestrá, od nenáročných túr pro celou rodinu až po vysokohorské túry a vrcholové túry s panoramatickými výhledy. Dalšími oblastmi, které jsou ideální pro horské túry, je okolí Bad Aussee, vzdálené jen 30 minut jízdy, patří do oblasti Salzkammergut, vyhlášené krásou sytě modrých jezer a krásou okolních hor. Za důkladné prozkoumání stojí i masiv Dachsteinu s překrásnými turistickými trasami a útulnými horskými chatami.

Cyklistika:

Údolí řeky Enže charakterizují nádherné scenérie, idylická údolí a vesnice obklopené mohutnými horami, které nabízejí nespočet příležitostí pro cyklisty a horské cyklisty. Cyklostezka Ennsradweg vede podél Enže s výhledem na mohutný Grimming a nabízí možnost pomalu se kochat malebnou přírodou regionu. Také milovníci horských kol mají širokou nabídku možností, jak na kole prozkoumat okolní krajinu a hory. Sestavili jsme pro vás ty nejlepší túry, které připravili cyklisté pro cyklisty. Potěšení na dvou kolech: Na kole lze prozkoumat region všech stupňů obtížnosti a nadmořské výšky přes 30 000 metrů.

Golf:

Golf & Countryclub Schloß Pichlarn (20 km)
Golf and Landclub Ennstal Weißenbach (30 km)
golfový klub Ausseerland (47 km)
golfové hřiště Schladming - Dachstein (14 km)

Nesmíme zapomenout ani na místní aquacentrum Panoramabad s moderním venkovním bazénem a wellness zónou.

Dojezdnost

z Prahy: 385 km (4,5 hodiny)
z Brna: 400 km (4,5 hodiny)
z Bratislavy: 300 km (3 - 3,5 hodiny)

https://mapy.com/s/fajanolefa

Nové apartmány v Gröbmingu bez povinnosti pronájmu

OBLAST

OBEC

ZPŮSOB VYUŽITÍ

E-MAIL

TELEFON

Kapacita apartmánů

Výnos z pronájmu

Velikost apartmánů

Cena

Úvod